買商用房合同范本

買商用房合同范本合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲乙雙方就乙方所持有的商用房（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至乙方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)自交付之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲乙雙方所提交的房產(chǎn)證明、身份證明等相關(guān)文件。6.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：________年____月____日乙方（賣方）：________年____月____日注：請將以上合同編號、甲方、乙方信息以及具體日期等空白處填寫完整后再進(jìn)行簽署。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方就乙方所持有的商用房（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并考慮到丙方作為第三方主體在本次交易中的特殊地位和作用，特訂立本合同，以明確三方各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方按時交付房產(chǎn)和過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)自交付之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第四條第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，對房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方的身份和房產(chǎn)權(quán)屬的真實性，如因乙方提供的信息不實導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3丙方在本次交易中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等，甲方為此支付丙方服務(wù)費用人民幣____元整。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保交易的安全和順利進(jìn)行。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中遇到任何問題，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和解決方案。5.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2乙方如未能按照本合同約定的時間和方式完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.3乙方如未能按照本合同約定的條件和方式履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.4乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，應(yīng)將其所持有的房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)文件的原件交付給甲方。第七條丙方違約及限制條款7.1丙方如未能按照本合同約定的時間和方式提供擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。7.2丙方如未能按照本合同約定的時間和方式協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。7.3丙方如未能按照本合同約定的條件和方式履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。8.1本合同附件為甲乙雙方所提交的房產(chǎn)證明、身份證明等相關(guān)文件。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：________年____月____日乙方（賣方）：________年____月____日丙方（第三方主體）：________年____月____日總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行，增加交易的透明度和可靠性。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過詳細(xì)規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方就乙方所持有的商用房（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并考慮到丙方作為第三方主體在本次交易中的特殊地位和作用，特訂立本合同，以明確三方各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方按時交付房產(chǎn)和過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)自交付之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第四條第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，對房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證甲方的身份和支付能力的真實性，如因甲方提供的信息不實導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3丙方在本次交易中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等，乙方為此支付丙方服務(wù)費用人民幣____元整。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保交易的安全和順利進(jìn)行。5.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中遇到任何問題，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和解決方案。5.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方和丙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2甲方如未能按照本合同約定的時間和方式完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.3甲方如未能按照本合同約定的條件和方式履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.4甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，應(yīng)將其所持有的支付能力證明等相關(guān)文件的復(fù)印件交付給乙方。第七條丙方違約及限制條款7.1丙方如未能按照本合同約定的時間和方式提供擔(dān)保，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。7.2丙方如未能按照本合同約定的時間和方式協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。7.3丙方如未能按照本合同約定的條件和方式履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。8.1本合同附件為甲乙雙方所提交的房產(chǎn)證明、身份證明等相關(guān)文件。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）