商用租房補(bǔ)充合同范本

商用租房補(bǔ)充合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本補(bǔ)充合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[填寫房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方位于[填寫房屋地址]的房屋事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2乙方承租的房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。二、租賃期限2.1本補(bǔ)充合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充合同的同時(shí)，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂本補(bǔ)充合同時(shí)，已閱讀并理解合同內(nèi)容，自愿遵守合同約定。8.2如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.甲方提供的設(shè)施使用說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方將其位于[填寫房屋地址]的房屋出租給乙方使用，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理及維護(hù)工作，為確保各方權(quán)益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、丙方作為物業(yè)管理公司的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋及設(shè)施的維護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作。1.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)章制度，要求乙方遵守。1.3丙方應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保乙方的正常使用。1.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。二、乙方的權(quán)益和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃房屋及附屬設(shè)施。2.2乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，配合丙方的管理工作。2.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付租金及押金等費(fèi)用。三、甲方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方支付租金及押金等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，交付符合合同要求的租賃房屋及附屬設(shè)施。3.4甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。四、違約責(zé)任及限制條款4.1乙方未按照約定支付租金、押金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除與丙方的合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋及附屬設(shè)施從事非法活動(dòng)。五、合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方同意。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同時(shí)，已閱讀并理解合同內(nèi)容，自愿遵守合同約定。6.2如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]丙方代表人（簽字）：[填寫丙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.甲方提供的設(shè)施使用說明4.丙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，同時(shí)保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└咝А⒈憬?、?yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，其主要目的是通過租賃房屋獲得租金收入，同時(shí)確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方具有房屋的所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)制定合同條款，保障自身的權(quán)益，同時(shí)通過第三方主體丙方的介入，甲方可以將物業(yè)管理的工作委托第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方將其位于[填寫房屋地址]的房屋出租給乙方使用，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理及維護(hù)工作，為確保各方權(quán)益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、丙方作為物業(yè)管理公司的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋及設(shè)施的維護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作。1.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)章制度，要求甲方遵守。1.3丙方應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保甲方的正常使用。1.4丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。二、甲方的權(quán)益和義務(wù)2.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方支付租金及押金等費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。2.3甲方應(yīng)按照乙方提出的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。2.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付租金及押金等費(fèi)用。三、乙方的權(quán)益和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，配合丙方的管理工作。3.3乙方合理使用租賃房屋，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。3.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付租金及押金等費(fèi)用。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定交付符合合同要求的租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按照約定保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方未按照約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、合同的變更與解除5.1乙方未按照約定支付租金、押金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，乙方有權(quán)解除與丙方的合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同時(shí)，已閱讀并理解合同內(nèi)容，自愿遵守合同約定。6.2如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]丙方代表人（簽字）：[填寫丙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.甲方提供的設(shè)施使用說明4.丙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，其主要目的是使用租賃房屋開展業(yè)務(wù)或居住，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，同時(shí)保