杭州養(yǎng)魚場租賃合同

杭州養(yǎng)魚場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：杭州養(yǎng)魚場地址：浙江省杭州市__________區(qū)__________街道__________號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：________________________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及用途1.乙方租賃甲方位于浙江省杭州市__________區(qū)__________街道__________號的養(yǎng)魚場，占地面積約為__________平方米。2.乙方租賃養(yǎng)魚場主要用于開展__________活動，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，每次支付租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離養(yǎng)魚場，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)魚場開展相關(guān)活動。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在養(yǎng)魚場內(nèi)進(jìn)行非法活動。3.乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)魚場設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離養(yǎng)魚場，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方在養(yǎng)魚場內(nèi)的正常使用權(quán)。2.甲方應(yīng)確保養(yǎng)魚場的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е吗B(yǎng)魚場設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、消防等。六、違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃養(yǎng)魚場的所有權(quán)證明文件2.乙方的經(jīng)營許可證3.乙方的公司章程或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照4.雙方簽署的租賃合同5.租賃場地現(xiàn)狀的評估報告6.環(huán)保、消防等相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件7.乙方租賃期間所開展活動的計劃書8.乙方租賃期間的保險單據(jù)9.租賃場地設(shè)施的驗(yàn)收報告10.其他雙方約定的相關(guān)文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供符合約定的租賃場地，影響乙方正常使用。2.甲方未能按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營。3.乙方未按時支付租金。4.乙方未按約定使用租賃場地，擅自改變場地用途。5.乙方未按合同約定遷離養(yǎng)魚場，或?qū)龅鼗謴?fù)至租賃起始狀態(tài)。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。7.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租賃期限：指雙方約定租賃的具體時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額的賠償。7.違約行為：指違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場地設(shè)施損壞問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)修復(fù)。2.遇到乙方未按時支付租金情況，甲方應(yīng)書面催告，并可要求滯納金。3.遇到乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求違約金。4.遇到合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。5.遇到乙方提前解約情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按約定恢復(fù)場地。五、