個(gè)人預(yù)購房合同范本

個(gè)人預(yù)購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]身份證號：[填寫乙方身份證號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的上述房屋，房屋總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫首付金額]元整作為購房首付款（大寫：[填寫首付金額大寫]元整）。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方同意按照甲方指定的銀行貸款方式辦理按揭貸款，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購房收據(jù)。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期，將具備入住條件的房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付后六個(gè)月內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照已付款金額的[填寫違約金比例]%向乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫違約金比例]%向甲方支付違約金。4.3甲方未按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)按照已付款金額的[填寫違約金比例]%向乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.購房首付款收據(jù)5.貸款合同復(fù)印件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]身份證號：[填寫乙方身份證號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的房屋；第三方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。為了明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本信息（同第一條范本）第二條房屋價(jià)格及支付方式（同第二條范本）第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記（同第三條范本）第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款金額的[填寫違約金比例]%。4.2乙方未按照約定時(shí)間接收房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款金額的[填寫違約金比例]%。4.3甲方在合同約定的交付日期前，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋價(jià)格，但需提前通知乙方。4.4甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。乙方同意第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款金額的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按照約定接收房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款金額的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款金額的[填寫違約金比例]%。5.4乙方同意在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害甲方合法權(quán)益。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款或未按照約定接收房屋的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方同意在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，配合甲方維護(hù)甲方合法權(quán)益。第七條爭議解決（同第五條范本）第八條其他約定（同第六條范本）甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.購房首付款收據(jù)5.貸款合同復(fù)印件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，有助于增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中，可以更加放心，確保自己的權(quán)益得到有效維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，擁有房屋的所有權(quán)，是合同的主導(dǎo)方。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方擁有房屋的所有權(quán)，有權(quán)決定是否出售房屋以及如何出售房屋。甲方通過本合同，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，同時(shí)保障自己的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)還有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]身份證號：[填寫乙方身份證號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的房屋；第三方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。為了明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本信息（同第一條范本）第二條房屋價(jià)格及支付方式（同第二條范本）第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記（同第三條范本）第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已付款金額的[填寫違約金比例]%。4.2甲方未按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已付款金額的[填寫違約金比例]%。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益。4.4乙方同意第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已付款金額的[填寫違約金比例]%。5.2甲方未按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已付款金額的[填寫違約金比例]%。5.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已付款金額的[填寫違約金比例]%。5.4甲方同意在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害乙方合法權(quán)益。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方同意在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，配合乙方維護(hù)乙方合法權(quán)益。第七條爭議解決（同第五條范本）第八條其他約定（同第六條范本）甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.購房首付款收據(jù)5.貸款合同復(fù)印件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，擁有購買房屋的權(quán)利，是合同的主導(dǎo)方。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方有權(quán)決定是否購買房屋以及如何購買房屋。乙方通過本合同，確保甲方履行合同約定的義務(wù)，同時(shí)保障自己的合法