換房多久可以辦貸款合同

換房多久可以辦貸款合同第一篇范文：合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂。甲方（借款人）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________乙方（貸款人）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________鑒于甲方擬將其現(xiàn)有住房（以下簡稱“現(xiàn)有住房”）出售給乙方，并且乙方擬購買甲方現(xiàn)有住房，雙方同意就貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率貸款利率為____%，按年計(jì)息。貸款利率根據(jù)中國人民銀行的調(diào)整而調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日。第三條還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。還款期限為____個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款發(fā)放和還款賬戶貸款發(fā)放賬戶為甲方的銀行賬戶，賬號為：__________。還款賬戶為甲方的銀行賬戶，賬號為：__________。第五條合同的變更和解除除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。如甲方提前還款，需提前書面通知乙方，并按照提前還款的規(guī)定支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任若甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等手段追討欠款。若乙方未按照約定的貸款金額、貸款利率和還款方式履行本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________簽訂日期：______年______月______日甲方現(xiàn)有住房的房產(chǎn)證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件貸款申請表還款計(jì)劃表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)換房貸款合同協(xié)議書本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（借款人）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________乙方（貸款人）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________丙方（第三方擔(dān)保人）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________鑒于甲方擬將其現(xiàn)有住房（以下簡稱“現(xiàn)有住房”）出售給乙方，并且乙方擬購買甲方現(xiàn)有住房，雙方同意就貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額及用途乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。貸款用途為甲方向丙方支付現(xiàn)有住房的交易價(jià)款。第二條貸款利率及調(diào)整貸款利率為____%，按年計(jì)息。貸款利率根據(jù)中國人民銀行的調(diào)整而調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日。第三條還款方式及期限甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。還款期限為____個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條第三方擔(dān)保丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時(shí)還款。第五條甲方權(quán)益保障乙方應(yīng)保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利完成房屋交易。乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后______日內(nèi)將貸款金額支付給丙方，以便丙方向甲方支付現(xiàn)有住房的交易價(jià)款。第六條乙方的違約及限制條款若乙方未按照約定的貸款金額、貸款利率和還款方式履行本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第七條甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間發(fā)放貸款。甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠順利完成房屋交易。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________丙方（第三方擔(dān)保人）：____________簽訂日期：______年______月______日甲方現(xiàn)有住房的房產(chǎn)證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件貸款申請表還款計(jì)劃表第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方能夠順利完成房屋交易。第三方的主體地位和權(quán)益保障，使得甲方在貸款過程中得到更多的保障和支持，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保人的存在，增加了乙方履行合同的信譽(yù)度，有利于雙方的合作和信任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人和房屋出售方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間發(fā)放貸款，有權(quán)要求第三方擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在貸款過程中能夠順利完成房屋交易，并得到充分的保障和支持。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋購買貸款合同協(xié)議書本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________丙方（第三方擔(dān)保公司）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________鑒于甲方同意將其現(xiàn)有住房（以下簡稱“現(xiàn)有住房”）出售給乙方，并且乙方擬購買甲方現(xiàn)有住房，乙方同意向丙方申請貸款，丙方作為第三方擔(dān)保公司為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方同意就貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額及用途丙方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。貸款用途為乙方向甲方支付現(xiàn)有住房的交易價(jià)款。第二條貸款利率及調(diào)整貸款利率為____%，按年計(jì)息。貸款利率根據(jù)中國人民銀行的調(diào)整而調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日。第三條還款方式及期限乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。還款期限為____個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條第三方擔(dān)保丙方作為第三方擔(dān)保公司，為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)還款。第五條乙方權(quán)益保障甲方應(yīng)保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠順利完成房屋交易。甲方應(yīng)在收到丙方貸款后______日內(nèi)將現(xiàn)有住房過戶給乙方。第六條甲方的違約及限制條款若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第七條乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠順利完成房屋交易。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方擔(dān)保公司）：____________簽訂日期：______年______月______日甲方現(xiàn)有住房的房產(chǎn)證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件貸款申請表還款計(jì)劃表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方和貸款申請人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，有權(quán)要求第三方擔(dān)保公司履行擔(dān)保責(zé)任。通過