商場一樓商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

商場一樓商鋪轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（原出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為某商場一樓商鋪的出租人，乙方為甲方的合法轉(zhuǎn)租人，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其出租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于[填寫商場名稱]一樓，商鋪編號為[填寫商鋪編號]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況：[填寫商鋪現(xiàn)有裝修狀況]二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方承租商鋪的租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]%作為滯納金。四、轉(zhuǎn)租費用4.1乙方承租商鋪時，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣[填寫轉(zhuǎn)租費金額]元。4.2乙方承租期間，如發(fā)生水電費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪平面圖2.商鋪現(xiàn)有裝修狀況說明3.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（次承租人）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為某商場一樓商鋪的出租人，乙方為甲方的合法轉(zhuǎn)租人，丙方為乙方的次承租人，甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其出租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的商鋪，并將其轉(zhuǎn)租給丙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于[填寫商場名稱]一樓，商鋪編號為[填寫商鋪編號]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況：[填寫商鋪現(xiàn)有裝修狀況]二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方承租商鋪的租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]%作為滯納金。四、轉(zhuǎn)租費用及次承租人權(quán)益4.1乙方承租商鋪時，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣[填寫轉(zhuǎn)租費金額]元。4.2丙方作為次承租人，需向乙方支付租金人民幣[填寫次承租人租金金額]元/月。4.3丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫次承租人逾期支付罰款比例]%作為滯納金。4.4丙方在租賃期間享有正常經(jīng)營權(quán)，但不得損害商場及其周邊商鋪的合法權(quán)益。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方違反本合同第四條第四款的約定，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，甲方、乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方對本合同涉及的商鋪享有所有權(quán)和處置權(quán)。7.2甲方對乙方和丙方的轉(zhuǎn)租行為享有監(jiān)督權(quán)，確保乙丙雙方的租賃行為符合合同約定。7.3甲方在合同期限內(nèi)享有租金調(diào)整權(quán)，具體租金調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方丙方的介入，有利于甲方實現(xiàn)商鋪租金的穩(wěn)定收益，增加甲方收益渠道。8.2第三方丙方的介入，有利于乙方擴大經(jīng)營范圍，提高乙方市場競爭力。8.3第三方丙方的介入，有利于商場整體經(jīng)營環(huán)境的優(yōu)化，提高商場品牌形象。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為原出租人，通過本合同主導(dǎo)乙方和丙方的租賃行為，確保甲方權(quán)益得到充分保障。9.2甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于規(guī)范商場租賃市場，維護甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。9.3甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于促進商場商業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)甲方、乙方、丙方的共贏。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公場所租賃及轉(zhuǎn)租合同范本甲方（原出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（次承租人）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為某辦公大樓的出租人，乙方為甲方的合法轉(zhuǎn)租人，丙方為乙方的次承租人，甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其出租的辦公場所轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的辦公場所，并將其轉(zhuǎn)租給丙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、辦公場所基本信息1.1辦公場所位于[填寫辦公大樓名稱]，房間編號為[填寫房間編號]，辦公面積為[填寫辦公面積]平方米。1.2辦公場所現(xiàn)有設(shè)施狀況：[填寫辦公場所現(xiàn)有設(shè)施狀況]二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方承租辦公場所的租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]%作為滯納金。四、轉(zhuǎn)租費用及次承租人權(quán)益4.1乙方承租辦公場所時，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣[填寫轉(zhuǎn)租費金額]元。4.2丙方作為次承租人，需向乙方支付租金人民幣[填寫次承租人租金金額]元/月。4.3丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫次承租人逾期支付罰款比例]%作為滯納金。4.4丙方在租賃期間享有正常使用辦公場所的權(quán)利，但不得損害甲方及其周邊辦公場所的合法權(quán)益。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方違反本合同第四條第四款的約定，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，甲方、乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方對本合同涉及的辦公場所享有合法使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。7.2乙方對丙方的轉(zhuǎn)租行為享有監(jiān)督權(quán)，確保丙方的租賃行為符合合同約定。7.3乙方在合同期限內(nèi)享有租金調(diào)整權(quán)，具體租金調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方丙方的介入，有利于乙方擴大辦公場所的使用范圍，提高乙方工作效率。8.2第三方丙方的介入，有利于甲方實現(xiàn)辦公場所的穩(wěn)定租賃