版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
廣州融創(chuàng)項(xiàng)目預(yù)售合同第一篇范文:合同編號:__________甲方(預(yù)售方):廣州融創(chuàng)置業(yè)有限公司乙方(購買方):________________鑒于甲方擁有廣州融創(chuàng)項(xiàng)目的預(yù)售權(quán),并愿意向乙方出售該項(xiàng)目的預(yù)售房產(chǎn);乙方愿意購買甲方預(yù)售的房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條預(yù)售房產(chǎn)描述1.1甲方預(yù)售的房產(chǎn)位于廣州市________區(qū)________路________號,項(xiàng)目名稱:廣州融創(chuàng)項(xiàng)目,房產(chǎn)證號:________________。1.2預(yù)售房產(chǎn)為住宅性質(zhì),建筑總面積為_______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋樓層為_______層,房屋號為_______。第二條預(yù)售房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1預(yù)售房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣(大寫):_______元整(小寫):________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房價(jià)款:(1)預(yù)訂款:乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____萬元作為預(yù)訂款。(2)首付款:乙方應(yīng)在_______年____月____日前,向甲方支付人民幣____萬元作為首付款。(3)尾款:乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí),向甲方支付剩余房價(jià)款。第三條預(yù)售房產(chǎn)交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定,將預(yù)售房產(chǎn)交付給乙方。3.2預(yù)售房產(chǎn)的交付條件如下:(1)甲方取得房產(chǎn)證照,并完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(2)甲方按照合同約定,完成房屋裝修及配套設(shè)施建設(shè)。(3)甲方提供合法、有效的房屋交付手續(xù)及相關(guān)證明文件。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同,均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付預(yù)售房產(chǎn)的,應(yīng)按照逾期交付部分房價(jià)款的____%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房價(jià)款的,應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)款的____%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(預(yù)售方):廣州融創(chuàng)置業(yè)有限公司乙方(購買方):________________簽訂日期:____年____月____日廣州融創(chuàng)項(xiàng)目預(yù)售房產(chǎn)平面圖廣州融創(chuàng)項(xiàng)目預(yù)售房產(chǎn)實(shí)景圖房產(chǎn)證照復(fù)印件房屋交付手續(xù)及相關(guān)證明文件預(yù)售房產(chǎn)價(jià)格明細(xì)表第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(預(yù)售方):廣州融創(chuàng)置業(yè)有限公司乙方(購買方):________________丙方(第三方主體):________________鑒于甲方擁有廣州融創(chuàng)項(xiàng)目的預(yù)售權(quán),并愿意向乙方出售該項(xiàng)目的預(yù)售房產(chǎn);乙方愿意購買甲方預(yù)售的房產(chǎn);丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺,愿意為甲乙雙方提供交易保障及增值服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):(1)房產(chǎn)交易安全保障:確保交易過程的安全性,防范交易風(fēng)險(xiǎn)。(2)交易流程協(xié)助:協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易手續(xù),提供交易咨詢及指導(dǎo)。(3)增值服務(wù):提供房產(chǎn)貸款、裝修、搬家等增值服務(wù),提升交易體驗(yàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益優(yōu)先,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易手續(xù),提供專業(yè)咨詢服務(wù),確保交易順利進(jìn)行。2.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定支付房價(jià)款,確保甲方按時(shí)收到房款。2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取違約金,維護(hù)甲方利益。2.5丙方應(yīng)按照甲方要求,提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)證明文件。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間,向甲方支付房價(jià)款。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用房產(chǎn)從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后,按照合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。3.4乙方應(yīng)在逾期支付房價(jià)款時(shí),按照合同約定向甲方支付違約金。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定,為甲方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害,如發(fā)生爭議,應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問題。4.3丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行信用評估,確保乙方具備購房能力及信譽(yù)。4.4丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi),為甲方提供全方位的支持和保障。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付預(yù)售房產(chǎn)的,應(yīng)按照逾期交付部分房價(jià)款的____%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房價(jià)款的,應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)款的____%向甲方支付違約金。5.3丙方未按照本合同約定提供服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同,均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(預(yù)售方):廣州融創(chuàng)置業(yè)有限公司乙方(購買方):________________丙方(第三方主體):________________簽訂日期:____年____月____日廣州融創(chuàng)項(xiàng)目預(yù)售房產(chǎn)平面圖廣州融創(chuàng)項(xiàng)目預(yù)售房產(chǎn)實(shí)景圖房產(chǎn)證照復(fù)印件房屋交付手續(xù)及相關(guān)證明文件預(yù)售房產(chǎn)價(jià)格明細(xì)表總結(jié):第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),確保交易的安全、順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺,擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源,能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏闹С趾捅U?。通過丙方的介入,甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益,提高交易效率,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的介入也有利于規(guī)范房產(chǎn)交易市場,提升房產(chǎn)交易的整體品質(zhì)。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱:上海XX項(xiàng)目預(yù)售合同甲方(預(yù)售方):上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(購買方):________________丙方(第三方主體):________________鑒于甲方擁有上海XX項(xiàng)目的預(yù)售權(quán),并愿意向乙方出售該項(xiàng)目的預(yù)售房產(chǎn);乙方愿意購買甲方預(yù)售的房產(chǎn);丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺,愿意為甲乙雙方提供交易保障及增值服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):(1)房產(chǎn)交易安全保障:確保交易過程的安全性,防范交易風(fēng)險(xiǎn)。(2)交易流程協(xié)助:協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易手續(xù),提供交易咨詢及指導(dǎo)。(3)增值服務(wù):提供房產(chǎn)貸款、裝修、搬家等增值服務(wù),提升交易體驗(yàn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益優(yōu)先,維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù),提供專業(yè)咨詢服務(wù),確保交易順利進(jìn)行。2.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定交付預(yù)售房產(chǎn),確保乙方按時(shí)收到房產(chǎn)。2.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取違約金,維護(hù)乙方利益。2.5丙方應(yīng)按照乙方要求,提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)證明文件。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間,向乙方交付預(yù)售房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用房產(chǎn)從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后,按照合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。3.4甲方應(yīng)在逾期交付預(yù)售房產(chǎn)時(shí),按照合同約定向乙方支付違約金。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定,為乙方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害,如發(fā)生爭議,應(yīng)積極協(xié)助乙方解決問題。4.3丙方應(yīng)對甲方進(jìn)行信用評估,確保甲方具備交付房產(chǎn)的能力及信譽(yù)。4.4丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi),為乙方提供全方位的支持和保障。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付預(yù)售房產(chǎn)的,應(yīng)按照逾期交付部分房價(jià)款的____%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房價(jià)款的,應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)款的____%向甲方支付違約金。5.3丙方未按照本合同約定提供服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同,均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(預(yù)售方):上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(購買方):________________丙方(第三方主體):________________簽訂日期:____年____月____日上海XX項(xiàng)目預(yù)售房產(chǎn)平面圖上海XX項(xiàng)目預(yù)售房產(chǎn)實(shí)景圖房產(chǎn)證照復(fù)印件房屋交付手續(xù)及相關(guān)證明文件預(yù)售房產(chǎn)價(jià)格明細(xì)表總結(jié)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 基于AI的加工缺陷識別與預(yù)測考核試卷
- 齒輪箱在無人搬運(yùn)車中的應(yīng)用考核試卷
- 證券市場投資策略適用性考核試卷
- 電容器在電力系統(tǒng)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定性的提升考核試卷
- 家禽飼養(yǎng)業(yè)綠色發(fā)展與生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)模式構(gòu)建考核試卷
- 食用菌種植園區(qū)智能化管理考核試卷
- 通信終端設(shè)備的G切片網(wǎng)絡(luò)技術(shù)考核試卷
- 2024年度貴州省安全員之B證(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)題庫綜合試卷A卷附答案
- 2024年度貴州省安全員之A證(企業(yè)負(fù)責(zé)人)押題練習(xí)試題A卷含答案
- 2024年度甘肅省安全員之A證(企業(yè)負(fù)責(zé)人)過關(guān)檢測試卷A卷附答案
- 湘美版八年級上冊初中美術(shù)全冊教案(教學(xué)設(shè)計(jì))
- 人教版(B版2019課標(biāo))高中數(shù)學(xué)選擇性必修一2.7.1拋物線的標(biāo)準(zhǔn)方程 學(xué)案
- 無人機(jī) 單元1緒論
- 《我的媽媽是精靈》課外閱讀PPT
- 附件3科研與社會服務(wù)工作量化計(jì)分辦法
- 政策智能匹配與精準(zhǔn)推送服務(wù)平臺項(xiàng)目方案
- SRS13A程序操作例
- 發(fā)展經(jīng)濟(jì)學(xué)-馬春文主編-課后習(xí)題答案
- 班組三級安全教育試卷試題
- 中建一局醫(yī)院直線加速器室專項(xiàng)施工方案
- 義務(wù)教育《道德與法治》課程標(biāo)準(zhǔn)(2022年版)
評論
0/150
提交評論