旅游學(xué)校租賃合同模板

旅游學(xué)校租賃合同模板合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________租賃物地址：__________承租方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就出租方將其旅游學(xué)校租賃給承租方使用，承租方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的范圍和用途1.1出租方將位于__________的旅游學(xué)校租賃給承租方使用，租賃物包括：__________。1.2承租方租賃上述租賃物的目的為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為：__________。3.3租金支付時(shí)間為：__________。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還出租方，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。第五條合同的提前解除5.1出租方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金的違約金。5.2承租方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方一個(gè)月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，承租方有權(quán)要求出租方改正或解除合同，并要求賠償損失。6.3承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方支付租金、違約金，或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年______月______日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.承租方經(jīng)營(yíng)許可證4.出租方授權(quán)書(shū)5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同解除證明8.損失評(píng)估報(bào)告9.法律意見(jiàn)書(shū)10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途，視為違約。2.承租方未按約定支付租金，視為違約。3.承租方未按約定使用租賃物，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。5.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃并使用租賃物的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.租賃物：指本合同項(xiàng)下的旅游學(xué)校及相關(guān)設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付不符：及時(shí)與出租方溝通，要求改正或賠償。2.租金支付糾紛：查看合同約定的支付方式和時(shí)間，提供相應(yīng)憑證，必要時(shí)尋求法律途徑解決。3.合同提前解除：嚴(yán)格按照合同約定辦理，注意保留相關(guān)證據(jù)。4.損失賠償爭(zhēng)議：可委托第三方評(píng)估損失，依據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商解決或訴諸法律。5.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商或請(qǐng)求法院認(rèn)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游學(xué)校經(jīng)營(yíng)方