廠房招商直租合同范本

廠房招商直租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于[填寫廠房地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2廠房設(shè)施包括：[填寫廠房設(shè)施內(nèi)容]，設(shè)施齊全，能夠滿足乙方的正常生產(chǎn)需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行生產(chǎn)。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方生產(chǎn)的影響。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除本合同約定以外的任何費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房及設(shè)施，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后將廠房及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2合同履行過程中，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元。8.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為廠房的所有者和出租方，為了保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的利益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于[填寫廠房地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2廠房設(shè)施包括：[填寫廠房設(shè)施內(nèi)容]，設(shè)施齊全，能夠滿足乙方的正常生產(chǎn)需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行生產(chǎn)。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方生產(chǎn)的影響。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除本合同約定以外的任何費(fèi)用。5.4甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益，第三方應(yīng)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房及設(shè)施，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后將廠房及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.2乙方若未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。7.3第三方應(yīng)按照甲方的要求提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以是保證金、擔(dān)保函或者其他方式。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元。8.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為廠房的所有者和出租方，為了保障乙方的權(quán)益，同時確保甲方的利益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于[填寫廠房地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2廠房設(shè)施包括：[填寫廠房設(shè)施內(nèi)容]，設(shè)施齊全，能夠滿足乙方的正常生產(chǎn)需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房及設(shè)施，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后將廠房及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。5.4乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益，第三方應(yīng)對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行生產(chǎn)。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方生產(chǎn)的影響。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除本合同約定以外的任何費(fèi)用。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.2甲方若未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。7.3第三方應(yīng)按照乙方的要求提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以是保證金、擔(dān)保函或者其他方式。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元。8.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，