房屋抵押貸款授權書樣本模板

房屋抵押貸款授權書樣本模板合同編號：__________甲方（貸款人）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（借款人）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：丙方（抵押人）：丙方地址：丙方聯(lián)系方式：丁方（貸款機構）：丁方地址：丁方聯(lián)系方式：鑒于甲方作為貸款人與乙方作為借款人，雙方達成一致，甲方同意向乙方提供一筆人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）的房屋抵押貸款，用于乙方購置房產(chǎn)，丙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物提供擔保，丁方同意作為貸款機構提供貸款服務?，F(xiàn)甲、乙、丙、丁四方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就房屋抵押貸款授權事宜達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）的貸款，用于乙方購置房產(chǎn)。1.2乙方應確保貸款資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應按照約定的還款計劃按期還款。第三條還款方式3.1乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行還款，還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法。3.2乙方如逾期還款，應按照約定的逾期利率支付逾期利息。第四條抵押物4.1丙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，為乙方的貸款提供擔保。4.2抵押房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：____________________________房產(chǎn)面積：____________________________房產(chǎn)產(chǎn)權人：________________________4.3甲方、乙方、丙方應共同向有關部門辦理抵押登記手續(xù)。第五條權利與義務5.1甲方作為貸款人，有權按照約定收回貸款本金及利息。5.2乙方作為借款人，有義務按照約定的還款計劃還款。5.3丙方作為抵押人，有義務確保抵押物的權屬清晰，不得有任何權利瑕疵。5.4丁方作為貸款機構，有義務提供貸款服務，并確保貸款資金的安全。第六條違約責任6.1乙方逾期還款的，應按照約定的逾期利率支付逾期利息。6.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款本金及利息。6.3丙方未按約定提供抵押物的，甲方有權提前收回貸款本金及利息。6.4丁方未按約定提供貸款服務的，甲方有權解除合同。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙丁各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：______________________乙方（借款人）：______________________丙方（抵押人）：______________________丁方（貸款機構）：______________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：1.甲方（貸款人）有效身份證明文件2.乙方（借款人）有效身份證明文件3.丙方（抵押人）有效身份證明文件4.丁方（貸款機構）有效營業(yè)證明文件5.抵押房產(chǎn)權屬證明文件6.貸款申請審批表7.還款計劃表8.抵押登記證明文件9.貸款合同專用章二、違約行為及認定：1.乙方逾期還款：未按約定的還款計劃按時還款。2.乙方未按約定用途使用貸款：乙方未將貸款用于購置房產(chǎn)，而是挪作他用。3.丙方未按約定提供抵押物：丙方未以其名下房產(chǎn)作為抵押物提供擔保。4.丁方未按約定提供貸款服務：丁方未按照合同約定提供貸款服務。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指甲方，提供貸款的一方。2.借款人：指乙方，接受貸款的一方。3.抵押人：指丙方，提供抵押物的一方。4.貸款機構：指丁方，提供貸款服務的一方。5.抵押物：指丙方名下的房產(chǎn)，作為貸款的擔保物。6.逾期利率：指乙方逾期還款時需要支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款。解決辦法：乙方應盡快與甲方溝通，協(xié)商還款計劃，避免逾期利息的產(chǎn)生。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權提前收回貸款本金及利息，并要求乙方立即改正。3.問題：丙方未按約定提供抵押物。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。4.問題：丁方未按約定提供貸款服務。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求丁方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.乙方購置房產(chǎn)的資金不足，向甲方申請貸款。2.丙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，為乙方的貸款提供擔保。3.丁方作為貸款