二手房買賣意向協(xié)議書范例集合

二手房買賣意向協(xié)議書范例集合合同編號：__________二手房買賣意向協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋所有權證號：____________________；1.3房屋性質(zhì)：____________________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）；1.4房屋面積：____________________平方米；1.5房屋所有權人：____________________（甲方姓名）；1.6出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；1.7付款方式及期限：____________________；1.8交付日期：雙方協(xié)商確定。二、房屋交付及過戶2.1甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；2.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔；2.3交付時，甲方應將房屋鑰匙、物業(yè)卡、水電氣卡等相關物品交付給乙方；2.4交付后，房屋的一切費用及責任由乙方承擔。三、違約責任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋出售價格的10%；3.2因政策、法律等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。四、爭議解決4.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴；4.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，履行合同義務。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證；2.房屋產(chǎn)權清晰證明；3.房屋買賣合同；4.房屋過戶手續(xù)相關文件；5.房屋鑰匙；6.物業(yè)卡；7.水電氣卡；8.付款憑證。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符；2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；3.乙方未按約定時間支付購房款；4.乙方未按約定承擔交付后房屋的一切費用及責任；5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住或擁有所有權的房屋，再次進行買賣的房產(chǎn)；2.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件；3.過戶：將房屋所有權從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程；4.違約金：違反合同約定應支付給對方的金錢賠償；5.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政策變化等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋；解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按約定時間交付房屋；2.問題：交付的房屋與約定不符；解決辦法：乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方按照約定履行合同義務；3.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；解決辦法：乙方有權要求甲方承擔因此產(chǎn)生的相關費用，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)；4.問題：乙方未按約定時間支付購房款；解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照約定時間支付購房款；5.問題：雙方對協(xié)議內(nèi)容有爭議；解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.個人之間的二