海運短租公寓租賃協(xié)議

海運短租公寓租賃協(xié)議合同編號：__________海運短租公寓租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃公寓基本情況1.公寓位于：__________2.公寓面積：__________3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。5.租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。二、租賃雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證公寓設(shè)施齊全、功能正常，確保乙方入住時能夠正常使用。（2）負(fù)責(zé)公寓的日常維護、維修，確保公寓安全、整潔。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)益。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿前提前終止合同，但應(yīng)提前__天通知乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的租賃期限和租金支付方式按時支付租金。（2）合理使用公寓設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。（4）租賃期間，乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前__天通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、其他約定1.租賃期間，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月與甲方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。2.租賃期間，乙方如遇特殊情況需要提前終止合同，經(jīng)甲方同意，可免付違約金。3.租賃期間，甲方如有特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.雙方在簽訂合同時，應(yīng)提交有效身份證件，乙方還需提供有效簽證或居留證明。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方有效身份證件2.乙方有效身份證件及簽證或居留證明3.公寓設(shè)施清單4.公寓鑰匙交付記錄5.租金支付記錄6.公寓維修、維護記錄7.合同續(xù)約申請8.合同終止申請書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證公寓設(shè)施齊全、功能正常未能確保公寓安全、整潔干涉乙方正常居住權(quán)益未提前通知乙方終止合同2.乙方違約行為：未能按時支付租金未合理使用公寓設(shè)施，造成損壞擅自改變公寓結(jié)構(gòu)及用途未提前通知甲方終止合同3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公寓出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃公寓并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.租賃合同：指雙方約定租賃公寓的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供公寓或公寓設(shè)施不全。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決問題，或要求減免租金。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，或終止合同。3.問題：甲方干涉乙方正常居住權(quán)益。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可尋求法律途徑維權(quán)。4.問題：公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。5.問題：提前終止合同。解決辦法：雙方可協(xié)商提前終止合同，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場