建筑監(jiān)理合同范本

建筑監(jiān)理合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和施工合同，對甲方的項目施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。1.2監(jiān)理范圍包括：施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗收和缺陷責(zé)任期等階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、環(huán)境保護(hù)等方面。1.3監(jiān)理內(nèi)容具體包括：（1）對施工方案、施工組織設(shè)計、施工圖紙等進(jìn)行審查，并提出審查意見；（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等進(jìn)行監(jiān)控，并有權(quán)要求施工方整改；（3）對施工過程中的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗收，確保其符合設(shè)計文件和標(biāo)準(zhǔn)要求；（4）對施工單位的資質(zhì)、人員資格等進(jìn)行核查，確保其具備相應(yīng)的施工能力；（5）對施工過程中的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目符合環(huán)保要求；（6）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限自雙方簽訂合同之日起至項目竣工驗收合格日止。2.2雙方同意，因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致監(jiān)理工作不能正常進(jìn)行的，可以順延監(jiān)理期限。三、監(jiān)理費用3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的監(jiān)理費用標(biāo)準(zhǔn)收取甲方支付的監(jiān)理費用。具體收費標(biāo)準(zhǔn)為：__________。3.2乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利（1）有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；（2）有權(quán)要求施工方按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進(jìn)行施工；（3）有權(quán)要求施工方整改不符合要求的施工行為；（4）有權(quán)拒絕施工方的違規(guī)要求；（5）有權(quán)向甲方報告監(jiān)理情況，提出意見和建議。4.2乙方的義務(wù)（1）按照約定時間和要求完成監(jiān)理工作；（2）對監(jiān)理過程中獲取的信息和資料予以保密；（3）客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照約定時間和要求完成監(jiān)理工作；（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理報告和意見和建議；（4）有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方的義務(wù)（1）按照約定時間支付監(jiān)理費用；（2）為乙方提供監(jiān)理工作所需的現(xiàn)場辦公條件和設(shè)施；（3）協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的支持和配合；（4）接受乙方的監(jiān)理意見和建議，及時整改不符合要求的問題；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間和要求完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方違反合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理期限屆滿之日止。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證書復(fù)印件3.項目相關(guān)設(shè)計文件4.施工合同復(fù)印件5.監(jiān)理費用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表6.雙方簽訂的補充協(xié)議7.監(jiān)理報告和意見和建議8.違約責(zé)任認(rèn)定及相關(guān)法律文件9.爭議解決相關(guān)的法律文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間和要求完成監(jiān)理工作2.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費用3.乙方未按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進(jìn)行監(jiān)理4.乙方未對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致質(zhì)量、安全問題未及時發(fā)現(xiàn)和整改5.乙方未對施工過程中的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗收，導(dǎo)致不符合設(shè)計文件和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、設(shè)備使用6.乙方未對施工單位的資質(zhì)、人員資格等進(jìn)行核查，導(dǎo)致不具備相應(yīng)施工能力的單位或人員參與施工7.乙方未對施工過程中的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致項目不符合環(huán)保要求8.甲方未為乙方提供監(jiān)理工作所需的現(xiàn)場辦公條件和設(shè)施9.甲方未協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的支持和配合10.甲方未接受乙方的監(jiān)理意見和建議，未及時整改不符合要求的問題三、法律名詞及解釋：1.建筑監(jiān)理：指在建筑工程建設(shè)過程中，對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動。2.監(jiān)理方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，接受委托方委托對工程建設(shè)項目進(jìn)行監(jiān)理的單位。3.委托方：指聘請監(jiān)理方對建設(shè)項目進(jìn)行監(jiān)理的單位或個人。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加強與甲方的溝通，調(diào)整工作計劃，確保按時完成監(jiān)理工作。2.監(jiān)理費用支付延遲：甲方應(yīng)按時支付監(jiān)理費用，確保乙方的監(jiān)理工作順利進(jìn)行。3.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工方整改，確保工程質(zhì)量。4.施工安全問題：乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求施工方整改，確保施工安全。5.環(huán)保問題：乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督，確保項目符合環(huán)保要求。6.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程建設(shè)項目的監(jiān)理2.適用于委