房屋建設(shè)合同教育機構(gòu)版

房屋建設(shè)合同教育機構(gòu)版合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋建設(shè)項目的業(yè)主，乙方為房屋建設(shè)服務(wù)的提供者，雙方為了共同完成房屋建設(shè)項目，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋建設(shè)項目概述1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：____________________二、乙方的義務(wù)和責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋建設(shè)項目的施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全事故的責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照約定的價格向甲方提供房屋建設(shè)項目所需的材料和服務(wù)。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任1.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付房屋建設(shè)項目的工程款。2.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理要求給予支持。5.甲方應(yīng)按照約定的方式接收房屋建設(shè)項目，并承擔(dān)相應(yīng)的驗收責(zé)任。四、合同價格1.本合同的價格為：____________________元（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同價款的40%。五、工期1.本項目的工期為：____________________天。2.乙方如因故不能按照約定的工期完成施工任務(wù)，應(yīng)提前七個工作日通知甲方，并協(xié)商順延工期。甲方同意順延的，工期相應(yīng)順延；甲方不同意順延的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)對房屋建設(shè)項目承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2.質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為：____________________年。3.保修期內(nèi)，如房屋建設(shè)項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)予以修復(fù)。七、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定的工期完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期部分工程價款的2%向甲方支付違約金。2.甲方如未按照約定的方式向乙方支付工程款，應(yīng)按照逾期部分工程價款的2%向乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋建設(shè)項目批準(zhǔn)文件2.設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)格書3.施工方案和施工組織設(shè)計4.材料合格證明文件5.施工設(shè)備清單6.工程進度計劃和施工時間表7.質(zhì)量保修書8.驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序9.付款憑證和工程款支付記錄10.變更協(xié)議和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成施工任務(wù)，認定為違約行為。2.乙方提供的材料和產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，認定為違約行為。3.乙方未按照約定的價格提供服務(wù)，認定為違約行為。4.甲方未按照約定的方式向乙方支付工程款，認定為違約行為。5.甲方未提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，認定為違約行為。6.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，認定為違約行為。7.甲方未按照約定的方式接收房屋建設(shè)項目，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建設(shè)項目的業(yè)主。2.乙方：指提供房屋建設(shè)服務(wù)的承包商。3.合同價款：指雙方約定的房屋建設(shè)項目的總價。4.工期：指雙方約定的完成房屋建設(shè)項目的時間。5.質(zhì)量保修：指乙方對房屋建設(shè)項目承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤問題，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商順延工期。2.遇到質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，要求其在保修期內(nèi)進行修復(fù)。3.遇到支付工程款問題，應(yīng)及時提供付款憑證，要求甲方按照約定支付。4.遇到施工過程中的變更事項，應(yīng)及時簽訂變更協(xié)議或補充協(xié)議。5.遇到法律法規(guī)變化，應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋建設(shè)項目的業(yè)主，乙方為房屋建設(shè)服務(wù)的提供者的情況。2.適用于房屋建設(shè)項目的施工任務(wù)由乙方完成，甲方支付工程款的情況。3.適用于乙方提供的材料和產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，需要乙方承擔(dān)違約責(zé)任的情況。4.適用于甲方未按照約定支付工程款，需要甲