宜良景譽(yù)家園購房合同

宜良景譽(yù)家園購房合同第一篇范文：合同編號：[填寫編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫地址]的房產(chǎn)一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方開發(fā)的該房產(chǎn)位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模為[填寫面積]平方米。1.2該房產(chǎn)規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)期限至[填寫期限]。二、購房價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整），包括但不限于房屋買賣價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電購置費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余購房款支付給甲方，付款后甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合下列條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；（3）房屋配套設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（4）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.2甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)及售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)不能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。4.2甲方承諾自交付之日起，對該房產(chǎn)提供[填寫期限]年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=已支付購房款×[填寫比例]×逾期天數(shù)。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的出售權(quán)；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供交易保障及增值服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方開發(fā)的該房產(chǎn)位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模為[填寫面積]平方米。1.2該房產(chǎn)規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)期限至[填寫期限]。二、第三方主體丙方的角色與責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供該房產(chǎn)的交易平臺，并確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：（1）核實(shí)甲乙雙方的身份及資信情況；（2）提供公平、透明的交易環(huán)境，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（3）提供交易資金的監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全；（4）提供交易后的售后服務(wù)，協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。3.2甲方承諾自交付之日起，對該房產(chǎn)提供[填寫期限]年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或賠償。3.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供交易安全保障，確保交易資金的安全。3.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易后的售后服務(wù)，協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。四、乙方權(quán)益與違約限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×[填寫比例]×逾期天數(shù)。4.2乙方在交易過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。4.3乙方在交易完成后，應(yīng)按照合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、交易流程與時(shí)間安排5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向丙方支付交易服務(wù)費(fèi)。5.2丙方應(yīng)在收到交易服務(wù)費(fèi)后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。5.3甲乙雙方應(yīng)按照丙方的交易流程，完成房產(chǎn)交易。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]第三方主體丙方介入的意義和目的，在于為甲乙雙方提供一個(gè)安全、透明的交易環(huán)境，確保交易資金的安全，提供交易后的售后服務(wù)，協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。丙方的介入，有助于提高交易的效率，降低交易的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障，通過與丙方的合作，提高交易的效率，降低交易的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過丙方提供的增值服務(wù)，提升房產(chǎn)的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)昆明翠湖天地購房合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的出售權(quán)；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供交易保障及增值服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方開發(fā)的該房產(chǎn)位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模為[填寫面積]平方米。1.2該房產(chǎn)規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)期限至[填寫期限]。二、第三方主體丙方的角色與責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供該房產(chǎn)的交易平臺，并確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：（1）核實(shí)甲乙雙方的身份及資信情況；（2）提供公平、透明的交易環(huán)境，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（3）提供交易資金的監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全；（4）提供交易后的售后服務(wù)，協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×[填寫比例]×逾期天數(shù)。3.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供交易安全保障，確保交易資金的安全。3.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易后的售后服務(wù)，協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。3.4乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。四、甲方權(quán)益與違約限制4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。4.2甲方承諾自交付之日起，對該房產(chǎn)提供[填寫期限]年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或賠償。4.3甲方在交易過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。五、交易流程與時(shí)間安排5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向丙方支付交易服務(wù)費(fèi)。5.2丙方應(yīng)在收到交易服務(wù)費(fèi)后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。5.3甲乙雙方應(yīng)按照丙方的交易流程，完成房產(chǎn)交易。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶