辦理土地證委托書模板及范文

辦理土地證委托書模板及范文合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦理土地證事宜委托乙方代為辦理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理位于__________（地址）的土地證事宜，該土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地用途為__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地證的申請(qǐng)、提交資料、繳納費(fèi)用等相關(guān)事宜。1.3乙方應(yīng)確保辦理土地證過程中所需資料的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因資料不實(shí)、不合法而產(chǎn)生的法律責(zé)任。二、委托期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。2.2乙方在委托期限內(nèi)完成辦理土地證事宜，如因特殊原因未能在委托期限內(nèi)完成的，應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。三、費(fèi)用及支付3.1乙方在辦理土地證過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于申請(qǐng)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)、證書費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的通知，及時(shí)支付辦理土地證所需的費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的土地使用權(quán)資料，并配合乙方辦理土地證事宜。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理土地證事宜，并確保辦理過程的順利進(jìn)行。4.3乙方在辦理土地證過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.4乙方在辦理土地證過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致辦理的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定提供土地使用權(quán)資料，導(dǎo)致乙方無法辦理土地證的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)資料2.乙方辦理土地證所需的相關(guān)申請(qǐng)表單3.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告4.土地使用權(quán)公告5.土地使用權(quán)證書6.辦理土地證產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)資料，導(dǎo)致乙方無法辦理土地證，屬于甲方違約。2.乙方未按照甲方的要求，及時(shí)辦理土地證事宜，屬于乙方違約。3.乙方在辦理土地證過程中，提供虛假、不合法的資料，屬于乙方違約。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定屬于集體所有或者個(gè)人所有的土地使用權(quán)。2.土地證：是指土地使用權(quán)人依法取得的證明其對(duì)土地享有使用權(quán)的證書。3.委托書：是指委托人將其依法可以委托辦理的事項(xiàng)，委托給受托人辦理的書面文件。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定或者按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)資料解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方辦理土地證過程中遇到不可抗力因素導(dǎo)致解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)委托期限或采取其他補(bǔ)救措施。3.問題：辦理土地證過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地使用權(quán)人，需要辦理土地證以便于對(duì)該土地進(jìn)行合法使用和轉(zhuǎn)讓。2.乙方為具有辦理