住宅小區(qū)消防設備維護合同

住宅小區(qū)消防設備維護合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理部門），乙方為專業(yè)從事消防設備維護的公司，雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，就甲方住宅小區(qū)的消防設備維護事宜達成如下協(xié)議：一、乙方的義務1.2乙方應在消防設備發(fā)生故障時，及時進行維修，確保消防設備的正常使用。1.3乙方應定期對甲方住宅小區(qū)的消防設施進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并采取措施予以解決。1.4乙方應根據(jù)甲方住宅小區(qū)的實際情況，制定合理的消防設備維護計劃，并報甲方備案。1.5乙方應對甲方住宅小區(qū)的消防設備維護情況進行記錄，并定期向甲方報告。二、甲方的義務2.1甲方應按照約定時間支付乙方提供的消防設備維護服務費用。2.2甲方應協(xié)助乙方進行消防設備的檢查、維護、保養(yǎng)工作，提供必要的工作條件。2.3甲方應對乙方提供的消防設備維護服務給予客觀、公正的評價。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的消防設備維護服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務費用。四、付款方式4.1甲方支付乙方服務費用的方式為：（現(xiàn)金/轉賬/支票）。4.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付首次服務費用。4.3以后每次服務結束后，甲方應在驗收合格后七個工作日內支付相應服務費用。五、合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。5.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定履行維護義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權拒絕提供服務，并有權要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅小區(qū)消防設備維護合同2.消防設備維護記錄表3.消防設備檢查報告4.消防設備維修申請表5.服務費用支付憑證6.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行維護義務，包括但不限于未按時進行檢查、維護、保養(yǎng)或維修消防設備。2.乙方提供的消防設備維護服務不符合國家標準或法律法規(guī)要求。3.甲方未按照約定時間支付服務費用。4.甲方未協(xié)助乙方進行消防設備的檢查、維護、保養(yǎng)工作。5.甲方未對乙方提供的消防設備維護服務給予客觀、公正的評價。三、法律名詞及解釋：1.消防設備：指用于火災預防、滅火和救援的各種設備設施。2.維護：指對消防設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，以確保其正常運行。3.違約金：指一方未履行合同義務時，應向另一方支付的賠償金。4.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護過程中發(fā)現(xiàn)消防設備存在故障或隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或更換。2.問題：甲方未能按時支付服務費用。解決辦法：乙方應與甲方溝通，提醒甲方支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權拒絕提供服務。3.問題：甲方未協(xié)助乙方進行消防設備的檢查、維護、保養(yǎng)工作。解決辦法：乙方應與甲方溝通，說明協(xié)助的重要性；甲方應履行協(xié)助義務。4.問題：甲方未對乙方提供的消防設備維護服務給予客觀、公正的評價。解決辦法：乙方應主動與甲方溝通，了解甲方對服務的滿意度；乙方可根據(jù)甲方反饋進行改進。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)