北京市區(qū)房屋承租合同范本

北京市區(qū)房屋承租合同范本合同編號：[填入具體編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于北京市區(qū)[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于北京市區(qū)[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋的內(nèi)部設施包括：[列出設施名稱]，以上設施均以現(xiàn)狀交付給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。租賃期限共計[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方。租金為每月[租金金額]元。3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付給甲方。乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設施損壞，甲方負責維修。因乙方不當使用造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________[列出附件名稱，如房屋所有權(quán)證、設施清單等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導【合同編號】：__________北京市區(qū)房屋承租合同范本（甲方權(quán)益主導）甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于北京市區(qū)[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房屋。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方主體作為保證方，第三方主體同意在本合同期間內(nèi)對乙方的履行行為進行擔保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方主體作為保證方，同意對乙方在租賃期間的行為進行擔保，確保乙方按照本合同的約定履行各項義務。1.2第三方主體應承擔連帶責任，如乙方違反本合同的任何條款，第三方主體應承擔相應的違約責任。第二條房屋描述2.1甲方出租的房屋位于北京市區(qū)[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。2.2房屋的內(nèi)部設施包括：[列出設施名稱]，以上設施均以現(xiàn)狀交付給乙方使用。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。租賃期限共計[租賃年數(shù)]年。3.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方應按月支付租金給甲方。租金為每月[租金金額]元。4.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付給甲方。乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。5.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設施。6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設施損壞，甲方負責維修。因乙方不當使用造成的損壞，乙方負責維修。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求第三方主體對乙方的履行行為進行監(jiān)督和檢查。7.2甲方在租賃期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并要求第三方主體承擔相應的違約責任。7.3甲方在租賃期間內(nèi)如因乙方違約行為導致?lián)p失，有權(quán)要求乙方和第三方主體共同承擔賠償責任。第八條違約及限制條款8.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求第三方主體承擔相應的違約責任。8.2乙方在租賃期間內(nèi)如發(fā)生逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及設施等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即解除合同，并要求乙方和第三方主體共同承擔賠償責任。8.3第三方主體如未履行保證責任，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔相應的違約責任。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________第三方主體（簽字/蓋章）：____________日期：____________[列出附件名稱，如房屋所有權(quán)證、設施清單等]第三方主體介入的意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導【合同編號】：__________北京市區(qū)房屋承租合同范本（乙方權(quán)益主導）甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（服務方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于北京市區(qū)[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房屋。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方主體作為服務方，第三方主體同意在本合同期間內(nèi)為乙方提供相關服務。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方主體作為服務方，同意為乙方在租賃期間提供以下服務：[列出第三方需提供的服務內(nèi)容]。1.2第三方主體應確保提供的服務達到約定的質(zhì)量標準，并承擔相應的責任。第二條房屋描述2.1甲方出租的房屋位于北京市區(qū)[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。2.2房屋的內(nèi)部設施包括：[列出設施名稱]，以上設施均以現(xiàn)狀交付給乙方使用。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。租賃期限共計[租賃年數(shù)]年。3.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方應按月支付租金給甲方。租金為每月[租金金額]元。4.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付給甲方。乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。5.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求第三方主體提供約定的服務，并對其服務進行監(jiān)督和檢查。6.2乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并要求第三方主體承擔相應的違約責任。6.3乙方在租賃期間內(nèi)如因甲方違約行為導致?lián)p失，有權(quán)要求甲方和第三方主體共同承擔賠償責任。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并要求第三方主體承擔相應的違約責任。7.2甲方在租賃期間內(nèi)如發(fā)生逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及設施等違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即解除合同，并要求甲方和第三方主體共同承擔賠償責任。7.3第三方主體如未履行服務責任，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他