農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：1.名稱：[填寫轉(zhuǎn)讓方名稱]2.地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]3.法定代表人：[填寫法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫受讓方名稱]2.地址：[填寫受讓方地址]3.法定代表人：[填寫法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫地址]的農(nóng)村物權(quán)（以下簡稱“物權(quán)”），包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、林木所有權(quán)、養(yǎng)殖水面使用權(quán)等，且轉(zhuǎn)讓方有意將該物權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受該物權(quán)并支付相應(yīng)的價款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物權(quán)的描述1.1物權(quán)的具體描述如下：（1）土地使用權(quán)面積：[填寫面積]平方米，土地使用權(quán)證號：[填寫證號]；（2）房屋所有權(quán)證號：[填寫證號]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[填寫面積]平方米；（3）林木所有權(quán)面積：[填寫面積]平方米，樹種：[填寫樹種]；（4）養(yǎng)殖水面使用權(quán)面積：[填寫面積]平方米，養(yǎng)殖水面證號：[填寫證號]。1.2轉(zhuǎn)讓方保證對上述物權(quán)享有完全的權(quán)利，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1受讓方同意以人民幣[填寫金額]元作為轉(zhuǎn)讓價款，購買轉(zhuǎn)讓方的物權(quán)。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%，即人民幣[填寫金額]元。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，向受讓方交付物權(quán)及相關(guān)證件。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，將物權(quán)及相關(guān)證件交付給受讓方。3.2受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理物權(quán)的過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方保證對所轉(zhuǎn)讓的物權(quán)享有完全的權(quán)利，保證物權(quán)不存在任何爭議和糾紛。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理物權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并妥善保管物權(quán)及相關(guān)證件。4.4受讓方在獲得物權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用該物權(quán)，不得損害周圍環(huán)境和公共利益。第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定交付物權(quán)及相關(guān)證件的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%。5.2受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方林木所有權(quán)證復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓方養(yǎng)殖水面使用權(quán)證復(fù)印件5.其他與物權(quán)相關(guān)的證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.地址：[填寫甲方地址]3.法定代表人：[填寫法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫乙方名稱]2.地址：[填寫乙方地址]3.法定代表人：[填寫法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫丙方名稱]2.地址：[填寫丙方地址]3.法定代表人：[填寫法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的農(nóng)村物權(quán)（以下簡稱“物權(quán)”），包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、林木所有權(quán)、養(yǎng)殖水面使用權(quán)等，且甲方有意將該物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該物權(quán)并支付相應(yīng)的價款，同時丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物權(quán)的描述1.1物權(quán)的具體描述如下：（1）土地使用權(quán)面積：[填寫面積]平方米，土地使用權(quán)證號：[填寫證號]；（2）房屋所有權(quán)證號：[填寫證號]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[填寫面積]平方米；（3）林木所有權(quán)面積：[填寫面積]平方米，樹種：[填寫樹種]；（4）養(yǎng)殖水面使用權(quán)面積：[填寫面積]平方米，養(yǎng)殖水面證號：[填寫證號]。1.2甲方保證對上述物權(quán)享有完全的權(quán)利，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元作為轉(zhuǎn)讓價款，購買甲方的物權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%，即人民幣[填寫金額]元。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方交付物權(quán)及相關(guān)證件。第三條第三方擔(dān)保3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.2若乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%。3.3丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方具備履行合同的能力。第四條甲方的權(quán)利和利益保障4.1甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。4.3甲方在物權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求乙方合理利用該物權(quán)，不得損害周圍環(huán)境和公共利益。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%。5.2乙方在獲得物權(quán)后，未按約定合理利用該物權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，如有欺詐、違約等行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.甲方林木所有權(quán)證復(fù)印件4.甲方養(yǎng)殖水面使用權(quán)證復(fù)印件5.乙方信用證明復(fù)印件6.丙方擔(dān)保承諾函復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，本合同在保障甲方權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.地址：[填寫甲方地址]3.法定代表人：[填寫法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫乙方名稱]2.地址：[填寫乙方地址]3.法定代表人：[填寫法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫丙方名稱]2.地址：[填寫丙方地址]3.法定代表人：[填寫法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于乙方有意購買甲方位于[填寫地址]的農(nóng)村物權(quán)（以下簡稱“物權(quán)”），包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、林木所有權(quán)、養(yǎng)殖水面使用權(quán)等，且乙方愿意支付相應(yīng)的價款，同時丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供擔(dān)保，保障乙方權(quán)益，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物權(quán)的描述1.1物權(quán)的具體描述如下：（1）土地使用權(quán)面積：[填寫面積]平方米，土地使用權(quán)證號：[填寫證號]；（2）房屋所有權(quán)證號：[填寫證號]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[填寫面積]平方米；（3）林木所有權(quán)面積：[填寫面積]平方米，樹種：[填寫樹種]；（4）養(yǎng)殖水面使用權(quán)面積：[填寫面積]平方米，養(yǎng)殖水面證號：[填寫證號]。1.2乙方保證對上述物權(quán)享有完全的權(quán)利，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元作為轉(zhuǎn)讓價款，購買甲方的物權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%，即人民幣[填寫金額]元。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方交付物權(quán)及相關(guān)證件。第三條第三方擔(dān)保3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。3.2若甲方未能按本合同約定交付物權(quán)及相關(guān)證件，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%。3.3丙方應(yīng)保證甲方的信用狀況，確保甲方具備履行合同的能力。第四條乙方的權(quán)利和利益保障4.1乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按約定交付物權(quán)及相關(guān)證件。4.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。4.3乙方在物權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保乙方合理利用該物權(quán)。4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定交付物權(quán)及相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%。5.2甲方在獲得轉(zhuǎn)讓價款后，不得擅自改變物權(quán)的現(xiàn)狀，不得設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利。5.3甲方在合同履行過程中，如有欺詐、違約等行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同