合同審查的技巧和方法

協(xié)議審查的技巧和方法對(duì)于任何需要審查的協(xié)議，不管協(xié)議的標(biāo)題是如何表述的，一方面應(yīng)當(dāng)通過(guò)閱讀整個(gè)協(xié)議的所有條款，準(zhǔn)確把握協(xié)議項(xiàng)下所涉法律關(guān)系的性質(zhì)，以擬定該協(xié)議所合用的法律法規(guī)。在審查協(xié)議前，必須認(rèn)真查閱相關(guān)的法律法規(guī)及司法解釋。同時(shí)，注意平時(shí)收集有關(guān)的協(xié)議范本，盡量根據(jù)權(quán)威部門(mén)推薦的示范文本，并結(jié)合法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行審查。協(xié)議審查的著重點(diǎn)：協(xié)議的效力，協(xié)議的中止、終止、解除，違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款。一、協(xié)議的效力問(wèn)題1、《協(xié)議法》第52條規(guī)定了協(xié)議無(wú)效的五種情形，即（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的協(xié)議，損害國(guó)家利益的；（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會(huì)公共利益的；(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。因此，在審查協(xié)議時(shí)，應(yīng)認(rèn)真分析協(xié)議所涉及的法律關(guān)系，判斷是否存在導(dǎo)致協(xié)議被認(rèn)定為無(wú)效的情形，并認(rèn)真分析協(xié)議無(wú)效情況下產(chǎn)生的法律后果。2、注意審查協(xié)議的主體。主體的行為能力可以決定協(xié)議的效力。對(duì)于特殊行業(yè)的主體，要審查其是否具有從事協(xié)議項(xiàng)下行為的資格，假如協(xié)議主體不具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的資格的，也許導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效，因此對(duì)主體的審查也是協(xié)議審查的重點(diǎn)。3、對(duì)于無(wú)權(quán)代理、無(wú)權(quán)處分的主體簽訂的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)在審查意見(jiàn)中明確也許導(dǎo)致協(xié)議被變更、被撤消的法律后果。4、注意協(xié)議是否附條件或附期限。5、注意協(xié)議中是否存在無(wú)效的條款，涉及無(wú)效的免責(zé)條款和無(wú)效的仲裁條款。無(wú)效的免責(zé)條款即《協(xié)議法》第53條的規(guī)定：導(dǎo)致對(duì)方人身傷害的和因故意和重大過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款。二、協(xié)議的履行和中止1、《協(xié)議法》第62條明確規(guī)定了協(xié)議中部分條款約定不明、沒(méi)有約定的情形下的履行方法，因此對(duì)這部分條款需仔細(xì)審查，涉及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款或報(bào)酬、履行地點(diǎn)、履行期限、履行方式、履行費(fèi)用等條款。2、《協(xié)議法》規(guī)定了雙務(wù)協(xié)議中的不安履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和同時(shí)履行抗辯權(quán)，因此在審查協(xié)議時(shí)，應(yīng)結(jié)合違約責(zé)任的約定注意審查雙方義務(wù)的履行順序問(wèn)題。三、協(xié)議的終止和解除協(xié)議的終止和解除是兩個(gè)并不完全等同的法律概念，協(xié)議解除是協(xié)議終止的情形之一，協(xié)議審查時(shí)應(yīng)掌握協(xié)議法第六章關(guān)于協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止的相關(guān)規(guī)定。1、協(xié)議的終止協(xié)議終止是指協(xié)議權(quán)利義務(wù)的終止，其法律后果只發(fā)生一個(gè)向后的效力，即協(xié)議不再履行?！秴f(xié)議法》第91條規(guī)定了協(xié)議終止的若干情況：（1）債務(wù)已按照約定履行；（2）協(xié)議解除；（3）債務(wù)互相抵銷(xiāo)；（4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物體存；（5）債權(quán)人免去債務(wù)；（6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（7）法律規(guī)定終止的其他情形(8)當(dāng)事人約定終止的其他情形。根據(jù)上述91條最后一款的授權(quán)，許多協(xié)議文本都有專(zhuān)門(mén)條款約定協(xié)議終止的情況，但有些約定往往是對(duì)違約責(zé)任的反復(fù)，而違約的情形是可依據(jù)協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任的約定承擔(dān)責(zé)任，這種責(zé)任的承擔(dān)與協(xié)議終止的法律后果往往是不同的，因此，應(yīng)結(jié)合關(guān)于違約責(zé)任的約定分析對(duì)協(xié)議終止的約定是否屬于可以且必要的情形。2、協(xié)議的解除《協(xié)議法》的93條規(guī)定了當(dāng)事人雙方可以在協(xié)議中約定解除協(xié)議的條件，這些條件的設(shè)立往往與一方違約相聯(lián)系，這是在協(xié)議審查時(shí)需注意的問(wèn)題?！秴f(xié)議法》第94條規(guī)定了單方解除協(xié)議的情形，但應(yīng)當(dāng)注意這種解除權(quán)是一種單方任意解除權(quán)而非法定解除權(quán)，對(duì)該條的合用仍需當(dāng)事人的約定。同時(shí)，這種解除需要提出解除的一方告知對(duì)方，且在告知到達(dá)對(duì)方時(shí)發(fā)生解除的效力。這也是在協(xié)議審查時(shí)需要注意的問(wèn)題之一。特別是在一方遲延履行時(shí)，只有這種遲延達(dá)成主線(xiàn)違約的限度時(shí)，另一方才享有單方解除權(quán)，否則應(yīng)給予違約方合理期限令其履行協(xié)議義務(wù)而不能解除協(xié)議。審查時(shí)還要注意的一個(gè)重要問(wèn)題是是否約定了行使解除權(quán)的期限。根據(jù)《協(xié)議法》第95條的規(guī)定，雙方可以約定行使解除權(quán)的期限，沒(méi)有約定的合用法律規(guī)定，法律也沒(méi)有規(guī)定的，則在對(duì)方催告后的合理期限內(nèi)必須行使，否則會(huì)導(dǎo)致該權(quán)利的喪失。協(xié)議法分則許多條款都有關(guān)于法定解除的特別規(guī)定，如贈(zèng)與協(xié)議、不定期租賃協(xié)議、承攬協(xié)議、委托協(xié)議、貨運(yùn)協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等，這規(guī)定審查時(shí)掌握協(xié)議法分則對(duì)各類(lèi)協(xié)議的具體規(guī)定。協(xié)議解除的效力較協(xié)議終止更為復(fù)雜。一方面它產(chǎn)生一個(gè)向后的效力，即對(duì)將來(lái)發(fā)生的效力——未履行的終止履行；另一方面，對(duì)于協(xié)議解除的溯及力問(wèn)題《協(xié)議法》并沒(méi)有做一刀切的規(guī)定，而是根據(jù)履行情況和協(xié)議性質(zhì)，可以規(guī)定恢復(fù)原裝（互相返還）；最后，也許是最為重要的一點(diǎn)，多數(shù)協(xié)議在違約責(zé)任條款中會(huì)約定一方有權(quán)解除協(xié)議，并規(guī)定對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，這種約定事實(shí)上是錯(cuò)誤的，對(duì)的的表述是：解除權(quán)人有損失的，可規(guī)定違約方補(bǔ)償損失?？梢约s定該補(bǔ)償金的計(jì)算方法（《協(xié)議法》第114條）。四、協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款：重要涉及仲裁條款的效力問(wèn)題。目前對(duì)于約定兩個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)的已被認(rèn)定為有效的仲裁條款。應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、仲裁事項(xiàng)。對(duì)于訴訟的條款，應(yīng)注意選擇的法院是否有利。五、幾類(lèi)常見(jiàn)協(xié)議的審查（一）買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1、注意審核對(duì)協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的的描述，應(yīng)當(dāng)有品名、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)（或總價(jià)）。2、交貨條款：交貨時(shí)間、地點(diǎn)。3、付款方式：應(yīng)注意審查付款條件。4、驗(yàn)收：應(yīng)注意驗(yàn)收與付款的銜接問(wèn)題。5、運(yùn)送條款：應(yīng)注意審查運(yùn)送費(fèi)用的承擔(dān)、運(yùn)送和交貨條款的銜接。6、包裝：注意審查是否有特殊的包裝規(guī)定。7、檢查條款：第4項(xiàng)所列明的驗(yàn)收條款是基于通信類(lèi)產(chǎn)品、設(shè)備往往需要在安裝、調(diào)試后通過(guò)試運(yùn)營(yíng)方可擬定產(chǎn)品或設(shè)備的可用性，因此在通信類(lèi)產(chǎn)品和設(shè)備的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中與付款相掛鉤的往往有初驗(yàn)、終驗(yàn)等條款。而此處檢查條款是指《協(xié)議法》第157條、158條規(guī)定的情形，往往是到貨時(shí)的檢查，對(duì)此應(yīng)掌握《協(xié)議法》第157條、158條的規(guī)定。8、安裝、調(diào)試、初驗(yàn)、試運(yùn)營(yíng)和終驗(yàn)條款應(yīng)注意各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接幾各環(huán)節(jié)的解決和對(duì)下一環(huán)節(jié)的影響。9、培訓(xùn)條款：注意培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)內(nèi)容的約定。10、保修：注意保修期限的起始點(diǎn)和保修期內(nèi)故障的解決。11、索賠和違約責(zé)任：有關(guān)違約責(zé)任及補(bǔ)償并不一定僅出現(xiàn)在索賠和違約責(zé)任這一專(zhuān)章條款中，也許散見(jiàn)在各個(gè)條款中，因此在審查違約責(zé)任時(shí)應(yīng)注意前述各條款的內(nèi)容中是否存在出現(xiàn)違約的情形，假如在相關(guān)各方義務(wù)的條款（如保密條款）中沒(méi)有約定違約責(zé)任，則應(yīng)在違約責(zé)任專(zhuān)章中有所約定。對(duì)于違約責(zé)任部分，可以列一個(gè)帽子條款，將各種違約情形籠統(tǒng)的約定在一個(gè)條款中，如：任何乙方違反本協(xié)議中的承諾、保證及本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金并補(bǔ)償守約方因此而遭受的損失。12、爭(zhēng)議解決注意審查仲裁條款的效力問(wèn)題。13、不可抗力條款應(yīng)注意對(duì)不可抗力的界定是否和法律規(guī)定的一致。對(duì)于買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，應(yīng)當(dāng)掌握協(xié)議法關(guān)于分期付款買(mǎi)賣(mài)、合用買(mǎi)賣(mài)、憑樣品買(mǎi)賣(mài)的特殊規(guī)定，特別是對(duì)協(xié)議解除方面的特殊規(guī)定，這與違約責(zé)任有密切關(guān)系。（二）建設(shè)工程協(xié)議（工程類(lèi)協(xié)議）1、這類(lèi)協(xié)議特別要注意審查協(xié)議總額或稱(chēng)工程總價(jià)和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否有對(duì)工程款的審計(jì)的條款。有些協(xié)議在工程概況條款中約定了協(xié)議總額，該數(shù)額是擬定的，但在付款條款中又約定了經(jīng)審計(jì)后再付款，顯然，這樣的協(xié)議條款是互相矛盾的，因當(dāng)在協(xié)議總額中寫(xiě)明是暫定數(shù)額，具體款項(xiàng)案審計(jì)結(jié)果擬定。2、工程類(lèi)協(xié)議涉及大量的協(xié)議附件，要注意與協(xié)議的相關(guān)條款的一致性。3、竣工驗(yàn)收條款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗(yàn)收條款。此外，竣工驗(yàn)收又關(guān)系到交付、保修期等。4、注意違約責(zé)任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法驗(yàn)收時(shí)的違約責(zé)任等。5、對(duì)于通過(guò)招投標(biāo)程序的，還需要審查有關(guān)的招投標(biāo)文獻(xiàn)與協(xié)議約定是否相符。（三）租賃協(xié)議1、注意《協(xié)議法》對(duì)租賃期限的特別規(guī)定（《協(xié)議法》第214、215條），這是租賃協(xié)議審查的重點(diǎn)之一。2、對(duì)于出租方對(duì)租賃標(biāo)的是否享有完整的權(quán)利。鑒于審查協(xié)議時(shí)缺少相關(guān)的權(quán)利證明材料，因此可以規(guī)定出租方對(duì)于其享有對(duì)租賃標(biāo)的的完整權(quán)利作出承諾，并在違約責(zé)任條款中明確若出租方違反該承諾保證的，視為出租方違約。出租方對(duì)租賃標(biāo)的物是否享有完整的權(quán)利，往往影響到協(xié)議的效力，因此在審查時(shí)應(yīng)當(dāng)特別注意。3、租賃標(biāo)的的維護(hù)問(wèn)題，《協(xié)議法》第220條規(guī)定，原則上是由出租人履行維修義務(wù)，但當(dāng)事人可以約定，因此在審查協(xié)議時(shí)應(yīng)注意是否有關(guān)于標(biāo)的物維修的特別約定，如沒(méi)有，在維修義務(wù)屬于出租方。4、租賃協(xié)議中如有轉(zhuǎn)租條款的，應(yīng)審查是否明確轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租人批準(zhǔn)。此外，應(yīng)根據(jù)情況提醒轉(zhuǎn)租的法律后果，及承租人對(duì)于租賃標(biāo)的的毀損滅失仍應(yīng)向出租人承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。5、一部分協(xié)議采用的名稱(chēng)是《租賃協(xié)議》，但通讀協(xié)議所有條款后會(huì)發(fā)現(xiàn)，該協(xié)議實(shí)質(zhì)上是一個(gè)融資租賃協(xié)議，協(xié)議法對(duì)融資租賃協(xié)議有專(zhuān)門(mén)的規(guī)定，因此熟悉這些規(guī)定才干對(duì)融資租賃協(xié)議進(jìn)行全面審查。同時(shí)，對(duì)融資租賃協(xié)議，通常宜采用買(mǎi)賣(mài)和租賃兩個(gè)協(xié)議分別進(jìn)行約定，因此應(yīng)注意兩份協(xié)議的呼應(yīng)一致。6、違約責(zé)任方面，應(yīng)注意出租人遲延交付租賃標(biāo)的，交付的租賃標(biāo)的有瑕疵（涉及權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵等方面）的違約責(zé)任，承租人遲延支付租金、違反協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改善租賃標(biāo)的等方面的違約責(zé)任。（四）業(yè)務(wù)合作類(lèi)協(xié)議1、對(duì)于業(yè)務(wù)合作類(lèi)協(xié)議，一方面要審查合作各方是否具有合作的主體資格條件，特別是對(duì)特定的行業(yè)如通信類(lèi)行業(yè)，必須通過(guò)特定的審批，取得從事該行業(yè)的資格，假如不具有這樣的資格，也許導(dǎo)致所簽訂的合作協(xié)議因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。2、需要認(rèn)真審查合作各方的義務(wù)，分析也許出現(xiàn)的違約情形，對(duì)各方的責(zé)任應(yīng)界定明確。3、涉及合作提成的條款應(yīng)仔細(xì)審查。4、注意違約責(zé)任條款。5、合作類(lèi)協(xié)議中往往有保密條款存在，如沒(méi)有的，一般可以建議增長(zhǎng)。6、部分合作類(lèi)協(xié)議為了規(guī)避對(duì)主體資格的限制，雙方會(huì)采用代理方式進(jìn)行合作，對(duì)這種合作模式應(yīng)注意費(fèi)用的支付問(wèn)題，在協(xié)議條款中不應(yīng)出現(xiàn)“業(yè)務(wù)提成”等概念，有關(guān)費(fèi)用只能以代理費(fèi)等形式體現(xiàn)。（五）廣告發(fā)布協(xié)議1、發(fā)布協(xié)議因發(fā)布的媒體不同，對(duì)于協(xié)議條款的約定也有所不同，應(yīng)當(dāng)注意的是在電視臺(tái)、電臺(tái)發(fā)布的廣告，必須有播出證明作為協(xié)議的附件，同時(shí)該播出證明也是支付價(jià)款的依據(jù)。2、對(duì)于戶(hù)外發(fā)布廣告如路牌、電子顯示屏等，則應(yīng)注意審查保養(yǎng)、維護(hù)的約定。3、部分發(fā)布協(xié)議往往和制作相聯(lián)系，發(fā)布方還承擔(dān)廣告制作的義務(wù)，因此對(duì)于協(xié)議中涉及的制作條款也應(yīng)認(rèn)真審查（具體見(jiàn)廣告制作協(xié)議的審查部分）。4、注意對(duì)違約責(zé)任條款的審查。（六）廣告制作承攬協(xié)議1、廣告制作協(xié)議也因制作的廣告類(lèi)型不同而體現(xiàn)出不同的權(quán)利義務(wù)約定方法。在審查時(shí)應(yīng)當(dāng)注意定做方對(duì)委托方對(duì)制作的規(guī)定，一般這種規(guī)定應(yīng)以書(shū)面形式提出，并作為協(xié)議的附件。2、該類(lèi)協(xié)議應(yīng)符合協(xié)議法中關(guān)于承攬協(xié)議的規(guī)定，因此審查時(shí)應(yīng)熟悉掌握協(xié)議法和廣告法的相關(guān)規(guī)定。3、需要認(rèn)真審查的條款是驗(yàn)收條款，重要涉及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法。驗(yàn)收條款與付款、違約責(zé)任、制作規(guī)定的條款密切相關(guān)，因而需要重點(diǎn)審查。4、付款條款應(yīng)聯(lián)系驗(yàn)收條款審查。5、注意對(duì)違約責(zé)任條款的審查。（七）勞動(dòng)協(xié)議勞動(dòng)協(xié)議大都是按照勞動(dòng)法規(guī)定的條款，相稱(chēng)部分的條款都可以在勞動(dòng)法原文中找到，因此審查起來(lái)并不算難。但鑒于我國(guó)歷史形成的較為復(fù)雜的人事制度，使得實(shí)踐中碰到的勞動(dòng)協(xié)議即事實(shí)形成的勞動(dòng)關(guān)系較為復(fù)雜。在審查勞動(dòng)協(xié)議時(shí)，必須熟悉勞動(dòng)法和有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。注意審查協(xié)議中有關(guān)試用期的規(guī)定，一方面，是試用期應(yīng)當(dāng)涉及在勞動(dòng)協(xié)議期限內(nèi)。另一方面，關(guān)于試用的期限應(yīng)當(dāng)注意:（1）勞動(dòng)協(xié)議期限不滿(mǎn)6個(gè)月的，試用期不得超過(guò)15日；(2)勞動(dòng)協(xié)議期限在6個(gè)月以上不滿(mǎn)1年的，試用期不得超過(guò)1個(gè)月；(3)勞動(dòng)協(xié)議期限在1年以上不滿(mǎn)2年的，試用期不得超過(guò)3個(gè)月；(4)勞動(dòng)協(xié)議期限在2年以上的，可以約定超過(guò)3個(gè)月的試用期，但最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月。此外，應(yīng)當(dāng)注意約定解除勞動(dòng)協(xié)議的情形是否與勞動(dòng)法的規(guī)定相符。協(xié)議審查是一項(xiàng)對(duì)審查者的規(guī)定較為全面的工作，不僅要有扎實(shí)的法律基礎(chǔ)，還要熟悉公司管理、經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)知識(shí)，當(dāng)然一切的經(jīng)驗(yàn)都需要慢慢累積的過(guò)程，邊學(xué)邊審，將知識(shí)和實(shí)踐結(jié)合起來(lái)，不久就能形成自己審查協(xié)議的技巧和方法律師審查協(xié)議要點(diǎn)編輯|刪除|權(quán)限設(shè)立|更多▼設(shè)立置頂推薦日記轉(zhuǎn)到私密日記轉(zhuǎn)載自張株洲5年

轉(zhuǎn)載于2023年12月04日23:05閱讀(18)評(píng)論(0)分類(lèi)：執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)權(quán)限:公開(kāi)

接受當(dāng)事人委托，幫助當(dāng)事人起草或?qū)彶楫?dāng)事人擬與其他單位或個(gè)人簽署經(jīng)濟(jì)協(xié)議，此乃律師常規(guī)業(yè)務(wù)。律師在起草、審查協(xié)議時(shí)，通常要進(jìn)行三個(gè)方面的準(zhǔn)備，一是要審閱當(dāng)事人提供的背景材料，二是查閱協(xié)議所涉事項(xiàng)所有相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋、部門(mén)規(guī)章、國(guó)際慣例，三是研閱有關(guān)協(xié)議范本并決定是否參照。除了上述準(zhǔn)備工作外，下列問(wèn)題值得律師在審查協(xié)議時(shí)高度注意：

一、應(yīng)注意協(xié)議的目的性

律師在著手起草或?qū)彶閰f(xié)議之前，應(yīng)通過(guò)電話(huà)、電子郵件，最佳是面談的形式或直接參與談判，摸清當(dāng)事人擬簽協(xié)議的真正目的，涉及動(dòng)機(jī)。實(shí)踐中，明明是加工承攬協(xié)議，有的當(dāng)事人當(dāng)作買(mǎi)賣(mài)協(xié)議解決；明明是一般合作建房協(xié)議，有的當(dāng)事人當(dāng)作合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議解決，結(jié)果導(dǎo)致協(xié)議名不副實(shí)。有的當(dāng)事人企圖以合法形式掩蓋非法目的，例如，明明是公司互相借貸協(xié)議，確要搞成一份合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議。只有明確協(xié)議目的，律師才干搞清協(xié)議各方的真實(shí)意思；只有明確協(xié)議目的，律師才干擬定協(xié)議的性質(zhì)及協(xié)議的準(zhǔn)確名稱(chēng)；只有明確協(xié)議的目的，律師才干“規(guī)劃”協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任；只有明確協(xié)議的目的，律師才干保證協(xié)議的有效性。

二、應(yīng)注意協(xié)議的有效性

保證協(xié)議的有效性，乃律師義不容辭的責(zé)任。律師要特別注意我國(guó)《民法通則》第五十八條的規(guī)定和我國(guó)《協(xié)議法》第五十二條的規(guī)定。判斷協(xié)議有效還是無(wú)效，除了上述規(guī)定外，還要注意一些特別法的相應(yīng)規(guī)定。只要不違反我國(guó)法律法規(guī)強(qiáng)制性和嚴(yán)禁性規(guī)定，協(xié)議的有效性就得到了保障。律師在起草和審查某一協(xié)議時(shí)，應(yīng)特別注意相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋當(dāng)中強(qiáng)制性和嚴(yán)禁性規(guī)定。關(guān)于協(xié)議有效性問(wèn)題，事實(shí)上涉及三個(gè)方面的問(wèn)題，一是協(xié)議主體是否適格，二是協(xié)議目的是否合法，三是協(xié)議內(nèi)容、協(xié)議形式及程序是否合法。協(xié)議個(gè)別條款無(wú)效并不導(dǎo)致整個(gè)協(xié)議無(wú)效，整個(gè)協(xié)議無(wú)效并不導(dǎo)致協(xié)議約定的仲裁條款無(wú)效。當(dāng)協(xié)議個(gè)別條款無(wú)效時(shí)，律師只需修改該個(gè)別條款；當(dāng)整個(gè)協(xié)議無(wú)效時(shí)，律師就要放棄當(dāng)事人提供的協(xié)議草稿，重新起草一份新的協(xié)議。

三、應(yīng)注意協(xié)議的平衡性

所謂協(xié)議的平衡性是指協(xié)議一方權(quán)利與義務(wù)要相對(duì)平衡，協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)要相對(duì)平衡。沒(méi)有只有權(quán)利而沒(méi)有義務(wù)的協(xié)議，一方享受了權(quán)利，就必須承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，權(quán)利與義務(wù)必須“匹配”，不應(yīng)出現(xiàn)有權(quán)利主體而沒(méi)有義務(wù)主體、或有義務(wù)主體而沒(méi)有權(quán)利主體的情形，一方當(dāng)事人的權(quán)利內(nèi)容應(yīng)與另一方當(dāng)事人的義務(wù)相相應(yīng)。過(guò)度強(qiáng)調(diào)一方的權(quán)利、忽略協(xié)議相對(duì)方的利益的協(xié)議草稿，要么得不到簽署，要么變成“顯示公平”！雖然律師是受協(xié)議一方委托，律師當(dāng)然要注意委托方的利益，但若不考慮協(xié)議相對(duì)方的利益或者不注意協(xié)議的平衡性，絕對(duì)不是一個(gè)好律師！有的律師在起草協(xié)議時(shí)，還往往為協(xié)議相對(duì)方設(shè)立了諸多陷阱而沾沾自喜。殊不知，你的“聰明才智”遲早會(huì)被“發(fā)現(xiàn)”。要么你辛辛勞苦起草的協(xié)議草稿被改得面目全非或被“束之高閣”，要么你起草的協(xié)議雖然得到了簽署，但在履行過(guò)程中由于這些陷阱會(huì)逐步暴露而遭到協(xié)議相對(duì)方的種種刁難。最終，導(dǎo)致當(dāng)事人的協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)。吃虧的，還是你的當(dāng)事人，甚至是你本人?！皺C(jī)關(guān)算盡反誤了卿卿性命”，教訓(xùn)不可不吸！

四、應(yīng)注意協(xié)議的可操作性

實(shí)踐中，大量協(xié)議缺少可操作性，具體表現(xiàn)在：對(duì)協(xié)議各方權(quán)利的規(guī)定過(guò)于抽象原則，對(duì)協(xié)議各方的義務(wù)規(guī)定不明確不具體，或雖對(duì)各方的義務(wù)作了具體規(guī)定但沒(méi)有違約責(zé)任條款或?qū)Υ艘?guī)定不清，協(xié)議雖規(guī)定了損失補(bǔ)償?shù)珱](méi)有計(jì)算依據(jù)，整個(gè)交易程序不清楚，協(xié)議用語(yǔ)不確切等等?！皩?shí)現(xiàn)協(xié)議可操作性是協(xié)議得以有效運(yùn)用、完畢交易和實(shí)現(xiàn)利益均衡的具體保證”，特別像建設(shè)工程協(xié)議、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議、BOT協(xié)議諸如此類(lèi)的履行周期長(zhǎng)、影響因素多、風(fēng)險(xiǎn)大的協(xié)議，更需要對(duì)于可操作性做出更高的規(guī)定。關(guān)于協(xié)議可操作性問(wèn)題，西方發(fā)達(dá)國(guó)家律師的經(jīng)驗(yàn)值得我們借鑒。君不見(jiàn)，在美國(guó)甚至我國(guó)港澳臺(tái)地區(qū)，一份“簡(jiǎn)樸”的個(gè)人房屋租賃協(xié)議，也許長(zhǎng)達(dá)十幾頁(yè)，各方權(quán)利義務(wù)規(guī)定得清清楚楚，違約責(zé)任非常詳盡，對(duì)也許產(chǎn)生歧義的名詞還用一章作出“定義”，雖然讀起來(lái)有點(diǎn)拗口，但執(zhí)行過(guò)程中不容易產(chǎn)生歧義、誤解和扯皮。從某種意義講，協(xié)議就是立約方對(duì)協(xié)議所涉事項(xiàng)的事先“規(guī)劃”和“設(shè)計(jì)”，這種規(guī)劃和設(shè)計(jì)既涉及對(duì)立約各方“角色”的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，也涉及對(duì)交易程序的“規(guī)劃”和“設(shè)計(jì)”，還涉及立約各方假如在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議不能達(dá)成共識(shí)一旦“訴諸法律”的“規(guī)劃”和“設(shè)計(jì)”。工程建設(shè)，假如規(guī)劃不妥，設(shè)計(jì)不周，后果可以想象，同樣，協(xié)議缺少可操作性，后果也就不言而喻了。套用現(xiàn)代俗語(yǔ)解釋?zhuān)瑓f(xié)議就是立約各方制定的游戲規(guī)則，沒(méi)有具體的規(guī)則，何談?dòng)螒?？?dāng)事人往往礙于情面，不樂(lè)意提及違約責(zé)任，或?qū)Υ溯p描淡寫(xiě)，律師在起草和修改協(xié)議中，不能被當(dāng)事人牽著鼻子走，應(yīng)對(duì)當(dāng)事人曉以利害，不僅要規(guī)定違約責(zé)任，還得盡量詳盡，使各方違約責(zé)任與其義務(wù)相一致并落到實(shí)處。協(xié)議用詞不能使用形容詞如“巨大的”、“重要的”、“優(yōu)良的”、“好的”、“大的”、“合理的”等等，避免使用模棱兩可的詞語(yǔ)如“大約”、“相稱(chēng)”，亦不要泛指如“一切”、“所有”（若必須用該字眼，就應(yīng)寫(xiě)下“涉及但不限于┅”），簡(jiǎn)稱(chēng)必須有解釋?zhuān)菀桩a(chǎn)生誤解和歧義的詞語(yǔ)要定義，用詞要統(tǒng)一，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)亦不可輕視。俗話(huà)說(shuō)：一字值錢(qián)金，協(xié)議文書(shū)表現(xiàn)尤為典型。協(xié)議用語(yǔ)不確切，不僅使協(xié)議缺少操作性，并且還會(huì)導(dǎo)致糾紛的產(chǎn)生，這方面案例可以說(shuō)舉不勝舉！

五、應(yīng)注意協(xié)議結(jié)構(gòu)的合理性

協(xié)議結(jié)構(gòu)是指協(xié)議各個(gè)組成部分的排列、組合和搭配形式。協(xié)議通常由三部分組成，即首部、內(nèi)容、結(jié)尾。首部一般涉及標(biāo)題、協(xié)議編號(hào)、雙方當(dāng)事人名稱(chēng)、住所、郵政編碼、法定代表人、電話(huà)、傳真、電子信箱、開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)等；內(nèi)容一般涉及簽訂協(xié)議的依據(jù)和目的（常見(jiàn)的鑒于條款）、標(biāo)的物、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或酬金、履行方式、地點(diǎn)和期限、違約責(zé)任、協(xié)議生效及終止、不可抗力、爭(zhēng)議的解決方式、法律合用、保密、權(quán)利放棄、權(quán)利轉(zhuǎn)讓、繼承者和受讓人、修訂、可分割性、所有協(xié)議（常見(jiàn)的取代條款）、未盡事宜、告知、協(xié)議正副本份數(shù)及保存、附件等