個(gè)人賣房合同范本

個(gè)人賣房合同范本.第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]個(gè)人賣房合同范本賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]，出售給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并支付房?jī)r(jià)款。第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方約定房?jī)r(jià)款為人民幣[填寫(xiě)房?jī)r(jià)款]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證號(hào)等相關(guān)文件。6.2附件中的文件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個(gè)人賣房合同范本賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意接受丙方提供的相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]，出售給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并支付房?jī)r(jià)款。第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方約定房?jī)r(jià)款為人民幣[填寫(xiě)房?jī)r(jià)款]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過(guò)戶協(xié)助等，確保交易順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。如乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付延遲支付的違約金，違約金為本房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.2甲方應(yīng)有權(quán)拒絕乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前提出的任何降低房?jī)r(jià)的要求，確保甲方利益不受損害。4.3甲方應(yīng)有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶前解除本合同，若因此導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4甲方應(yīng)享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過(guò)戶協(xié)助等，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。第五條乙方的違約及限制5.1乙方延遲支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前提出降低房?jī)r(jià)的要求，甲方有權(quán)拒絕。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成過(guò)戶手續(xù)，若乙方延遲過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，保障甲方的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過(guò)戶協(xié)助等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證號(hào)等相關(guān)文件。8.2附件中的文件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┌ǖ幌抻诜慨a(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過(guò)戶協(xié)助等全方位的服務(wù)。通過(guò)丙方的介入，甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障，交易風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身利益得到充分保障。甲方享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過(guò)戶協(xié)助等，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房?jī)r(jià)款按時(shí)支付，房產(chǎn)順利過(guò)戶。通過(guò)本合同的約定，甲方在交易過(guò)程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)，能夠有效防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保自身權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)個(gè)人賣房合同范本賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方金融服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并同意接受丙方提供的相關(guān)金融服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]，出售給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并支付房?jī)r(jià)款。第二條金融服務(wù)2.1丙方作為第三方金融服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供包括但不限于貸款申請(qǐng)、還款安排、資金監(jiān)管等金融服務(wù)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)貸款申請(qǐng)期限]內(nèi)向丙方提交貸款申請(qǐng)，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。2.3丙方應(yīng)在[填寫(xiě)審批期限]內(nèi)完成貸款申請(qǐng)的審批，并將審批結(jié)果通知乙方。第三條房?jī)r(jià)款支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。3.2乙方同意按照丙方的貸款審批結(jié)果，通過(guò)貸款方式支付房?jī)r(jià)款。3.3丙方應(yīng)確保房?jī)r(jià)款支付的安全性和及時(shí)性，包括但不限于設(shè)立專用賬戶、監(jiān)管資金等。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2甲方應(yīng)同意乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前解除本合同，若因此導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)享有丙方提供的金融服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、還款安排、資金監(jiān)管等，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。第五條甲方的違約及限制5.1甲方延遲交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2甲方延遲辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的條件履行合同，確保乙方權(quán)益不受損害。第六條丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的金融服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、還款安排、資金監(jiān)管等，確保交易順利進(jìn)行。6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，保障乙方權(quán)益，包括但不限于貸款申請(qǐng)、還款安排、資金監(jiān)管等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證號(hào)等相關(guān)文件。8.2附件中的文件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身利益得到充分保障。乙方享有丙方提供的金融服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、還款安排、資金監(jiān)管等，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保