房屋買賣定房合同范本

房屋買賣定房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位置：[填寫具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：甲方出售的房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]，房屋建筑面積為[填寫面積]平方米，使用面積為[填寫使用面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)：甲方保證所出售房屋為其合法所有，甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。第二條房屋買賣價(jià)格2.1房屋成交價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元整支付給甲方，作為購(gòu)買房屋的部分價(jià)款。2.3剩余房款[填寫剩余房款金額]元整，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款日期和方式支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)。為了明確甲乙雙方與丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)提供包括但不限于房屋交易咨詢、合同起草、交易過(guò)程協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方在交易過(guò)程中提供的所有信息和資料，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，確保甲方能夠按時(shí)收到房款。2.3甲方有權(quán)在乙方未按照約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供交易過(guò)程的協(xié)調(diào)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付首付款和剩余房款。3.2乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.3乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得有任何違反合同的行為。3.4乙方在未支付完畢房款前，不得要求甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，如因丙方的原因?qū)е录滓译p方的權(quán)益受到損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，保密交易過(guò)程中的信息和資料。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丙方如未能按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，或未能保障甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.其他與本合同有關(guān)的文件通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同更加明確了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位。丙方的專業(yè)服務(wù)為甲方提供了更全面的權(quán)益保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行了更嚴(yán)格的違約限制。這樣的合同模式有利于確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供了明確的交易規(guī)則和違約責(zé)任。第三方主體丙方的介入，不僅提高了交易的安全性和可靠性，也為甲乙雙方提供了一個(gè)公平、公正的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋租賃相關(guān)的服務(wù)。為了明確甲乙雙方與丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)提供商，應(yīng)提供包括但不限于房屋租賃咨詢、合同起草、租賃過(guò)程協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方在租賃過(guò)程中提供的所有信息和資料，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋租賃咨詢服務(wù)，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式和時(shí)間交付租賃房屋，確保乙方能夠正常使用租賃房屋。2.3乙方有權(quán)在甲方未按照約定交付租賃房屋的情況下，解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供租賃過(guò)程的協(xié)調(diào)服務(wù)，確保租賃順利進(jìn)行。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間交付租賃房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、合法和符合租賃用途，確保乙方能夠正常使用租賃房屋。3.3甲方應(yīng)遵守本合同的約定，不得有任何違反合同的行為。3.4甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的房屋租賃服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，如因丙方的原因?qū)е录滓译p方的權(quán)益受到損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，保密交易過(guò)程中的信息和資料。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丙方如未能按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，或未能保障甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.其他與本合同有關(guān)的文件通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同更加明確了乙方的權(quán)益主導(dǎo)地位。丙方的專業(yè)服務(wù)為乙方提供了更全面的權(quán)益保障，同時(shí)對(duì)甲方進(jìn)行了更嚴(yán)格的違約限制。這樣的合同模式有利于確保乙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為甲方提供了明確的交易規(guī)則和違約責(zé)任。第三方主體丙方的介入，不僅提高了交易的安全性和可靠性，也為甲乙雙方提供了一個(gè)公平、公正的交易環(huán)境。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，租賃合同通常對(duì)承租方（乙方）的利益保護(hù)尤為重要，因?yàn)槌凶夥酵ǔＰ枰蕾嚦鲎夥剑追剑┨峁┑姆课輥?lái)滿足其居住或經(jīng)營(yíng)需求。因此，通過(guò)將合同設(shè)計(jì)為以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，可以確保乙方的基本權(quán)益得到充分保障，如租賃房屋的