房屋權(quán)屬證明合同范本

房屋權(quán)屬證明合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]第二條房屋權(quán)屬證明2.1甲方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)、查封等情況。2.2甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證這些文件的合法性、真實(shí)性和有效性。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付房屋價(jià)款，并在支付完畢后按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]日內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋價(jià)款及支付4.1該房屋的成交價(jià)為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果甲方不能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房?jī)r(jià)款。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋權(quán)屬證明及買賣合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：物業(yè)服務(wù)公司]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的該房屋；丙方作為第三方，同意對(duì)房屋的權(quán)屬情況進(jìn)行核實(shí)并出具證明，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的權(quán)屬情況進(jìn)行全面核實(shí)，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、租賃合同、抵押、債務(wù)、查封等情況。1.2丙方應(yīng)對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)查，并出具權(quán)屬證明，保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3丙方應(yīng)保證其出具的權(quán)屬證明在本次房屋買賣交易中具有法律效力，如因丙方原因?qū)е路课葙I賣交易出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)、查封等情況。2.2甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證這些文件的合法性、真實(shí)性和有效性。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付房屋價(jià)款，并在支付完畢后按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.4甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬證明的出具工作，并保證權(quán)屬證明的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.5甲方在本次交易過程中享有知情權(quán)、查閱權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方提供與房屋權(quán)屬情況相關(guān)的資料和文件。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的千分之五）。3.2如乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.3乙方在購(gòu)買房屋后應(yīng)按照合同約定的方式使用、管理和維護(hù)房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]日內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中有權(quán)查閱相關(guān)文件和資料，確保房屋權(quán)屬情況的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方主體——丙方的介入，旨在確保房屋買賣交易的安全性和可靠性。丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，具有豐富的房屋權(quán)屬核實(shí)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┱鎸?shí)、準(zhǔn)確、完整的權(quán)屬證明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范房屋買賣市場(chǎng)，提高交易效率，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求丙方出具權(quán)屬證明，并有權(quán)查閱相關(guān)文件和資料，確保房屋權(quán)屬情況的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。此外，甲方還有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，以第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及盡職調(diào)查合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：會(huì)計(jì)師事務(wù)所]鑒于甲方愿將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)；丙方作為第三方，同意對(duì)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)、法律等方面進(jìn)行盡職調(diào)查，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)、法律等方面進(jìn)行全面盡職調(diào)查，包括但不限于公司的資產(chǎn)負(fù)債情況、盈利能力、法律法規(guī)遵守情況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。1.2丙方應(yīng)對(duì)目標(biāo)公司的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)查，并出具盡職調(diào)查報(bào)告，保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3丙方應(yīng)保證其出具的盡職調(diào)查報(bào)告在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易中具有法律效力，如因丙方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓交易出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求甲方提供其持有的目標(biāo)公司股權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于股權(quán)證書、公司章程、股東會(huì)決議等。2.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成盡職調(diào)查工作，并保證盡職調(diào)查報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.3乙方在本次交易過程中享有知情權(quán)、查閱權(quán)，有權(quán)要求甲方和丙方提供與目標(biāo)公司股權(quán)情況相關(guān)的資料和文件。2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在支付完畢后按照本合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何法律糾紛、質(zhì)押、抵押等情況，并應(yīng)向乙方出示相關(guān)證明文件。3.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付股權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3甲方在本次交易過程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)提供目標(biāo)公司的相關(guān)信息，不得有欺詐、隱瞞等行為。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]日內(nèi)將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中有權(quán)查閱相關(guān)文件和資料，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓情況的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.目標(biāo)公司股權(quán)證明文件復(fù)印件2.目標(biāo)公司章程復(fù)印件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作