建行買房商貸合同范本

建行買房商貸合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保證人）：__________鑒于甲方為乙方提供購房商業(yè)貸款，為確保各方權益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方發(fā)放購房商業(yè)貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方承諾將貸款用于購買房產，且該房產位于：__________。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率、還款方式及還款金額2.1貸款利率為年利率____%，按____（月、季、年）進行調整。2.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3還款期限內，如遇利率調整，乙方應按照調整后的利率繼續(xù)履行還款義務。第三條貸款的發(fā)放和還款3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將貸款發(fā)放至乙方賬戶。3.2乙方應按照本合同約定的還款方式和還款金額，按時足額向甲方還款。3.3乙方如有逾期還款行為，甲方有權依法采取措施，包括但不限于提起訴訟。第四條保證事項4.1丙方作為乙方還款的保證人，承諾在乙方逾期還款時，按照本合同約定的還款金額和還款方式，向甲方履行還款義務。4.2丙方的保證責任期限為自本合同簽訂之日起至貸款到期日止。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更、解除或終止本合同，須經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認。5.2合同變更、解除或終止后，乙方仍應承擔尚未償還的貸款本金及利息。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2乙方逾期還款的，甲方有權按逾期金額收取罰息，罰息利率為____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：貸款申請表、身份證明文件、房產證復印件等。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保證人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________（注：以上內容僅為范本，實際合同內容請根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保證人）：__________為滿足乙方購房需求，甲方同意向乙方提供購房商業(yè)貸款，并為確保各方權益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體責權利1.1丙方作為保證人，承諾在乙方逾期還款時，按照本合同約定的還款金額和還款方式，向甲方履行還款義務。1.2丙方應承擔的保證責任期限為自本合同簽訂之日起至貸款到期日止。1.3丙方同意在乙方逾期還款時，按照本合同約定的罰息利率收取罰息。第二條甲方權益優(yōu)先2.1甲方同意向乙方發(fā)放購房商業(yè)貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方有權根據(jù)市場利率調整情況，適時調整貸款利率，并提前通知乙方。2.3甲方有權對乙方的還款行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有逾期還款等違約行為，有權依法采取措施，包括但不限于提起訴訟。2.4甲方在貸款發(fā)放前，有權對乙方提供的資料進行審核，確保乙方的信用狀況符合貸款要求。2.5甲方有權要求乙方提供擔保，以確保貸款的安全。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的還款方式和還款金額，按時足額向甲方還款。3.2乙方逾期還款的，甲方有權按照逾期金額收取罰息，罰息利率為____%。3.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。3.4乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產進行轉讓、出租或設定抵押。第四條貸款的發(fā)放和還款4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將貸款發(fā)放至乙方賬戶。4.2乙方應按照本合同約定的還款方式和還款金額，按時足額向甲方還款。4.3乙方如有逾期還款行為，甲方有權依法采取措施，包括但不限于提起訴訟。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方保證人介入本合同，旨在確保貸款的安全，保障甲方的權益。6.2丙方的介入可以增加乙方還款的信任度，降低甲方貸款風險。6.3丙方的保證責任期限為自本合同簽訂之日起至貸款到期日止，有利于確保甲方在貸款期間的權益。第七條甲方為主導的目的和意義7.1甲方作為貸款人，在本次貸款中擁有主導地位，有權對乙方進行信用審核，確保貸款的安全。7.2甲方有權調整貸款利率，以適應市場變化，保護自身權益。7.3甲方有權對乙方的還款行為進行監(jiān)督，確保貸款能夠按時回收。7.4甲方為主導的目的在于確保貸款的順利進行，保障甲方的權益，同時滿足乙方的購房需求。（注：以上內容僅為范本，實際合同內容請根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調整。）第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方主體）：__________為滿足乙方購車需求，甲方同意向乙方提供購車貸款，為確保各方權益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體責權利1.1丙方作為第三方主體，承諾在乙方逾期還款時，按照本合同約定的還款金額和還款方式，向甲方履行還款義務。1.2丙方應承擔的保證責任期限為自本合同簽訂之日起至貸款到期日止。1.3丙方同意在乙方逾期還款時，按照本合同約定的罰息利率收取罰息。第二條乙方權益優(yōu)先2.1甲方同意向乙方發(fā)放購車貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方有權根據(jù)市場利率調整情況，適時調整貸款利率，并提前通知乙方。2.3甲方有權對乙方的還款行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有逾期還款等違約行為，有權依法采取措施，包括但不限于提起訴訟。2.4甲方在貸款發(fā)放前，有權對乙方提供的資料進行審核，確保乙方的信用狀況符合貸款要求。2.5甲方有權要求乙方提供擔保，以確保貸款的安全。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定的時間將貸款發(fā)放至乙方賬戶。3.2甲方逾期發(fā)放貸款的，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。3.4甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將貸款合同進行轉讓、出租或設定抵押。第四條貸款的發(fā)放和還款4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將貸款發(fā)放至乙方賬戶。4.2乙方應按照本合同約定的還款方式和還款金額，按時足額向甲方還款。4.3乙方如有逾期還款行為，甲方有權依法采取措施，包括但不限于提起訴訟。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條乙方為主導的目的和意義6.1乙方作為借款人在本次貸款中擁有主導地位，有權要求甲方提供合適的貸款條件，確保自身權益。6.2乙方有權根據(jù)自身需求，選擇合適的還款方式和還款金額