2024年有產(chǎn)權(quán)商品房購房合同

2024年有產(chǎn)權(quán)商品房購房合同甲方（出賣人）：開發(fā)商名稱

地址：______________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買受人）：姓名

地址：______________

聯(lián)系電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________市______________區(qū)______________路______________號______________棟______________單元。

2.房屋類型：______________住宅/商業(yè)/其他。

3.建筑面積：______________平方米。

4.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）______________元整，小寫：______________元。

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________。

二、購房合同內(nèi)容

1.乙方同意支付購房定金人民幣（大寫）______________元整，小寫：______________元至甲方賬戶。

2.乙方應(yīng)按照甲方的通知時(shí)間及時(shí)辦理貸款申請、簽訂貸款合同、支付首付款等手續(xù)。

3.雙方同意在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確認(rèn)乙方已仔細(xì)閱讀并理解本合同的所有條款，不存在誤解或遺漏的情況。

4.雙方同意，本合同簽訂后，如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е略摲课轃o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。

5.雙方同意，該房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂后一年內(nèi)，具體時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

6.雙方同意，該房屋的物業(yè)管理、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自房屋交付之日起按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

7.雙方同意，在房屋交付使用后，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或被他人侵權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期時(shí)間向乙方支付違約金。

2.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期時(shí)間向甲方支付違約金。

3.乙方未按本合同約定辦理貸款手續(xù)、未按時(shí)支付房款的，應(yīng)按照逾期時(shí)間向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。

4.甲方或乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此造成的損失。

四、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

五、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

4.本合同中所述的“其他事項(xiàng)”指需要另行約定的事項(xiàng)，不含手寫備注內(nèi)容。

5.本合同中所述的“通知”均以書面形式發(fā)出。

6.本合同中所述的“房屋交付”均以甲方書面通知為準(zhǔn)。

7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日失效。

8.本合同條款中所有標(biāo)點(diǎn)符號及空格處均以中文表達(dá)為準(zhǔn)。

9.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（出賣人）：__________________開發(fā)商名稱（蓋章）

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聯(lián)系電話：_______________________

日期：_____________________________

乙方（買受人）：__________________姓名（簽字）

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

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