買小產(chǎn)房合同范本

買小產(chǎn)房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________（地址）的小產(chǎn)房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.3甲方承諾，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方正常出售該房屋的權(quán)利義務問題。第二條交易價格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于__________年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應保證在收到全部房款后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號、戶口等相關資料交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2若甲方未按約定時間交付房屋或未辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的____%按日計算。4.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的____%按日計算。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.戶口證明復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________（地址）的小產(chǎn)房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方交易的房屋進行質(zhì)量、權(quán)屬等方面的全面審查，確保房屋符合交易條件。1.2丙方應收取甲方支付的第三方服務費用，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.3丙方在收到全部服務費用后，應提供書面報告，確認房屋的質(zhì)量、權(quán)屬等符合交易條件。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應保證房屋的真實性、合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方正常出售該房屋的權(quán)利義務問題。2.2甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，應按照丙方的要求，提供房屋的各項資料，以便丙方進行審查。2.3甲方應協(xié)助丙方進行房屋的查驗，提供必要的便利條件。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付房款。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應按照本合同約定的時間支付首付款和剩余房款。3.2乙方應按照本合同約定的時間接收房屋，并配合辦理過戶手續(xù)。3.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。3.4乙方在房屋過戶完成后，應將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號、戶口等相關資料交付給甲方。第四條丙方責任及權(quán)益4.1丙方應按照本合同約定的時間完成房屋的審查，并向甲方提供書面報告。4.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。4.3丙方有權(quán)收取甲方支付的第三方服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋或未辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的____%按日計算。5.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的____%按日計算。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.戶口證明復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.丙方資質(zhì)證明復印件7.其他與本合同有關的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，對房屋的質(zhì)量、權(quán)屬等進行全面審查，保障了甲方的權(quán)益，同時對乙方的違約行為進行了限制。第三方主體丙方的介入，既保證了房屋交易的安全性，又提高了交易效率，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保房屋交易的安全性和合法性；乙方則在合同的約束下，按照約定的時間支付房款，并按照要求接收房屋；第三方丙方則通過提供專業(yè)服務，收取服務費用，實現(xiàn)了自身權(quán)益的保障。本合同的意義和目的在于，通過明確各方的權(quán)益和責任，實現(xiàn)房屋交易的公平、公正、公開，保障交易安全，維護交易雙方的合法權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________（地址）的小產(chǎn)房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丁方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方交易的房屋進行質(zhì)量、權(quán)屬等方面的全面審查，確保房屋符合交易條件。1.2丁方應收取乙方支付的第三方服務費用，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.3丁方在收到全部服務費用后，應提供書面報告，確認房屋的質(zhì)量、權(quán)屬等符合交易條件。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應保證房屋的真實性、合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方正常購買該房屋的權(quán)利義務問題。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，應按照丁方的要求，提供房屋的各項資料，以便丁方進行審查。2.3乙方應協(xié)助丁方進行房屋的查驗，提供必要的便利條件。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付房屋。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應按照本合同約定的時間交付房屋，并配合辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應保證房屋的質(zhì)量、權(quán)屬等符合交易條件，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。3.3甲方在房屋過戶完成后，應將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號、戶口等相關資料交付給乙方。第四條丁方責任及權(quán)益4.1丁方應按照本合同約定的時間完成房屋的審查，并向乙方提供書面報告。4.2丁方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。4.3丁方有權(quán)收取乙方支付的第三方服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋或未辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的____%按日計算。5.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的____%按日計算。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丁三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.戶口證明復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.丁方資質(zhì)證明復印件7.其他與本合同有關的文件總結(jié)：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丁方，對房屋的質(zhì)量、權(quán)屬等進行全面審查，保障了乙方的權(quán)益，同時對甲方的違