土地征用補(bǔ)償合同

土地征用補(bǔ)償合同合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要征收乙方擁有的土地，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征用補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地范圍及面積1.1甲方征收乙方的土地位于__________（具體位置），征收土地面積為_(kāi)___平方米。二、土地用途2.1甲方征收乙方的土地用于__________（具體用途）。三、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及__________（地方政策、規(guī)定等）確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。四、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方的土地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括：（1）土地征收補(bǔ)償金：____元；（2）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：____元；（3）搬遷補(bǔ)償費(fèi)：____元；（4）其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用：____元。4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付上述補(bǔ)償費(fèi)用。五、土地征收及搬遷期限5.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成土地上的附著物拆除及搬遷工作。5.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成土地征收工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地征收補(bǔ)償費(fèi)用全部支付完畢之日終止。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途證明3.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策文件4.地上附著物清單5.搬遷計(jì)劃時(shí)間表6.補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證7.征收土地范圍地形圖8.征收土地現(xiàn)狀照片9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)correspondence二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，或支付的補(bǔ)償費(fèi)用低于法定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間完成土地征收工作。3.乙方未按約定時(shí)間完成地上附著物拆除及搬遷工作。4.甲方未按約定用途使用土地。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指國(guó)家依法對(duì)集體土地實(shí)行征用，轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的行為。2.補(bǔ)償費(fèi)用：指因土地征收給被征收方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失而給予的補(bǔ)償。3.地上附著物：指土地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著設(shè)施。4.搬遷補(bǔ)償費(fèi)：指因征收土地導(dǎo)致被征收方需要搬遷而給予的補(bǔ)償費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以依法要求甲方支付延遲支付的違約金，或申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.乙方延遲搬遷：甲方可以依法要求乙方支付延遲搬遷的違約金，或申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.征收土地范圍或面積有爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商確定，協(xié)商不成的可依法申請(qǐng)土地管理部門進(jìn)行確權(quán)。4.地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議：按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定確定，仍有爭(zhēng)議可依法申請(qǐng)第三方評(píng)估。5.甲方未按約定用途使用土地：乙方可以依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求恢復(fù)原狀或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.