燕郊公租房買賣合同

燕郊公租房買賣合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售燕郊公租房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。1.3房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況：_______。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，房屋的總售價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。2.3乙方支付的房款，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號及物業(yè)管理等相關(guān)資料交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及使用要求。4.2房屋交付后，在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔維修責任并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房價的_______%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號復(fù)印件房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單付款憑證復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（質(zhì)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售燕郊公租房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。1.3房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況：_______。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，房屋的總售價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。2.3乙方支付的房款，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號及物業(yè)管理等相關(guān)資料交付給乙方。四、第三方主體質(zhì)保方的責權(quán)利4.1質(zhì)保方作為專業(yè)的房屋質(zhì)量保證機構(gòu)，應(yīng)確保甲方出售的房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及使用要求。4.2質(zhì)保方應(yīng)對房屋進行質(zhì)量檢測，并向乙方提供房屋質(zhì)量檢測報告。4.3若房屋存在質(zhì)量問題，質(zhì)保方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)，負責維修或賠償。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求質(zhì)保方對房屋質(zhì)量進行檢測，并有權(quán)要求質(zhì)保方承擔維修責任。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房款。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為房價的_______%。6.2乙方未按約定時間接收房屋的，應(yīng)向甲方支付延遲接收的違約金，違約金為房價的_______%。6.3乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體質(zhì)保方的介入，旨在確保房屋質(zhì)量，保障乙方的合法權(quán)益，同時減輕甲方的售后壓力。通過質(zhì)保方的質(zhì)量檢測和維修責任，可以有效地解決房屋質(zhì)量問題，提高甲乙雙方的信任度，促進交易的順利進行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益，同時保障乙方的利益。通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責任，可以有效地維護甲方的利益，確保交易的順利進行。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（質(zhì)保方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號復(fù)印件房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單付款憑證復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件質(zhì)保方資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：燕郊公租房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出租燕郊公租房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋租賃證號/租賃合同編號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。1.3房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況：_______。二、房屋租賃價格及支付方式2.1雙方同意，房屋的租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）每月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方應(yīng)在每月_______日前，向甲方支付當月租金人民幣_______元整。（2）乙方可以選擇預(yù)付多個月租金，享受相應(yīng)的折扣。2.3乙方支付的租金，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。三、交付及租賃期限3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。3.2雙方的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、第三方主體服務(wù)提供商的責權(quán)利4.1服務(wù)提供商作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，應(yīng)確保甲方出租的房屋符合國家相關(guān)租賃標準及使用要求。4.2服務(wù)提供商應(yīng)對房屋進行日常維護管理，并提供24小時客戶服務(wù)。4.3若房屋存在設(shè)施故障或其他問題，服務(wù)提供應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)，負責維修或更換。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求服務(wù)提供商提供良好的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求服務(wù)提供商承擔維修責任。5.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)繼續(xù)租賃該房屋。5.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付的違約金，違約金為租金的_______%。6.2甲方未按約定提供租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的意義和目的乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益，同時要求甲方和服務(wù)提供商提供良好的租賃條件和服務(wù)。通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約責任，可以有效地維護乙方的利益，確保租賃交易的順利進行。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本次租賃交易中，甲方作為出租方，其主導(dǎo)地位相對弱化，主要義務(wù)是提供符合租賃條件的房屋和服務(wù)提供商，并確