冷庫招租轉(zhuǎn)讓合同范本

冷庫招租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其冷庫出租給乙方使用，乙方承租甲方冷庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、冷庫基本信息1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為____平方米。1.2冷庫設施包括：__________（詳細設施清單見附件1）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，預付六個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證冷庫設施的正常運行，如設備出現(xiàn)故障，甲方應在24小時內(nèi)予以修復。（2）負責冷庫的安全保衛(wèi)工作，確保乙方貨物安全。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定的用途使用冷庫，不得擅自改變用途。（2）妥善保管冷庫內(nèi)的貨物，如有損失，乙方自行承擔責任。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在冷庫內(nèi)進行違法活動。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件1：冷庫設施清單附件2：租賃合同專用條款附件3：租賃合同補充協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其冷庫出租給乙方使用，乙方承租甲方冷庫事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方以確保合同的履行，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、冷庫基本信息1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為____平方米。1.2冷庫設施包括：__________（詳細設施清單見附件1）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，預付六個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體職責及權(quán)利4.1第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的用途使用冷庫，不得擅自改變用途。4.2第三方有權(quán)對冷庫內(nèi)的安全、衛(wèi)生、設施運行狀況等進行檢查，確保乙方遵守合同約定，維護甲方權(quán)益。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時采取措施保障甲方權(quán)益。五、乙方權(quán)利與義務5.1乙方按照約定的用途使用冷庫，不得擅自改變用途。5.2乙方妥善保管冷庫內(nèi)的貨物，如有損失，乙方自行承擔責任。5.3乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得在冷庫內(nèi)進行違法活動。5.4乙方應按照約定的時間和金額支付租金，逾期支付的，按照約定的滯納金比例支付。六、違約責任及限制條款6.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2乙方在租賃期間不得將冷庫轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。6.3乙方在租賃期間不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和設施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付相應的賠償金。七、甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2甲方有權(quán)對冷庫進行維修、保養(yǎng)，確保設施的正常運行。7.3甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約，具體條款雙方協(xié)商確定。7.4甲方在合同期內(nèi)享有冷庫的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅享有租賃權(quán)。八、合同的變更和解除8.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。8.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方介入本合同，旨在確保合同的履行，維護甲方的權(quán)益。10.2第三方作為監(jiān)管方，可以對乙方進行有效的監(jiān)督和管理，防止乙方違約行為的發(fā)生。10.3第三方介入可以提高合同的執(zhí)行力和可信度，有利于甲乙雙方的合作。十一、甲方為主導的目的和意義11.1甲方作為出租方，有權(quán)對合同進行主導，確保自身的權(quán)益得到保障。11.2甲方通過增加第三方監(jiān)管，可以加強對乙方的管理和控制，降低乙方違約的風險。11.3甲方為主導可以確保合同的履行，維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其冷庫出租給乙方使用，乙方承租甲方冷庫事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方以確保合同的履行，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、冷庫基本信息1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為____平方米。1.2冷庫設施包括：__________（詳細設施清單見附件1）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，預付六個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體職責及權(quán)利4.1第三方作為監(jiān)管方，負責對甲方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定的用途使用冷庫，不得擅自改變用途。4.2第三方有權(quán)對冷庫內(nèi)的安全、衛(wèi)生、設施運行狀況等進行檢查，確保甲方遵守合同約定，維護乙方權(quán)益。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并在必要時采取措施保障乙方權(quán)益。五、甲方權(quán)利與義務5.1甲方按照約定的用途使用冷庫，不得擅自改變用途。5.2甲方妥善保管冷庫內(nèi)的貨物，如有損失，甲方自行承擔責任。5.3甲方遵守國家的法律法規(guī)，不得在冷庫內(nèi)進行違法活動。5.4甲方應按照約定的時間和金額支付租金，逾期支付的，按照約定的滯納金比例支付。六、違約責任及限制條款6.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2甲方在租賃期間不得將冷庫轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.3甲方在租賃期間不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和設施，否則甲方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并支付相應的賠償金。七、乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2乙方有權(quán)對冷庫進行維修、保養(yǎng)，確保設施的正常運行。7.3乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約，具體條款雙方協(xié)商確定。7.4乙方在合同期內(nèi)享有冷庫的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方僅享有租賃權(quán)。八、合同的變更和解除8.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。8.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方介入本合同，旨在確保合同的履行，維護乙方的權(quán)益。9.2第三方作為監(jiān)管方，可以對甲方進行有效的監(jiān)督和管理，防止甲方違約行為的發(fā)生。9.3第三方介入可以提高合同的