2024年舊房購房合同

2024年舊房購房合同甲方（賣方）：XXX

乙方（買方）：XXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就以下房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：該房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號。

2.房屋面積：該房屋建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。

3.房屋性質(zhì)：該房屋為私有住宅。

4.房屋權(quán)屬情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等他項權(quán)利。

二、房屋交易價格

雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）XX元整，（小寫）￥XX元。該價格不包含水、電、氣、物業(yè)等費用。

三、付款方式及時間

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付購房款人民幣（大寫）XX元整，（小寫）￥XX元。

2.乙方應(yīng)在辦理房屋交付手續(xù)前，將全部購房款存入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于收到全部購房款之日起日內(nèi)將房屋鑰匙及房屋交付給乙方，并保證該房屋的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，不存在任何債權(quán)、債務(wù)糾紛。

2.若甲方逾期交付房屋，則應(yīng)每日按購房款萬分之二的比例向乙方支付違約金。若逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方返還已付購房款及相應(yīng)利息（利息按中國人民銀行公布的同期貸款利率計算）。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款，若逾期支付，則應(yīng)每日按未支付購房款萬分之二的比例向甲方支付違約金。

五、其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則，履行本合同。如任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同項下的房屋過戶手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

4.本合同項下的房屋不得轉(zhuǎn)賣、抵押、租賃或用于其他用途。

5.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

6.本合同涉及的地址、電話等聯(lián)系方式均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

7.其他約定：______________________________________________________________________________

六、補充條款（可選填）

1.室內(nèi)設(shè)施：雙方確認，該房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施（包括但不限于家具、家電）均已交付給乙方，乙方確認接收無誤。

2.水電氣物業(yè)等費用：甲方確認，在簽訂本合同時，該房屋的水、電、氣、物業(yè)等費用已經(jīng)結(jié)清，與房屋相關(guān)的所有手續(xù)完備。

3.違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同的約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.其他：______________________________________________________________________________

甲方（賣方）：（簽字/蓋章）

乙方（買方）：（簽字/蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日

以上為2024年舊房購房合