營業(yè)中的商店轉(zhuǎn)租合同

營業(yè)中的商店轉(zhuǎn)租合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（原承租人）：____________身份證號：____________地址：____________乙方（次承租人）：____________身份證號：____________地址：____________鑒于甲方承租了位于________（地址）的商店（以下簡稱“該商店”），并且租賃期限尚未到期，甲方愿意將該商店的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租范圍和面積1.1甲方同意將該商店的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租范圍和面積由雙方另行約定，并以附件形式明確。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應按照本合同約定支付租金、費用，并遵守租賃合同的相關(guān)條款。第三條租金和費用3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應承擔轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等與租賃有關(guān)的費用，具體費用由雙方協(xié)商確定，并以附件形式明確。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方作為原承租人，應保證租賃合同的履行，確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)正常使用該商店。4.2乙方應遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變商店結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方和租賃物的利益。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金或費用，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該商店。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括：轉(zhuǎn)租范圍和面積、租金和費用等詳細內(nèi)容，甲乙雙方應予以認真閱讀和遵守。甲方（原承租人）：____________乙方（次承租人）：____________簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（原承租人）：____________身份證號：____________地址：____________乙方（次承租人）：____________身份證號：____________地址：____________丙方（第三方主體）：____________身份證號：____________地址：____________鑒于甲方承租了位于________（地址）的商店（以下簡稱“該商店”），并且租賃期限尚未到期，甲方愿意將該商店的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租，同時，甲方引入丙方作為第三方主體，以增加甲方的權(quán)益保障，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責任1.1丙方作為第三方主體，同意協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益。1.2丙方應有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于對乙方商品的質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、環(huán)境衛(wèi)生等進行檢查。第二條轉(zhuǎn)租范圍和面積2.1甲方同意將該商店的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租范圍和面積由雙方另行約定，并以附件形式明確。第三條租金和費用3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應承擔轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等與租賃有關(guān)的費用，具體費用由雙方協(xié)商確定，并以附件形式明確。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的經(jīng)營活動不會損害甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方的經(jīng)營活動導致的商店聲譽損害、商店財產(chǎn)損失等。4.2若乙方經(jīng)營活動導致商店聲譽損害或財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求丙方進行賠償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定支付租金或費用，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該商店。5.2乙方不得擅自改變商店結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方和租賃物的利益。5.3乙方不得在商店內(nèi)進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔因此造成的一切后果。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應保證租賃合同的履行，確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)正常使用該商店。6.2乙方應遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變商店結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方和租賃物的利益。6.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同的附件包括：轉(zhuǎn)租范圍和面積、租金和費用等詳細內(nèi)容，甲乙雙方應予以認真閱讀和遵守。甲方（原承租人）：____________乙方（次承租人）：____________丙方（第三方主體）：____________簽訂日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的，是為了增加甲方的權(quán)益保障，通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益。同時，第三方主體也能協(xié)助解決乙方可能出現(xiàn)的違約行為，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義，是為了確保自己在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到充分保障，通過本合同的條款設(shè)置，甲方在租金、費用、乙方違約等方面都有明確的權(quán)利和保障。同時，甲方也能通過第三方主體的協(xié)助，更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動不會損害甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導營業(yè)中的電子商務(wù)平臺店鋪轉(zhuǎn)租合同甲方（原承租人）：____________身份證號：____________地址：____________乙方（次承租人）：____________身份證號：____________地址：____________丙方（第三方主體）：____________身份證號：____________地址：____________鑒于甲方擁有位于________（地址）的電子商務(wù)平臺店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并且租賃期限尚未到期，甲方愿意將該店鋪的部分或全部產(chǎn)品類別轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租，同時，甲方引入丙方作為第三方主體，以增加乙方的權(quán)益保障，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責任1.1丙方作為第三方主體，同意協(xié)助乙方更好地開展電子商務(wù)平臺店鋪的運營，確保店鋪的運營活動符合乙方的利益。1.2丙方應有權(quán)對甲方的行為進行監(jiān)督，包括但不限于甲方對店鋪的維護、更新、產(chǎn)品上架等進行檢查。第二條轉(zhuǎn)租范圍和產(chǎn)品類別2.1甲方同意將該店鋪的部分或全部產(chǎn)品類別轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租范圍和產(chǎn)品類別由雙方另行約定，并以附件形式明確。第三條租金和費用3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應承擔轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的推廣費用、平臺使用費用等與租賃有關(guān)的費用，具體費用由雙方協(xié)商確定，并以附件形式明確。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的行為不會損害乙方的權(quán)益，包括但不限于甲方的行為導致的店鋪運營損失、產(chǎn)品銷售損失等。4.2若甲方的行為導致店鋪運營損失或產(chǎn)品銷售損失，乙方有權(quán)要求丙方進行賠償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定提供店鋪給乙方使用，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即恢復店鋪的正常運營。5.2甲方不得擅自改變店鋪的產(chǎn)品類別，不得損害乙方和租賃物的利益。5.3甲方不得在店鋪內(nèi)進行任何違法活動，否則乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔因此造成的一切后果。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應保證店鋪的運營，確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)正常使用該店鋪。6.2乙方應遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變店鋪的產(chǎn)品類別，不得損害甲方和租賃物的利益。6.3丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的行為，確保甲方的行為符合乙方的利益。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同的附件包括：轉(zhuǎn)租范圍和產(chǎn)品類別、租金和費用等詳細內(nèi)容，甲乙雙方應予以認真閱讀和遵守。甲方（原承租人）：____________乙方（次承租人）：____________丙方（第三方主體）：____________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義，是為了確保自己在電子商務(wù)平臺店鋪轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到充分保障，通過本合同的條款設(shè)置，乙方在租金、