2024年土地開發(fā)承包合同電子版（二篇）

第5頁共5頁2024年土地開發(fā)承包合同電子版合同編號：_____收購方(甲方)：_____種植方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就_____土地承包和西瓜收購的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條甲方將其承包的_____土地____畝中的____畝轉(zhuǎn)承包給乙方種植大棚西瓜。轉(zhuǎn)承包期限：____年____月____日至____年____月____日。每畝承包金額為____元，合計承包金額為____元。乙方于____年____月____日前付清。第二條乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜，乙方產(chǎn)出的西瓜由甲方按當(dāng)日市場價收購。第三條質(zhì)量要求1.內(nèi)在質(zhì)量：___________________________________________;2.外觀質(zhì)量：________________________________________。第四條收購保證金：甲方口是/口否在____年____月____日前向乙方支付收購保證金____元。交貨時保證金應(yīng)(口抵作收購款/口返還甲方)。保證金支付后，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還;因乙方違約解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還保證金。第五條交貨時間：乙方于合同期內(nèi)于采摘前____天通知甲方，由甲方安排采摘時間;地點：_____;計量方法：以交貨地的稱量為計價重量;運(yùn)輸方式及費用承擔(dān)：由乙方負(fù)責(zé)裝車。第六條檢驗方法：甲方在收購當(dāng)場驗收;檢驗時間：與交貨時間相同;檢驗地點：與交貨地點相同。第七條結(jié)算方式及期限：甲方在收進(jìn)乙方貨物后____日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款。雙方約定保護(hù)價的，當(dāng)交貨時市場收購價格低于保護(hù)價時，以保護(hù)價為準(zhǔn)：市場收購價格高于保護(hù)價時，雙方可協(xié)商上調(diào)價格。第八條乙方于轉(zhuǎn)承包期滿后，清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理，甲方可請人或自行清理，所付費用由乙方承擔(dān)。第九條本合同解除的條件：如乙方將轉(zhuǎn)承包的土地轉(zhuǎn)作他用，甲方可提前解除合同，并可要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條違約責(zé)任1.乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價款____%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;2.乙方交付的產(chǎn)品不符合約定要求和外觀質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān);但甲方應(yīng)在____日內(nèi)通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕甲方的要求;3.乙方將產(chǎn)品擅自轉(zhuǎn)讓或變賣的，應(yīng)按照該部分產(chǎn)品市場價格的____%向甲方支付違約金;4.甲方未按約定收購復(fù)合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失;5.__________________________________________________。第十一條因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的，經(jīng)核實可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十二條合同爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：(一)依法向____人民法院提起訴訟;(二)提交_____仲裁委員會仲裁。第十三條對于產(chǎn)品質(zhì)量要求等內(nèi)容，雙方可另附附件詳細(xì)約定，并作為本合同的組成部分。第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。本合同于土地轉(zhuǎn)承包期滿后終止。第十五條其他約定事項：_____。承包人(收購方)(蓋章)：_____轉(zhuǎn)承包人(種植方)(蓋章)：_____住所：_____住所：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_____簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：_____2024年土地開發(fā)承包合同電子版（二）土地開發(fā)承包合同甲方：（開發(fā)商名稱）乙方：（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶名稱）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方開發(fā)乙方土地事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方將乙方土地進(jìn)行開發(fā)，使其發(fā)揮最大潛力，實現(xiàn)最佳利益，乙方同意將土地授權(quán)給甲方開發(fā)，并按約定獲取相應(yīng)的收益。第二條土地信息乙方提供的土地信息如下：地塊地理位置：地塊面積：土地使用權(quán)性質(zhì)：土地權(quán)屬單位：第三條使用權(quán)1.甲方有權(quán)承包乙方提供的土地，進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等相關(guān)活動，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售等。2.甲方有權(quán)在乙方土地上設(shè)立相應(yīng)的建筑物、設(shè)施等，并享受相應(yīng)的收益，并且承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。3.甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對乙方土地進(jìn)行鑒定、評估等工作，以確定土地的價值和最佳開發(fā)方案。4.甲方有權(quán)對土地的管理、維護(hù)、保護(hù)等進(jìn)行合理的操作，以確保土地的穩(wěn)定和可持續(xù)使用。第四條承包期限本合同的承包期限為_____年，自______年月日至______年月日。第五條承包費用1.甲方應(yīng)向乙方支付一定金額的承包費用作為土地使用權(quán)的費用，并在約定期限內(nèi)支付。2.承包費用的支付方式、時間和金額由雙方在協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。第六條收益分配1.甲方享有乙方土地開發(fā)所產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓款、銷售收入、租金等。2.如乙方需要參與開發(fā)項目，雙方可以協(xié)商確定相應(yīng)的分成比例，并在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第七條納稅義務(wù)乙方應(yīng)按照國家稅收法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的納稅義務(wù)，并及時向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)的稅費。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付。2.如乙方未按約定提供土地或提供虛假的土地信息，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如任何一方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條合同解除1.甲方有權(quán)根據(jù)開發(fā)項目的實際情況，經(jīng)與乙方協(xié)商，提前解除本合同。2.如甲方提前解除合同，應(yīng)支付相應(yīng)的解除違約金。第十條爭議解決1.合同的履行、解釋和爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十一條其他本合同的附加協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等具有與本合同同等的法律效力，對雙方均具有約束力。第十二條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，自______年______月______日起生效，并具有法律效力。甲方（蓋章）：