烏魯木齊電子俱樂部租賃條款

烏魯木齊電子俱樂部租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃設(shè)備及期限1.1甲方同意將價值人民幣__________元的電子設(shè)備（詳見附件）租賃給乙方使用，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元/月，每期租金支付日期為租賃期限內(nèi)的每月的____日。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。三、租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，避免發(fā)生損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。3.3租賃期間，乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)派員進行維修。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：租賃設(shè)備清單（此處附上租賃設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、價值等信息）一、附件列表：1.租賃設(shè)備清單設(shè)備名稱型號數(shù)量價值二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金認定：乙方未按合同約定日期支付租金違約行為：逾期支付租金2.乙方未合理使用租賃物認定：乙方使用租賃物的方式不當(dāng)或不當(dāng)保管違約行為：設(shè)備損壞或丟失3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方認定：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方違約行為：轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為4.乙方未按照甲方要求進行定期保養(yǎng)認定：乙方未按照甲方要求進行設(shè)備保養(yǎng)違約行為：設(shè)備性能下降或故障5.甲方未按時維修租賃物認定：甲方未在約定時間內(nèi)維修租賃物違約行為：設(shè)備故障延長三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金問題：乙方未按約定日期支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，催促其按時支付租金；如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.設(shè)備損壞或丟失問題：乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失。解決辦法：甲方可以要求乙方負責(zé)維修或賠償設(shè)備損失，具體金額雙方協(xié)商確定。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為問題：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。4.設(shè)備性能下降或故障問題：乙方未按照甲方要求進行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備性能下降或故障。解決辦法：甲方可以要求乙方負責(zé)維修設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、所有應(yīng)用場景：