化工產(chǎn)品市場商鋪租賃協(xié)議樣本

化工產(chǎn)品市場商鋪租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其商鋪租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：____________________2.商鋪面積：____________________平方米3.商鋪用途：____________________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米·月。2.租金總額：人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。3.支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。三、租賃商鋪交付及使用1.甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪及配套設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、租賃商鋪的維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及配套設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。五、租賃商鋪的保險1.乙方應(yīng)按甲方要求辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔(dān)。六、租賃期滿后1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪及配套設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。2.乙方應(yīng)按約定時間搬離商鋪，如乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期搬遷費用。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪平面圖3.商鋪設(shè)施清單4.保險單副本5.租金支付證明6.商鋪交接確認(rèn)書7.商鋪維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付商鋪：指租賃期限開始之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.乙方未按約定時間支付租金：指乙方未在每月底前支付下一個月租金。3.乙方未按約定用途使用商鋪：指乙方擅自改變商鋪的約定用途。4.乙方未按約定時間搬離商鋪：指租賃期滿后，乙方未按約定時間將商鋪及配套設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方將商鋪租賃給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，盡量提前交付時間，如無法提前，應(yīng)支付違約金。2.租金支付滯后：甲方應(yīng)提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法追討租金及違約金。3.商鋪使用不當(dāng)：甲方應(yīng)要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方可依法要求乙方賠償。4.商鋪設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.租賃期滿后商鋪交還：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，確保乙方按時搬離，如乙方逾期不搬離，甲方可依法要求乙方支付逾期搬遷費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商鋪所有權(quán)人，希望將商鋪租賃給乙方獲取租金。2.乙方需要商鋪進行經(jīng)營活動，愿意租賃甲方商鋪并支付租金。3.甲方乙方雙方協(xié)商一致，達成商鋪租賃意向。4.甲方乙方簽訂