宗教場所租賃合同范本

宗教場所租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國宗教事務(wù)條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供宗教活動場所租賃服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2乙方租賃的場所僅限于進行宗教活動，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為按年支付，每年__月__日前支付當(dāng)年的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃場所的正常使用，不得干涉乙方的宗教活動。（2）負責(zé)對租賃場所進行維修、養(yǎng)護，確保場所的安全。（3）按照合同約定及時收取租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金。（2）合理使用租賃場所，不得損害場所設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按價賠償。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場所從事非法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃場所的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宗教場所租賃合同范本2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）社會組織法人登記證書復(fù)印件4.宗教活動場所所有權(quán)證明文件5.宗教活動場所使用權(quán)證明文件6.租金支付憑證7.租賃場所維修、養(yǎng)護費用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃場所，包括但不限于：a.未按約定時間交付租賃場所b.未按約定保證租賃場所的正常使用c.干涉乙方正常宗教活動2.乙方違反合同約定，包括但不限于：a.未按約定時間支付租金b.未合理使用租賃場所，導(dǎo)致場所設(shè)施損壞c.在租賃場所從事非法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宗教活動場所所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃宗教活動場所的自然人、法人或其他組織。3.宗教活動場所：指用于宗教活動的建筑物、場地等。4.租金：指乙方為使用宗教活動場所，按照合同約定支付給甲方的費用。5.違約金：指乙方逾期支付租金等違約行為時，按照合同約定向甲方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃場所或保證租賃場所的正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付場所或解決問題。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用租賃場所，導(dǎo)致場所設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃場所，如損壞設(shè)施，應(yīng)及時修復(fù)或按價賠償。甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費用或賠償金。4.問題：乙方在租賃場所從事非法活動。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方從事違法行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.宗教團體或宗教活動場所管理組織出租宗教活動場所給其他宗