健身中心租賃合同樣本

健身中心租賃合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的健身中心，乙方愿意租賃甲方的健身中心進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.2乙方同意租賃甲方提供的健身中心，用于經(jīng)營健身業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前____天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及合同解除4.1乙方應按合同約定使用租賃標的，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月書面征求甲方意見，并簽訂補充協(xié)議。4.2在租賃期限內，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰退租賃標的。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃標的進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其符合經(jīng)營健身業(yè)務的要求。5.2乙方應合理使用租賃標的，并按照甲方提供的設施設備操作規(guī)程進行操作。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應按照中國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃標的及經(jīng)營過程中可能發(fā)生的一切風險購買相應的保險。6.2乙方應在簽訂合同后一個月內，將保險單據(jù)提交甲方備案。第七條稅費7.1租賃期間，乙方應自行承擔租賃標的所需繳納的一切稅費。7.2乙方不得以任何理由要求甲方代為繳納稅費。第八條違約責任8.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰退租賃標的。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃標的房產(chǎn)證復印件4.乙方經(jīng)營的健身中心資質證書復印件5.保險單據(jù)6.租金支付證明文件7.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時間、金額支付租金。2.乙方改變租賃用途：指乙方未按合同約定使用租賃標的，擅自改變經(jīng)營用途。3.乙方未購買保險：指乙方未按照中國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃標的及經(jīng)營過程中可能發(fā)生的一切風險購買相應的保險。4.乙方未按約定騰退租賃標的：指租賃期滿后，乙方未按合同約定遷出租賃標的。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標的：指甲方未對租賃標的進行必要的維修和保養(yǎng)，導致其不符合經(jīng)營健身業(yè)務的要求。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃標的使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標的使用權，按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰退租賃標的。2.乙方改變租賃用途：甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰退租賃標的。3.乙方未購買保險：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內購買保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案；如乙方未購買保險，甲方有權解除合同。4.乙方未按約定騰退租賃標的：甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰退租賃標的。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標的：甲方應承擔維修保養(yǎng)責任，確保租賃標的符合經(jīng)營健身業(yè)務的要求。五、所有應用場景