工業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議樣本

工業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋及配套設(shè)施1.1甲方出租給乙方的工業(yè)園區(qū)位于____________________，占地面積約為____________________平方米，房屋建筑面積約為____________________平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的使用功能。1.3乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/年。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。第四條付款方式4.1乙方采用____________________方式支付租金。4.2乙方支付租金的賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面簽訂解除或變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供租賃房屋及配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本協(xié)議。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)租賃合同2.租賃房屋及配套設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃發(fā)票5.合同解除或變更協(xié)議6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋及配套設(shè)施：包括但不限于房屋質(zhì)量問題、配套設(shè)施不齊全等。2.乙方未按照約定支付租金：包括但不限于遲延支付、少額支付、拒絕支付等。3.合同變更和解除的違約行為：包括但不限于未書面簽訂解除或變更協(xié)議、未經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有出租房屋及配套設(shè)施權(quán)利的甲方。2.承租方：指具有租賃房屋及配套設(shè)施權(quán)利的乙方。3.租賃期限：指乙方承租甲方房屋及配套設(shè)施的約定時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的金錢。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及配套設(shè)施不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前確保房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法的使用功能。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時支付租金，如遇到問題可與甲方協(xié)商解決。3.合同變更和解除問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.違約行為：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有工業(yè)園區(qū)內(nèi)的房屋及配套設(shè)施，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動或其他用途。3.甲乙雙方需要明確租賃期限、租金、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保雙方權(quán)益。4.合同的變更和解