南昌WD城一期住宅BE區(qū)自來(lái)水管道及一戶一表工程

協(xié)議協(xié)議書(shū)發(fā)包方：南昌萬(wàn)達(dá)城投資有限公司(簡(jiǎn)稱甲方)承包商：南昌市自來(lái)水工程有限責(zé)任公司青云譜安裝分公司(簡(jiǎn)稱乙方)依照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條工程概況1、工程名稱:南昌萬(wàn)達(dá)城住宅BE區(qū)自來(lái)水管網(wǎng)及一戶一表工程(下稱“本工程”)2、工程地點(diǎn):南昌市九龍湖新區(qū)3、承包范圍:南昌萬(wàn)達(dá)城住宅BE區(qū)自來(lái)水管網(wǎng)及一戶一表工程施工以及為完畢此工作所必須進(jìn)行的不可或缺的工作，涉及但不限于以下：3.1南昌萬(wàn)達(dá)城住宅BE室外自來(lái)水管網(wǎng)、地下室及泵房給水設(shè)備、管網(wǎng)安裝，住宅、商鋪、物業(yè)用房、綠化等供水一戶一表工程安裝，與市政給水管網(wǎng)的連接（含市政管道開(kāi)口所需的一切相關(guān)費(fèi)用）。3.2B區(qū)消防水池前的自來(lái)水補(bǔ)水管、水表、電磁閥、Y型過(guò)濾器、遙控浮球閥等相關(guān)配件的采購(gòu)與工程安裝（注：消防水池的出水管不在本次施工范圍）。3.3E區(qū)消防水池及BE區(qū)消防高位水箱補(bǔ)水水表前（含水表）自來(lái)水管的采購(gòu)與工程安裝。3.4E區(qū)生活水箱前的自來(lái)水補(bǔ)水管、水表、電磁閥、Y型過(guò)濾器、遙控浮球閥以及生活水箱至連接水泵的出水管分水器、Y型過(guò)濾器、紫外線消毒儀等相關(guān)配件的采購(gòu)與工程安裝。（注：水箱的溢流管、排污管不在本次施工范圍）。3.5本工程的報(bào)批報(bào)建、供水管網(wǎng)及一戶一表工程的報(bào)裝審批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)優(yōu)化、工程竣工后報(bào)自來(lái)水公司的竣工驗(yàn)收及移交手續(xù)辦理。3.6施工完畢后，因施工產(chǎn)生的余土、建筑垃圾、邊角廢料等外運(yùn)至南昌萬(wàn)達(dá)城項(xiàng)目外（須符合政府有關(guān)部門規(guī)定）。第二條組成協(xié)議的文獻(xiàn)協(xié)議協(xié)議書(shū)承諾書(shū)協(xié)議通用條款協(xié)議專用條款業(yè)主及其控股公司和實(shí)際控制人(涉及大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司及大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司，下同)制定的施工安全管理制度及標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議圖紙?jiān)儤?biāo)文獻(xiàn)及投標(biāo)承諾函工程量清單協(xié)議履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文獻(xiàn)視為本協(xié)議的組成部分。上述文獻(xiàn)是互相說(shuō)明、互相解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列順序就是協(xié)議的優(yōu)先解釋和執(zhí)行順序，以順序在先者為準(zhǔn)。第三條協(xié)議工期1、開(kāi)工日期：計(jì)劃開(kāi)工日期為2023年02月01日，具體以發(fā)包方書(shū)面告知為準(zhǔn)。2、竣工日期：2023年07月01日（承包商應(yīng)在此日期前完畢本協(xié)議項(xiàng)下所有工程，并具有驗(yàn)收合格且通水的條件）。第四條 各方代表發(fā)包方代表：承包商項(xiàng)目經(jīng)理：第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級(jí)：合格。第六條協(xié)議價(jià)款協(xié)議價(jià)款：本協(xié)議為總價(jià)固定包干協(xié)議。金額(大寫(xiě))：人民幣玖佰零貳萬(wàn)柒仟玖佰伍拾陸元陸角叁分(小寫(xiě)：￥：9027956.63元；其中，B區(qū)工程費(fèi)：2591170.492元，設(shè)計(jì)費(fèi)：103646.82元，申報(bào)費(fèi)：26400元。E區(qū)工程費(fèi)：5941864.73元，設(shè)計(jì)費(fèi)：237674.59元，申報(bào)費(fèi)；127200元)。第七條本協(xié)議協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與《協(xié)議通用條款》中分別賦予它們的定義相同。第八條承包商特此立約向發(fā)包方保證，在各方面均遵照協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行本工程的施工及竣工并承擔(dān)保修責(zé)任。第九條承包商明確，本協(xié)議所述施工工期為絕對(duì)工期，是承包商在充足考慮政府對(duì)施工的規(guī)定、協(xié)議規(guī)定，以及經(jīng)核算施工現(xiàn)場(chǎng)及施工環(huán)境后，而保證實(shí)現(xiàn)的工期。雙方明確，除非業(yè)主事先書(shū)面批準(zhǔn)延期外，本協(xié)議所述施工工期不因任何因素(不可抗力因素除外)予以延期。第十條仲裁本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)和諧協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁地點(diǎn)為北京市。該仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有最終約束力。第十一條協(xié)議生效協(xié)議訂立時(shí)間：協(xié)議訂立地點(diǎn)：本協(xié)議自總承包商和承包商雙方蓋章并由業(yè)主加簽之日起生效。承包商：(公章)法定地址：法定代表人或委托代理人：職務(wù)：聯(lián)系電話：傳真：發(fā)包方：(公章)法定地址：法定代表人或委托代理人：職務(wù)：聯(lián)系電話：傳真：協(xié)議通用條款1．定義和解釋1.1定義在本協(xié)議(如下文所定義的)中,下列詞及詞句(除非協(xié)議條款中另有約定)應(yīng)具有本款所賦予的含義:1.1.1協(xié)議:指《協(xié)議協(xié)議書(shū)》、《協(xié)議通用條款》與《協(xié)議專用條款》)、協(xié)議附件《工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明》、承包協(xié)議圖紙、承包協(xié)議工程量清單、承包商的投標(biāo)函、承包商的投標(biāo)文獻(xiàn)，以及其他對(duì)雙方構(gòu)成約束力的此類進(jìn)一步的文獻(xiàn)(假如有)。1.1.2協(xié)議協(xié)議書(shū):指構(gòu)成本協(xié)議一部分、需由發(fā)包方與承包商簽署且以此標(biāo)志協(xié)議成立的文獻(xiàn)。1.1.3協(xié)議專用條款:是指根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.1.4協(xié)議通用條款:是指是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.1.5工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明:是指構(gòu)成本協(xié)議一部分的具有同樣名稱的文獻(xiàn)。1.1.6協(xié)議圖紙:指協(xié)議中涉及的所有圖紙、計(jì)算書(shū)以及類似性質(zhì)的技術(shù)資料。1.1.7投標(biāo)書(shū):系指承包商的投標(biāo)函和協(xié)議中涉及的由承包商隨承包商的投標(biāo)函一起提交的所有其他文獻(xiàn)。1.1.8投標(biāo)書(shū)附件:是指附于投標(biāo)書(shū)之后的、已填寫(xiě)完內(nèi)容的構(gòu)成本協(xié)議一部分的文獻(xiàn)。1.1.10發(fā)包方:指《協(xié)議協(xié)議書(shū)》中的加簽方(涉及該方的合法繼承人或該方的受讓人)。1.1.11承包商:指其投標(biāo)書(shū)已為發(fā)包方接受并在《協(xié)議協(xié)議書(shū)》中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。1.1.12項(xiàng)目經(jīng)理:指承包商在《承包協(xié)議專用條款》中指定的負(fù)責(zé)施工管理和承包協(xié)議履行的代表。1.1.13監(jiān)理單位:按國(guó)家規(guī)定受發(fā)包方委托對(duì)協(xié)議履行實(shí)行管理的法人或其他組織。1.1.14監(jiān)理工程師:指由監(jiān)理單位委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)協(xié)議履行實(shí)行管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。1.1.15天(日):“天”和“日”具有同樣含義，是指一個(gè)公歷日，涉及公休和法定假日。1.1.16費(fèi)用:是指現(xiàn)場(chǎng)之內(nèi)或之外已合法發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的所有開(kāi)支，涉及管理費(fèi)和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌С?，涉及利?rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。1.1.17現(xiàn)場(chǎng):是指由發(fā)包方提供的用于實(shí)行工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場(chǎng)合，以及在承包協(xié)議中也許明確指定作為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的任何場(chǎng)合。1.1.18書(shū)面形式:任何手寫(xiě)、打印、印刷。任何書(shū)面形式的告知、指示、批準(zhǔn)、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得書(shū)面簽收，或通過(guò)傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗?，或通過(guò)郵寄并保存郵局的郵寄證明。1.1.21法律:系指中華人民共和國(guó)(為本協(xié)議目的，不含港澳臺(tái)地區(qū))的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章、地方性法規(guī)、地方規(guī)章，以及有關(guān)機(jī)關(guān)制定的其他規(guī)范性文獻(xiàn)。1.1.22本工程是指根據(jù)承包協(xié)議規(guī)定承包商承包的所有承包工程項(xiàng)目，即【南昌萬(wàn)達(dá)城住宅BE區(qū)自來(lái)水管網(wǎng)及一戶一表】工程。1.1.23整體工程是指【南昌萬(wàn)達(dá)城】項(xiàng)目工程。1.2標(biāo)題:本承包協(xié)議條款及其他承包協(xié)議文獻(xiàn)中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提醒作用，標(biāo)題自身不構(gòu)成承包協(xié)議文獻(xiàn)的一部分，在對(duì)承包協(xié)議文獻(xiàn)進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)考慮。1.3解釋:凡指當(dāng)事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)涉及公司、公司以及具有法人資格的任何組織。單數(shù)形式的人稱代詞也涉及復(fù)數(shù)含義，反之亦然，可視上下文需要而定，表白一個(gè)性別的人稱代詞也涉及其他性別?！冻邪鼌f(xié)議條款》中沒(méi)有具體約定的事項(xiàng)或約定不詳盡的事項(xiàng)，而在“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”中有相關(guān)具體約定，并且該具體約定與承包協(xié)議條款不相違反，則“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”中的此類約定就具有承包協(xié)議條款所具有的解釋地位和解釋順序。1.4書(shū)面形式:本承包協(xié)議條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何告知、指示、批準(zhǔn)、批準(zhǔn)、證書(shū)或決定等，除非承包協(xié)議中另有約定，一律應(yīng)是書(shū)面形式，且不得無(wú)端扣押或遲延。此類書(shū)面表達(dá)的告知、指示、批準(zhǔn)、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等的接受地址或傳真號(hào)碼，或郵寄地址等應(yīng)在承包協(xié)議條款中約定。聯(lián)系方式:承包商應(yīng)在承包協(xié)議協(xié)議書(shū)簽訂后7天內(nèi)，以書(shū)面形式將承包商的下述聯(lián)系方式通告發(fā)包方：承包商公司的通信地址以及聯(lián)系人；承包商公司的電話以及傳真；承包商作為接受工程款項(xiàng)收款人的法定名稱；承包商派駐本工程的重要工作人員的名單以及所承擔(dān)的工作；承包商公司的重要領(lǐng)導(dǎo)人員的名單、聯(lián)系方式以及職務(wù)。2．承包協(xié)議文獻(xiàn)及其語(yǔ)言文字和合用法律2.1語(yǔ)言和文字:除非承包協(xié)議中另有約定，本承包協(xié)議的擬定和解釋使用中文(簡(jiǎn)體)。假如本承包協(xié)議文獻(xiàn)需要譯成另一種或幾種語(yǔ)言文字，中文應(yīng)為承包協(xié)議主導(dǎo)語(yǔ)言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。2.2合用法律法規(guī)和規(guī)章:本承包協(xié)議合用中國(guó)法律、行政法規(guī)及地方政府的相關(guān)法規(guī)。承包協(xié)議另有約定除外，國(guó)家及地方政府的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文獻(xiàn)也合用于本承包協(xié)議。2.3承包協(xié)議文獻(xiàn)的組成及解釋順序構(gòu)成本承包協(xié)議的承包協(xié)議文獻(xiàn)之間應(yīng)是互相說(shuō)明和互相補(bǔ)充的。假如承包協(xié)議文獻(xiàn)之間出現(xiàn)歧義或互相矛盾，應(yīng)按承包協(xié)議規(guī)定的解釋順序，或承包協(xié)議文獻(xiàn)中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)，承包商以書(shū)面形式告知發(fā)包方，發(fā)包方向承包商做出必要的書(shū)面解釋及澄清。受本款上述約定制約，承包協(xié)議文獻(xiàn)的組成及解釋順序如下：協(xié)議協(xié)議書(shū)承諾函協(xié)議專用條款協(xié)議通用條款業(yè)主及其控股公司和實(shí)際控制人(涉及大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司及大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司，下同)制定的施工安全管理制度及標(biāo)準(zhǔn)工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明協(xié)議圖紙工程量清單協(xié)議履行中，經(jīng)雙方認(rèn)可的有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文獻(xiàn)視為本協(xié)議的組成部分。進(jìn)一步規(guī)定如下：對(duì)于同一類協(xié)議文獻(xiàn)，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；假如協(xié)議出現(xiàn)模糊、矛盾或不一致之處(本協(xié)議另有約定的除外)，以發(fā)包方的解釋和澄清為準(zhǔn)。2.4補(bǔ)充條款:本承包協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本承包協(xié)議的組成部分，且在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)承包協(xié)議雙方須共同確認(rèn)（業(yè)主見(jiàn)證）。3．工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明本承包協(xié)議按“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”中約定執(zhí)行。對(duì)于承包協(xié)議中也許出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，按第21.2款執(zhí)行。假如“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”中出現(xiàn)外國(guó)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，總承包商應(yīng)向承包商提供中文譯本，除非承包協(xié)議條款中另有約定，與此有關(guān)的購(gòu)買和翻譯等費(fèi)用由總承包商承擔(dān)。4．圖紙4.1承包協(xié)議圖紙發(fā)包方應(yīng)按《承包協(xié)議專用條款》約定的日期和套數(shù)，向承包商提供圖紙。如使用國(guó)外或境外圖紙，或購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙，其復(fù)制、重新繪制、翻譯或購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等責(zé)任及費(fèi)用均由承包商負(fù)責(zé)承擔(dān)。本工程招標(biāo)文獻(xiàn)(含補(bǔ)充招標(biāo)文獻(xiàn))明確的圖紙清單,發(fā)包方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，發(fā)包方將免費(fèi)向承包商提供曬印藍(lán)圖；承包商負(fù)責(zé)繪制竣工圖提供應(yīng)總承包商，并提供完整的電子文獻(xiàn)(AUTOCAD2023以上版本)。4.2由承包商設(shè)計(jì)的永久工程假如承包協(xié)議中約定部分永久工程由承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，應(yīng)在該部分永久工程施工前將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書(shū)及其他資料報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。除此以外，承包商還應(yīng)依據(jù)第5.1款及13.2款將具體的使用維修手冊(cè)以及竣工圖紙等報(bào)總承包商。在上述資料批準(zhǔn)以前，本款中所指的承包商設(shè)計(jì)的永久工程不得按本承包協(xié)議條款第37條進(jìn)行移交，且本承包協(xié)議工期不予順延。4.3批準(zhǔn)的責(zé)任發(fā)包方對(duì)任何制配圖紙等的認(rèn)可，并不意味著發(fā)包方對(duì)該圖紙承擔(dān)責(zé)任，也不會(huì)減輕或解除承包商所負(fù)的協(xié)議責(zé)任及義務(wù)。4.4圖紙中的問(wèn)題承包商應(yīng)獲得圖紙后，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中也許存在的疏漏或局限性以書(shū)面方式報(bào)發(fā)包方，承包商向發(fā)包方申請(qǐng)，發(fā)包方將根據(jù)具體情況組織圖紙會(huì)審。承包商可以在書(shū)面報(bào)告中附上其關(guān)于填補(bǔ)或修改此類疏漏、局限性的建議或方案，但不管承包商是否有此類建議或方案，承包商均必須按發(fā)包方批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)行。4.5圖紙的理解及風(fēng)險(xiǎn)針對(duì)發(fā)包方提供的投標(biāo)施工圖紙，承包商已運(yùn)用其有關(guān)專業(yè)知識(shí)來(lái)理解及擴(kuò)展所需設(shè)計(jì)規(guī)定，并于投標(biāo)時(shí)提出與圖紙及規(guī)范規(guī)定有關(guān)建議或改變細(xì)部構(gòu)件、尺寸或物料的文字說(shuō)明，發(fā)包方接納承包商報(bào)價(jià)后假如有任何改動(dòng)而引起增長(zhǎng)的費(fèi)用，均由承包商承擔(dān)。承包商應(yīng)細(xì)致了解圖紙和工程規(guī)范，并按照?qǐng)D紙、工程規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行施工。施工過(guò)程中，假如實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)尺寸與設(shè)計(jì)施工圖紙尺寸不同時(shí)，承包商應(yīng)及時(shí)告知發(fā)包方，由于尺寸改動(dòng)而引起增長(zhǎng)的費(fèi)用由承包商承擔(dān)。4.6制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等承包商應(yīng)完畢的制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等除非另有特別說(shuō)明，承包商應(yīng)在開(kāi)始施工前或發(fā)包方書(shū)面規(guī)定后的7天內(nèi)提交足夠數(shù)量的制配圖紙等。發(fā)包方可拒絕、認(rèn)可或更改這些制配圖紙等，承包商不會(huì)因上述拒絕或更改而取得索賠或工期延長(zhǎng)。若任何圖紙退給承包商修改，承包商應(yīng)不遲于退回圖紙后的7天內(nèi)，將修改后的圖紙?jiān)俪式唤o發(fā)包方審批。發(fā)包方對(duì)任何制配圖紙等的認(rèn)可，并不會(huì)減輕或解除承包商所負(fù)的協(xié)議責(zé)任及義務(wù)。圖紙之標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定應(yīng)符合本地之需求及習(xí)慣，并能使發(fā)包方及本地有關(guān)部門滿意。承包商編制的制配圖紙等的內(nèi)容，必須符合技術(shù)規(guī)定條款特別是國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)定；承包商更須負(fù)責(zé)送交有關(guān)部門進(jìn)行制配圖紙等審核和蓋章確認(rèn)所需的手續(xù)及費(fèi)用。5．竣工資料5.1竣工資料承包商將被規(guī)定制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料；承包商的竣工資料在承包工程竣工后提交給發(fā)包方，并應(yīng)按照發(fā)包方的規(guī)定和規(guī)定進(jìn)行整理全套竣工資料(含竣工圖)并保證其對(duì)的性、有效性和完整性。承包商負(fù)責(zé)竣工資料的審核和將其歸入整體工程竣工資料后的整理?？⒐べY料通過(guò)本地檔案館驗(yàn)收合格后，方為達(dá)成合格標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)備、編制、整理和裝訂竣工資料(含竣工圖)的費(fèi)用由承包商承擔(dān)。不管本協(xié)議內(nèi)是否另有規(guī)定，按竣工備案證明書(shū)發(fā)出之后而須支付的款項(xiàng)，須在承包商滿足上述規(guī)定后才會(huì)支付。6．文獻(xiàn)版權(quán)6.1發(fā)包方使用承包商的文獻(xiàn)由承包商編制施工文獻(xiàn)(涉及但不限于施工規(guī)劃、施工方案或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃等)的版權(quán)，應(yīng)屬于承包商所有，發(fā)包商及其委托代理人為了工程竣工、運(yùn)營(yíng)、維修、變更、調(diào)試以及修理之目的，有權(quán)復(fù)制、使用此類文獻(xiàn)。在征得承包商書(shū)面批準(zhǔn)之前，發(fā)包商不得為了其他目的使用、復(fù)制承包商的文獻(xiàn)或?qū)⒅峁?yīng)除業(yè)主以外的第三方。6.2承包商使用發(fā)包商的文獻(xiàn)發(fā)包商發(fā)給承包商文獻(xiàn)的版權(quán)應(yīng)屬于發(fā)包方所有。承包商可認(rèn)為了更好的履行承包協(xié)議而復(fù)制、使用此類文獻(xiàn)。在征得發(fā)包方書(shū)面批準(zhǔn)之前，承包商不得為了其他目的復(fù)制、使用發(fā)包方的文獻(xiàn)或?qū)⒅峁?yīng)第三方。7．知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用承包商與發(fā)包商應(yīng)保護(hù)和保障業(yè)主免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何承包商的設(shè)備、材料、施工機(jī)械、工藝、方法等方面侵犯任何專利權(quán)、設(shè)計(jì)商標(biāo)或名稱或其它受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟。7.2保密雙方都應(yīng)履行對(duì)承包協(xié)議的保密義務(wù)，除為了承包協(xié)議目的需要之外，沒(méi)有對(duì)方的書(shū)面批準(zhǔn)，另一方不得在任何貿(mào)易中、技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方發(fā)表或披露該承包協(xié)議內(nèi)容或其任何信息。8．指示8.1執(zhí)行承包商應(yīng)在有關(guān)承包工程方面遵守發(fā)包方的所有指示和決定，承包商須立刻執(zhí)行發(fā)包方發(fā)出的所有指示。若承包商未在合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行已發(fā)出的指示，并在收到發(fā)包方的催促告知后7天內(nèi)仍未執(zhí)行，則發(fā)包方可另聘其他施工單位執(zhí)行該指示，并把該等施工單位規(guī)定的所有費(fèi)用從按本協(xié)議應(yīng)付或?qū)?huì)付給承包商的款項(xiàng)中扣除，或作為債項(xiàng)向承包商追討。8.2指示的生效發(fā)包方的所有指示均須書(shū)面發(fā)出。遇特殊情況發(fā)出的任何口頭指示應(yīng)由承包商于3天內(nèi)請(qǐng)求發(fā)包方做出書(shū)面確認(rèn)；若發(fā)包方收到承包商確認(rèn)書(shū)后3天內(nèi)不以書(shū)面否認(rèn)，則該項(xiàng)口頭指示可于后續(xù)3天期限屆滿時(shí)自動(dòng)生效。沒(méi)有書(shū)面指示，承包商不得作任何變更。8.3緊急情況解決指示無(wú)論在工程施工期間還是在保修期內(nèi)，假如工程或其任何部分發(fā)生或發(fā)生與之有關(guān)的任何事故、故障或其它事件，發(fā)包商、監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要出于工程安全目的進(jìn)行任何補(bǔ)救或其他緊急措施，發(fā)包商和監(jiān)理工程師發(fā)出的緊急補(bǔ)救措施指令，承包商應(yīng)立即執(zhí)行。9發(fā)包方代表9.1發(fā)包方代表凡是涉及到任何現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)的告知、指示、批準(zhǔn)、批準(zhǔn)、決定均按照協(xié)議內(nèi)約定的規(guī)定、程序由相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)代表、大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司(含其控股公司)制度規(guī)定人員的聯(lián)合簽署后，最后由發(fā)包方代表簽字確認(rèn)。任何沒(méi)有根據(jù)協(xié)議內(nèi)所附的規(guī)定、程序、簽字組合以及發(fā)包方代表最后書(shū)面確認(rèn)的告知、指示、批準(zhǔn)、批準(zhǔn)、決定，本公司將不予認(rèn)可。為保證承包商的利益，任何變更、簽證都必須按照協(xié)議內(nèi)的變更、簽證程序進(jìn)行、簽字組合并最后獲得公司授權(quán)的業(yè)主代表的書(shū)面確認(rèn)。對(duì)于沒(méi)有按照協(xié)議內(nèi)的變更、簽證程序、簽字組合并最后取得發(fā)包方代表書(shū)面確認(rèn)而完畢的任何增長(zhǎng)或變更工程，其所需費(fèi)用均由承包商自行負(fù)責(zé)支付。10．承包商代表(項(xiàng)目經(jīng)理)10.1承包商代表對(duì)于本承包協(xié)議而言，經(jīng)承包商任命的并且已經(jīng)取得發(fā)包方書(shū)面批準(zhǔn)的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是承包商唯一的合法代理人。除非承包協(xié)議中另有約定，承包商代表在整個(gè)承包協(xié)議期內(nèi)的工作應(yīng)是全職。11．承包商的一般責(zé)任和義務(wù)11.1承包商的一般責(zé)任承包商須遵循發(fā)包方所有合理指示和規(guī)定并在各方面令發(fā)包方滿意下,按協(xié)議文獻(xiàn)規(guī)定執(zhí)行及完畢協(xié)議文獻(xiàn)所說(shuō)明的本工程，涉及寫(xiě)明的或隱含的以及雖未提及但可合理推論得到的對(duì)工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)營(yíng)或?yàn)榱朔霞皩?shí)現(xiàn)承包協(xié)議目的所必須的所有責(zé)任，涉及完畢測(cè)試、調(diào)試，直至驗(yàn)收合格，提交合格承包工程竣工資料，在總承包工程移交前，承包商對(duì)承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程須負(fù)全責(zé)保護(hù)，涉及運(yùn)送及/或安放在工地上與本工程有關(guān)或供本工程用的所有物料，并需完畢質(zhì)量保修期內(nèi)的所有工作。 承包商亦須全責(zé)保護(hù)質(zhì)量保修期內(nèi)須執(zhí)行的所有未完畢工作直至完畢為止，并對(duì)履行保修責(zé)任期間對(duì)本工程導(dǎo)致的損壞負(fù)全責(zé)。本工程竣工后，承包商負(fù)責(zé)辦理將本工程轉(zhuǎn)交給江西洪城水業(yè)股份有限公司終身免費(fèi)維修的相關(guān)事宜。承包商除須按協(xié)議條款承擔(dān)工期延誤補(bǔ)償責(zé)任外，還須對(duì)其它違約事宜負(fù)責(zé)，涉及一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任在內(nèi)。本工程須涉及獲得本地政府有關(guān)部門驗(yàn)收合格及允許正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的一切物料和勞力。承包商須自費(fèi)負(fù)責(zé)一切物料的損耗、遺失、因承包商錯(cuò)誤而引致的損壞及規(guī)定的保修期及保養(yǎng)期內(nèi)需要的替換物料和勞力。在施工期間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，如需遷移已建造的承包商的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫(kù)房，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)遷移的所有工作及費(fèi)用，并不得提出工期及費(fèi)用的索賠。當(dāng)工程竣工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫(kù)應(yīng)所有拆除，其中涉及內(nèi)部照明及配線，所有的拆除和清場(chǎng)的責(zé)任均應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)。承包商必須完全服從和執(zhí)行發(fā)包方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及各項(xiàng)管理制度，涉及服從發(fā)包方的有關(guān)施工進(jìn)度安排、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理等，若承包商違反相關(guān)規(guī)定期，發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包商進(jìn)行處罰。承包商必須采用必要的安全管理措施，消除事故隱患。由于承包商安全措施不力導(dǎo)致事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包商承擔(dān)。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)和保障發(fā)包方免于承擔(dān)來(lái)自承包自身工程施工或施工過(guò)程中所引起對(duì)任何人身?yè)p傷或死亡或?qū)θ魏呜?cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)的損害而依據(jù)法律、法規(guī)產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、索賠或訴訟。本承包工程竣工前，承包商應(yīng)提交給發(fā)包方關(guān)于本工程各系統(tǒng)、設(shè)備等的操作、維修、緊急程序及修補(bǔ)等手冊(cè)，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)業(yè)主相關(guān)人員。協(xié)議履行期間，承包商應(yīng)每周提交報(bào)告給發(fā)包方以具體說(shuō)明工程的進(jìn)度、需要的圖紙/資料及規(guī)定的工期延長(zhǎng)等。報(bào)告內(nèi)須列明與進(jìn)度計(jì)劃的偏差、提出實(shí)際及預(yù)期延誤的理由，并提出補(bǔ)救措施。每周報(bào)告的格式須在工程開(kāi)始前提交給發(fā)包方認(rèn)可。承包商應(yīng)在工完場(chǎng)清后，在正式移交業(yè)主前，提供一次正規(guī)的保潔服務(wù)，達(dá)成發(fā)包方/客戶能直接使用的標(biāo)準(zhǔn)。11.2承包商對(duì)永久設(shè)計(jì)的責(zé)任假如協(xié)議規(guī)定承包商設(shè)計(jì)永久工程的某一部分，則除非在承包協(xié)議專用條款中另有規(guī)定：承包商應(yīng)按照承包協(xié)議規(guī)定的程序，向發(fā)包方提交有關(guān)該部分的承包商文獻(xiàn)；這些承包商文獻(xiàn)應(yīng)按照承包協(xié)議技術(shù)規(guī)定和圖紙，應(yīng)涉及發(fā)包方規(guī)定的對(duì)圖紙的附加資料，以便協(xié)調(diào)每方的設(shè)計(jì)；工程竣工時(shí)，承包商應(yīng)對(duì)該部分負(fù)責(zé)，做到該部分符合協(xié)議規(guī)定應(yīng)達(dá)成的目的；竣工實(shí)驗(yàn)開(kāi)始前，承包商應(yīng)按照承包協(xié)議技術(shù)規(guī)定向總承包商提交竣工文獻(xiàn)及操作和維護(hù)手冊(cè)，它們應(yīng)足夠具體，使工程最終用戶能操作、維護(hù)、拆卸、再組裝、調(diào)整和修復(fù)該部分工程。11.3質(zhì)量責(zé)任承包商須對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé),涉及全面負(fù)責(zé)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法和已完畢工程的穩(wěn)妥性及安全性。除特別說(shuō)明由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的物料外,本工程所需的所有物料均由承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)。承包商應(yīng)先提供重要材料及設(shè)備的樣本或質(zhì)量合格證或質(zhì)量保證書(shū)給發(fā)包方接納后才進(jìn)行采購(gòu)，并須保證取得政府部門就有關(guān)工程所需材料及設(shè)備零件等在使用之前批準(zhǔn)。按照國(guó)家及工程所在地有關(guān)規(guī)定須送檢的所有材料及設(shè)備，承包商必須經(jīng)檢查合格后，方可使用于本工程。本工程的質(zhì)量按國(guó)家和工程所在地省/市現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的條例和規(guī)定執(zhí)行監(jiān)督。 本工程的質(zhì)量須達(dá)成工料規(guī)范規(guī)定的水平，這水平應(yīng)不低于國(guó)家和工程所在省/市最新頒發(fā)之同類工程施工質(zhì)量檢查評(píng)估規(guī)范、規(guī)程的合格標(biāo)準(zhǔn)。11.4法定責(zé)任承包商須遵循中國(guó)政府和地方政府、對(duì)本協(xié)議有管轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的市政設(shè)施管理部門的法律、法規(guī)、規(guī)章、條例和告知，并須呈交所需的資料、申請(qǐng)和支付所有有關(guān)的法定費(fèi)用和稅項(xiàng)，惟按中國(guó)法例應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)的除外。對(duì)此基本原則的修訂或補(bǔ)充，在協(xié)議內(nèi)說(shuō)明。若任何一方因?qū)Ψ經(jīng)]有繳納其應(yīng)繳的法定費(fèi)用及稅項(xiàng)從而引致另一方按有關(guān)法律、法規(guī)為對(duì)方代繳，責(zé)任方須補(bǔ)償付款方的所有費(fèi)用及損失。承包商須遵循協(xié)議執(zhí)行過(guò)程關(guān)于工作條件、工作時(shí)間、工資、稅率、費(fèi)率、保險(xiǎn)等的一切現(xiàn)行或新增的法律和法規(guī)規(guī)定，并承擔(dān)任何改變或增長(zhǎng)責(zé)任的醞釀中的法律或其它情況所產(chǎn)生的費(fèi)用。11.5審核責(zé)任承包商須審閱所有協(xié)議文獻(xiàn)。除非另有聲明，承包商將被視為批準(zhǔn)協(xié)議文獻(xiàn)所含的資料已足夠令其按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行及完畢本工程。除為解決協(xié)議文獻(xiàn)之間的矛盾或?yàn)檫M(jìn)一步解釋模糊之處或按協(xié)議發(fā)出工程變更指令外，發(fā)包方?jīng)]有責(zé)任再發(fā)出其它圖紙或資料，協(xié)議文獻(xiàn)內(nèi)的資料便是發(fā)包方將會(huì)提供的所有資料。其它完畢本工程所需卻未涉及在協(xié)議文獻(xiàn)內(nèi)的所有圖紙、細(xì)節(jié)大樣、規(guī)范說(shuō)明等，承包商均須提交給發(fā)包方審批，并在認(rèn)可后方能按之施工。發(fā)包方可拒絕、認(rèn)可或更改此等資料。發(fā)包方的審批并不會(huì)減輕或免去承包商應(yīng)負(fù)的責(zé)任。若協(xié)議圖紙只顯示某些工程的概念性設(shè)計(jì)或協(xié)議規(guī)范只說(shuō)明所須達(dá)成的標(biāo)準(zhǔn)，則承包商須負(fù)責(zé)一切所需設(shè)計(jì)，以使這些概念性工程可以被建造至所規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。承包商有責(zé)任審核與本工程有關(guān)之所有圖紙并做出協(xié)調(diào)和相應(yīng)配合，不管該等圖紙發(fā)自發(fā)包方和與本工程有關(guān)的其它施工單位。11.6定位標(biāo)高承包商須按總承包商提供的圖紙擬定本工程施工所需標(biāo)高?，F(xiàn)場(chǎng)重要標(biāo)高點(diǎn)由總承包商提供，按重要標(biāo)高點(diǎn)再進(jìn)行的具體工程定位則由承包商負(fù)責(zé)。承包商須按圖紙把本工程定位，并提供所需的所有儀器及人力予總承包商復(fù)核承包商須在本工程開(kāi)工前核算與本工程相關(guān)的所有尺寸和地面標(biāo)高。在工地正式展開(kāi)工作前，承包商已派專人至工地復(fù)核將會(huì)影響到本工程的定位、標(biāo)高、尺寸等實(shí)地資料，并在發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題時(shí)立刻向發(fā)包方報(bào)告并規(guī)定其發(fā)出指示。承包商須負(fù)責(zé)更正其未準(zhǔn)擬定位或未事先核算尺寸或標(biāo)高所產(chǎn)生的一切錯(cuò)誤，并須承擔(dān)一切所須之費(fèi)用。11.7消防責(zé)任和義務(wù)承包商的消防安全管理范圍：(1)承包商是其施工的分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理直接責(zé)任單位。除按本協(xié)議的約定履行分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的各項(xiàng)消防安全管理義務(wù)外，承包商還應(yīng)配合和服從發(fā)包方的消防安全管理。對(duì)于因違反分項(xiàng)工程范圍內(nèi)消防安全管理規(guī)定而引起的任何損失，承包商應(yīng)對(duì)業(yè)主承擔(dān)連帶補(bǔ)償責(zé)任。(2)承包商依據(jù)國(guó)家有關(guān)消防法律、法規(guī)、建設(shè)消防防火規(guī)范和本協(xié)議的約定，對(duì)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)計(jì)、消防工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理及消防組織、滅火救援和消防安全檢查等各項(xiàng)事宜承擔(dān)全面的消防安全管理責(zé)任和義務(wù)。承包商在建筑消防設(shè)計(jì)方面的責(zé)任和義務(wù)：(1)承包商應(yīng)按照消防防火規(guī)范對(duì)業(yè)主和總承包商提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙，以及分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的材料規(guī)范、實(shí)物樣板等工程技術(shù)資料和材料樣品進(jìn)行必要的審核和查驗(yàn)。承包商不得采用不符合消防防火規(guī)范的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工工藝和材料。(2)不管發(fā)包方是否在提供應(yīng)承包商的圖紙及其他工程技術(shù)資料中對(duì)涉及消防的內(nèi)容做出明確規(guī)定，也不管業(yè)主和總承包商是否對(duì)承包商的施工圖或其他工程技術(shù)資料作出確認(rèn)，承包商均應(yīng)保證分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的所有建筑工程和建筑裝修材料均符合國(guó)家及地方政府部門制定的消防防火規(guī)范和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。承包商在建筑施工過(guò)程中責(zé)任和義務(wù)：(1)承包商應(yīng)按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核合格或者備案的消防設(shè)計(jì)文獻(xiàn)組織施工，不得擅自改變消防設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，減少消防施工質(zhì)量。(2)承包商應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)查驗(yàn)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)涉及的消防產(chǎn)品和有防火性能規(guī)定的建筑構(gòu)件、建筑材料及室內(nèi)外裝修裝飾材料的質(zhì)量，使用合格產(chǎn)品，保證消防施工質(zhì)量。(3)承包商未按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核合格或者備案的消防設(shè)計(jì)文獻(xiàn)組織施工或未按本條規(guī)定對(duì)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)涉及的消防產(chǎn)品和有防火性能規(guī)定的建筑構(gòu)件、建筑材料及室內(nèi)外裝修裝飾材料的進(jìn)行審查，則承包商應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失(涉及但不限于由此引發(fā)的火災(zāi)直接損失、工期延誤損失、業(yè)主更換消防產(chǎn)品、建筑材料和室內(nèi)外裝飾材料的費(fèi)用等)。業(yè)主有權(quán)根據(jù)損失金額直接從未付承包商的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付承包商的工程結(jié)算款局限性以抵扣的，業(yè)主有權(quán)向承包商繼續(xù)追償。(4)承包商應(yīng)在分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的建筑施工過(guò)程中服從發(fā)包方發(fā)出的有關(guān)消防安全管理的指示，并接受發(fā)包方的消防安全監(jiān)督、檢查。如承包商拒絕接受發(fā)包方的消防安全管理指示，或拒絕接受發(fā)包方的消防安全監(jiān)督、檢查，則每拒絕一次應(yīng)向業(yè)主支付2萬(wàn)元的違約金。該違約金由業(yè)主從未付承包商的工程結(jié)算款中直接扣除。承包商對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全責(zé)任和義務(wù)：(1)承包商應(yīng)按照消防管理制度和操作規(guī)程采用必要的安全保護(hù)和消防措施，保證分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊人員和財(cái)產(chǎn)的安全，并遵守業(yè)主及其控股公司和實(shí)際控制人(涉及大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司及大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司，下同)制定的施工安全管理制度及標(biāo)準(zhǔn)。(2)承包商應(yīng)保證分項(xiàng)工程現(xiàn)場(chǎng)施工人員嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程。承包商應(yīng)針對(duì)分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)使用明火作業(yè)采用相應(yīng)的消防安全措施，保證進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的人員和自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員持證上崗，并遵守消防安全操作規(guī)程。(3)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理，妥善存放施工器具和材料，保證在建工程竣工驗(yàn)收前消防設(shè)施和器材(如有)、消防安全標(biāo)志(如有)等完好、有效。(4)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的所有生產(chǎn)、生活臨時(shí)建筑(如有)、設(shè)施和分項(xiàng)工程的現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理，保證分項(xiàng)工程現(xiàn)場(chǎng)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。(5)如承包商未按本條約定履行分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理責(zé)任和義務(wù)，業(yè)主有權(quán)規(guī)定承包商限期整改和采用必要補(bǔ)救措施。由于承包商分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理不到位而給業(yè)主導(dǎo)致火災(zāi)損失的，應(yīng)由承包商承擔(dān)。業(yè)主有權(quán)根據(jù)損失的金額直接從未付承包商的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付承包商的工程結(jié)算款局限性以抵扣的，業(yè)主有權(quán)向承包商繼續(xù)追償。(6)承包商應(yīng)遵守發(fā)包方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理制度，接受發(fā)包方對(duì)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全監(jiān)督、檢查。如承包商未遵守發(fā)包方關(guān)于分項(xiàng)工程范圍內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理制度、指示，或拒絕接受發(fā)包方的消防安全監(jiān)督、檢查，則每違反一次應(yīng)向業(yè)主支付2萬(wàn)元的違約金。該違約金由業(yè)主從未付承包商的工程結(jié)算款中直接扣除。承包商的消防安全組織和滅火救援責(zé)任和義務(wù)：(1)承包商應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前建立完善的消防管理體系和消防應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。(2)承包商應(yīng)在分項(xiàng)工程范圍內(nèi)建立分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全責(zé)任制度，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，擬定消防安全負(fù)責(zé)人，加強(qiáng)對(duì)施工人員的消防教育培訓(xùn)，貫徹動(dòng)火、用電、易燃可燃材料等消防管理制度和操作規(guī)程。(3)對(duì)于分項(xiàng)工程范圍內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)，承包商應(yīng)立即按照消防應(yīng)急預(yù)案組織、引導(dǎo)在場(chǎng)人員疏散和撲救火情。承包商應(yīng)根據(jù)火情及時(shí)報(bào)警，并為公安消防機(jī)構(gòu)火災(zāi)撲救提供必要的協(xié)助和保障。(4)承包商還應(yīng)遵守發(fā)包方制定消防安全制度、消防應(yīng)急預(yù)案，服從發(fā)包方的消防組織和滅火救援指令。由于承包商未按本條約定建立、健全消防安全制度、應(yīng)急預(yù)案或未按約定組織滅火救援、服從發(fā)包方的消防組織和滅火救援指令的，承包商應(yīng)對(duì)發(fā)包方受到的損失承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。發(fā)包方有權(quán)根據(jù)損失金額直接從未付承包商的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付承包商工程結(jié)算款局限性以抵扣的，發(fā)包方有權(quán)向承包商繼續(xù)追償。承包商因承擔(dān)消防安全管理責(zé)任、采用消防安全措施而發(fā)生的所有費(fèi)用均已包含在本協(xié)議的措施費(fèi)中，不因任何因素而調(diào)整。11.8施工(成品)保護(hù)責(zé)任1承包商應(yīng)配合其他承包商的工作，不得妨礙及破壞自身承包范圍外的其他工程、工作。因承包商直接或間接導(dǎo)致的成品、半成品、設(shè)備、設(shè)施等損壞，承包商承擔(dān)所有責(zé)任?？偝邪桃暻楣?jié)嚴(yán)重限度，保存追究承包商其他相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。2、工程移交給發(fā)包方前承包商應(yīng)對(duì)本工程(半)成品進(jìn)行管理和保護(hù)，費(fèi)用包含在協(xié)議總價(jià)中。3、工程移交發(fā)包方后，不免去承包商對(duì)自施工程的維修責(zé)任，在總承包商無(wú)法擬定認(rèn)責(zé)任方為其他單位時(shí)，費(fèi)用由總承包商承擔(dān)。11.9施工現(xiàn)場(chǎng)承包商自行解決腳手架和垂直運(yùn)送設(shè)備。12．承包商工作12.1現(xiàn)場(chǎng)接受和施工本工程施工前，承包商須全面檢查已由其它承包商完畢而移交給承包商的工程涉及但不限于標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿意為止方可施工。若已完畢工程內(nèi)存在缺陷或不滿足本承包工程需要，承包商須立刻書(shū)面告知發(fā)包方。若承包商沒(méi)有按上述規(guī)定告知發(fā)包方而進(jìn)行施工，則視為其已全面接受已完畢工程，以后任何因上列因素而引起的延誤及損失，由承包商承擔(dān)。承包商應(yīng)對(duì)工程范圍內(nèi)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和施工方案合用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。對(duì)于《承包協(xié)議通用條款》第4.2款提及的由承包商設(shè)計(jì)的部分永久工程的情況，即使已經(jīng)獲取總承包商的批準(zhǔn)，承包商也應(yīng)對(duì)這部分工程負(fù)全面責(zé)任。12.2組織機(jī)構(gòu)和人員承包商的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)和投標(biāo)書(shū)中承諾的一致，否則承包商應(yīng)支付違約金。假如承包商沒(méi)有得到發(fā)包方書(shū)面批準(zhǔn)更換項(xiàng)目經(jīng)理，每發(fā)生一次，承包商承擔(dān)壹拾萬(wàn)元的違約金，并按照發(fā)包方規(guī)定限期糾正。承包商為完畢承包協(xié)議而設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)并為此雇傭的管理人員，必須事先獲得發(fā)包方的書(shū)面認(rèn)可。事先獲得發(fā)包方書(shū)面批準(zhǔn)除外，承包商不得更換或撤回本工程施工重要管理人員。否則承包商將被規(guī)定按約定支付違約金。發(fā)包方可規(guī)定承包商撤換其所有人員。撤換條件如下：違法行為；在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守；不遵守承包協(xié)議的約定；經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為。假如出現(xiàn)上述情況，承包商應(yīng)在總承包商提出規(guī)定后14天內(nèi)選派合格的替代管理人員。投標(biāo)書(shū)中承諾的項(xiàng)目經(jīng)理滿足上述撤換條件被發(fā)包方規(guī)定撤換時(shí)，承包商仍應(yīng)按專用條款約定支付違約金。承包商必須安排深化設(shè)計(jì)人員常駐工地現(xiàn)場(chǎng)配合施工。12.3貨品運(yùn)送除非《承包協(xié)議專用條款》中另有規(guī)定：承包商應(yīng)在不少于21天前，將任何生產(chǎn)設(shè)備或每項(xiàng)其他重要貨品將運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的日期告知總承包商；承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程需要的所有貨品和其他物品的包裝、裝貨、運(yùn)送、接受、卸貨、存儲(chǔ)和保護(hù)；承包商應(yīng)保障并保持使總承包商免受因貨品運(yùn)送引起的所有損害補(bǔ)償費(fèi)、損失和開(kāi)支(涉及法律費(fèi)用和開(kāi)支)的傷害，并應(yīng)協(xié)商和支付由于貨品運(yùn)送引起的所有索賠。12.4承包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料由承包商提供的所有承包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料送到工地后，就應(yīng)認(rèn)為是專為本工程施工所用。沒(méi)有總承包商的批準(zhǔn)不能所有或部分移走，從工地內(nèi)一處移到工地內(nèi)另一處的情況除外。承包商需對(duì)承包范圍內(nèi)使用的設(shè)備、臨時(shí)工程和材料的損壞、損失承擔(dān)管理責(zé)任。12.5環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)采用一切適當(dāng)措施，保護(hù)其所在的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音和其他后果對(duì)公眾和財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致的損害和妨害。承包商應(yīng)保證因其活動(dòng)產(chǎn)生的氣體排放、地面排水及排污等，不超過(guò)承包協(xié)議技術(shù)規(guī)定規(guī)定的數(shù)值，也不超過(guò)合用法律規(guī)定的數(shù)值。任何情況下，承包商應(yīng)保證在永久工程和臨時(shí)工程中不得使用任何對(duì)人體或環(huán)境有害的材料。12.6安全文明施工承包商應(yīng)對(duì)其所在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法和所有承包工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)責(zé)任。在工程施工期間，承包商應(yīng)始終保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)任何不必要的障礙物，妥當(dāng)存放并處置任何設(shè)備和多余的材料。承包商須配合總承包商的安排，在工程進(jìn)行期間盡妥善措施而保障任何第三方免受損傷、死亡或其它受侵害事項(xiàng)。承包商須配合總承包商的安排保護(hù)所有公共財(cái)產(chǎn)、道路、公共設(shè)施、鄰近財(cái)產(chǎn)及現(xiàn)存管線等，并承擔(dān)修復(fù)因其疏忽所導(dǎo)致的損壞所需的費(fèi)用。因承包商過(guò)失而使市政當(dāng)局清理渠道、修筑路面等市政設(shè)施所需的費(fèi)用若向發(fā)包方或總承包商征收，總承包商及發(fā)包方可從應(yīng)付給承包商的款項(xiàng)中扣除。承包商須采用一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。風(fēng)動(dòng)鉆機(jī)須裝配消聲器，壓縮機(jī)須性能良好及盡也許低音運(yùn)轉(zhuǎn)，并須安頓在盡也許遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方。承包商須承擔(dān)本工程施工所引起的環(huán)保責(zé)任。承包商須遵循總承包商的合理指示保護(hù)所有公眾財(cái)產(chǎn)，涉及現(xiàn)有斜坡、道路、樹(shù)木及公共設(shè)施等免受本工程引致?lián)p壞，并自費(fèi)修復(fù)所有的損壞。一旦發(fā)生任何事故，承包商應(yīng)立即向監(jiān)理工程師、總承包商和業(yè)主報(bào)告事故的詳情。此外，在發(fā)生任何傷亡或重大安全事故或環(huán)境事故時(shí)，承包商應(yīng)立即用最快的可行方法告知監(jiān)理工程師、總承包商業(yè)主，同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定解決。12.7施工用水和用電承包商須自行解決現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電和用水接駁點(diǎn)接駁問(wèn)題。12.8文獻(xiàn)接受工程建設(shè)過(guò)程中，發(fā)包商發(fā)給承包商的工作指令、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)變更等文獻(xiàn)，承包商應(yīng)簽收，假如拒絕簽收，每拒收一次按照《協(xié)議專用條款》規(guī)定的數(shù)額承擔(dān)違約金，并且視為承包商簽收，因此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由承包商承擔(dān)。發(fā)包商有權(quán)從對(duì)承包商應(yīng)付款中直接扣除違約金。12.9承包商的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)承包商應(yīng)遵守發(fā)包商有關(guān)工程的施工、材料和設(shè)備進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)以及現(xiàn)場(chǎng)存放方面的一切規(guī)章制度。承包商應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)、以及承包商可得到的并經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)作為工作場(chǎng)地的任何附加區(qū)域內(nèi)。承包商應(yīng)采用一切必要的防止措施，以保持承包商設(shè)備和承包商人員處在現(xiàn)場(chǎng)和此類附加區(qū)域內(nèi)，避免他們進(jìn)入鄰近地區(qū)。在工程施工期間，承包商應(yīng)妥善存放和處置承包商設(shè)備或多余的材料。在發(fā)包商頒發(fā)一項(xiàng)總包工程的接受證書(shū)前，承包商應(yīng)從接受證書(shū)所指的現(xiàn)場(chǎng)和工程中相應(yīng)部分，清除并運(yùn)走所有承包商設(shè)備、剩余材料，殘物、垃圾。施工過(guò)程中，承包商負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)的垃圾、廢料的清運(yùn)工作。否則由發(fā)包方安排其他施工單位完畢，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包商承擔(dān)，但承包商為履行保修責(zé)任而必須保存的貨品除外。13．承包商違約責(zé)任13.1承包商違約承包商不能按照協(xié)議規(guī)定的竣工日期或按照發(fā)包方批準(zhǔn)順延的工期竣工，并實(shí)質(zhì)上導(dǎo)致發(fā)包方的整體竣工日期延誤，發(fā)包方可以根據(jù)承包商的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異情況，在承包商出現(xiàn)階段性進(jìn)度滯后的情況下，告知發(fā)包方業(yè)主從任何支付款項(xiàng)中先行扣除誤期違約金，每延期一天，承擔(dān)協(xié)議價(jià)款1%的違約金，上限不超過(guò)協(xié)議價(jià)款的20%。，誤期違約金的支付并不免去或減輕承包商在本承包協(xié)議內(nèi)的責(zé)任，逾期超過(guò)30天，發(fā)包方有權(quán)解除協(xié)議并規(guī)定承包商支付違約金和一切損失；工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議文獻(xiàn)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包商應(yīng)免費(fèi)返工重做，工期不予順延；承包商違反發(fā)包方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。除非事先獲得發(fā)包方書(shū)面批準(zhǔn)，承包商不得更換或撤回本工程施工重要管理人員。否則擅自更換每次將按14.2規(guī)定支付違約金。因承包商拖欠民工工資等因素導(dǎo)致勞資糾紛對(duì)發(fā)包方導(dǎo)致影響，承包商應(yīng)向發(fā)包方支付違約金人民幣5萬(wàn)元/次，并負(fù)責(zé)消除影響。除協(xié)議另有約定外，未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面批準(zhǔn)，承包商不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或承包工程。如有發(fā)生，發(fā)包方有權(quán)解除協(xié)議，承包商應(yīng)支付發(fā)包方相稱于協(xié)議價(jià)款20%的違約金。承包商不履行協(xié)議義務(wù)或不按協(xié)議約定履行義務(wù)的其他情況，承包商應(yīng)按照協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，并補(bǔ)償因其違約導(dǎo)致的損失。如承包商未通過(guò)發(fā)包方批準(zhǔn)擅自更換協(xié)議中已約定的材料設(shè)備品牌及技術(shù)參數(shù)等，每發(fā)生一次，承包商應(yīng)向發(fā)包方支付違約金10萬(wàn)元或替換材料部分相應(yīng)協(xié)議額3倍的違約金(以兩者中高值者為準(zhǔn))，同時(shí)發(fā)包方保存向承包商追償?shù)臋?quán)力。若發(fā)包方不能接受承包商擅自更換的材料設(shè)備，則承包商應(yīng)無(wú)條件按照協(xié)議已約定的品牌對(duì)擅自更換部分進(jìn)行整改，并不得因此影響工期、質(zhì)量。若發(fā)包方接受承包商擅自更換的品牌，則更換材料設(shè)備與約定品牌材料設(shè)備的差價(jià)引起的協(xié)議額減少相應(yīng)扣減后，更換材料設(shè)備與約定品牌材料設(shè)備相比導(dǎo)致協(xié)議額增長(zhǎng)，費(fèi)用不予追加。施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工等行為的，責(zé)令整改，并扣罰分部分項(xiàng)工程總造價(jià)20%的違約金，且不少于10萬(wàn)元；導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并補(bǔ)償因此導(dǎo)致的損失。發(fā)包方有權(quán)從應(yīng)付承包商的協(xié)議款項(xiàng)中直接扣除承包商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金和補(bǔ)償金。14．現(xiàn)場(chǎng)勘察14.1現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的勘察承包商應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)取得也許對(duì)承包商的投標(biāo)文獻(xiàn)或工程產(chǎn)生影響或作用的任何有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、偶發(fā)事件和其他情況的所有必要資料。同樣地，承包商應(yīng)被認(rèn)為在提交承包商的投標(biāo)文獻(xiàn)前，已經(jīng)視察和檢查了現(xiàn)場(chǎng)、周邊環(huán)境、上述數(shù)據(jù)和其他得到的資料，并認(rèn)為對(duì)所有相關(guān)事項(xiàng)均已滿足其規(guī)定，涉及(不限于)：現(xiàn)場(chǎng)的狀況和性質(zhì)，涉及場(chǎng)地大小、現(xiàn)場(chǎng)的垂直和水平運(yùn)送條件、地下條件等；水文和氣候條件；為實(shí)行、完畢工程和承擔(dān)保修責(zé)任所需的工作和貨品的范圍和性質(zhì)；中國(guó)的法律、程序和勞動(dòng)慣例；承包商對(duì)進(jìn)入、食宿、設(shè)施、人員、電力、運(yùn)送、水等所有其他也許需要總承包商提供服務(wù)的規(guī)定。14.2對(duì)其它施工單位完畢工程本工程施工前，承包商須全面檢查工地上已由其它施工單位完畢而又會(huì)影響到本工程的有關(guān)工程之標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿意為止方可施工。若此等已完畢工程內(nèi)存在錯(cuò)誤或不配合本工程需要，承包商須立刻書(shū)面告知發(fā)包方。若承包商沒(méi)有按上述規(guī)定告知發(fā)包方而進(jìn)行施工，則視為其已全面接受此等已完畢工程，任何日后因上列因素而引起之延誤及損失，一概由承包商承擔(dān)。14.3工地視察承包商應(yīng)已到工地視察及充足了解了工地位置、通路、儲(chǔ)存空間、起卸限制及任何其它足以影響其承包價(jià)之情況。承包商不會(huì)因忽視或誤解工地情況取得任何索賠或工期延長(zhǎng)。14.4臨時(shí)用地承包商應(yīng)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及承包協(xié)議的規(guī)定，自行判斷是否需要安排場(chǎng)外臨時(shí)工程用地或施工用地。假如需要，除非承包協(xié)議中另有約定，承包商應(yīng)自行安排且相應(yīng)的費(fèi)用已含在承包商的協(xié)議價(jià)款中。15．施工組織設(shè)計(jì)和施工方案15.1施工規(guī)劃和施工方案除非承包協(xié)議中另有約定，承包商應(yīng)在承包協(xié)議生效后14天內(nèi)向發(fā)包方提交整個(gè)工程的施工組織設(shè)計(jì)和重要工序的施工方案。該施工組織設(shè)計(jì)和施工方案不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文獻(xiàn)提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案(假如有)做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其進(jìn)一步細(xì)化。在施工過(guò)程中，發(fā)包方有權(quán)規(guī)定承包商隨時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的任何說(shuō)明或文獻(xiàn)。承包商應(yīng)按照經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施工。在任何情況下，發(fā)包方對(duì)上述施工規(guī)劃或施工方案的批準(zhǔn)不解除承包商對(duì)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。16．開(kāi)、竣工日期和承包協(xié)議工期16.1開(kāi)工日期、竣工日期和承包協(xié)議工期“開(kāi)工日期”是指發(fā)包方與承包商在《協(xié)議協(xié)議書(shū)》中約定或由發(fā)包方發(fā)出的開(kāi)工令(或告知)中進(jìn)場(chǎng)施工的日期?！翱⒐と掌凇敝赴l(fā)包方及承包商在《協(xié)議協(xié)議書(shū)》中約定，完畢承包范圍內(nèi)工程并經(jīng)二方(發(fā)包方、監(jiān)理單位)驗(yàn)收合格的日期。整體工程竣工日期指總包范圍內(nèi)整體工程通過(guò)竣工驗(yàn)收、完畢相關(guān)部門手續(xù)并取得備案證明書(shū)日期。協(xié)議工期指《協(xié)議協(xié)議書(shū)》約定的開(kāi)工日期或是發(fā)包方下發(fā)的工程開(kāi)工令(或告知)的日期至整體工程竣工日期之間的日歷天數(shù)。絕對(duì)施工工期指《協(xié)議協(xié)議書(shū)》約定的開(kāi)工日期或是發(fā)包方下發(fā)的工程開(kāi)工令(或告知)的日期至本承包工程竣工日期之間的日歷天數(shù)。承包商必須保證所有本承包協(xié)議項(xiàng)下的所有工程，竣工、實(shí)現(xiàn)合格的竣工驗(yàn)收、完畢法定的所有手續(xù)并交付使用?？⒐と掌谙鄳?yīng)工程實(shí)體完畢時(shí)間，意味著承包工程竣工后，不再承擔(dān)任何關(guān)于承包工程的工期延誤責(zé)任。假如承包工程的竣工日期與整體工程的竣工日期不一致，則承包工程的協(xié)議工期到整體工程竣工日期，承包商在整體工程竣工前承擔(dān)協(xié)議義務(wù)和責(zé)任。為了保證進(jìn)場(chǎng)后能盡快實(shí)行工程，承包商應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)以前做好其認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏螠?zhǔn)備工作，這些準(zhǔn)備工作應(yīng)視為承包商為了完畢承包協(xié)議而進(jìn)行的工作的一部分。17．進(jìn)度計(jì)劃17.1提交進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)在收到中標(biāo)告知書(shū)之日后的14天內(nèi)，按發(fā)包方和監(jiān)理工程師規(guī)定提交完整的工程進(jìn)度計(jì)劃，工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合承包協(xié)議條款的約定，且不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文獻(xiàn)提交的工程進(jìn)度計(jì)劃(假如有)做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其進(jìn)一步細(xì)化。承包商應(yīng)按照發(fā)包方的規(guī)定，提交承包工程的進(jìn)度報(bào)告，每份報(bào)告應(yīng)涉及：設(shè)計(jì)的每個(gè)階段(假如有)、采購(gòu)、制造、貨品送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、施工、安裝、實(shí)驗(yàn)等每一階段進(jìn)展情況的圖表和具體說(shuō)明；反映采購(gòu)、制造、施工、安裝等情況和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展等狀況的照片；關(guān)于每項(xiàng)重要生產(chǎn)設(shè)備和材料的生產(chǎn)、制造商的名稱、制造地點(diǎn)、制造進(jìn)度比例、現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度比例以及下列事項(xiàng)的實(shí)際或預(yù)計(jì)日期：(1)開(kāi)始制造，(2)承包商檢查，(3)實(shí)驗(yàn)，(4)發(fā)貨和運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，(5)各分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃。現(xiàn)場(chǎng)各類承包商人員的人數(shù)和各種承包商設(shè)備數(shù)量的具體資料；材料的質(zhì)量保證文獻(xiàn)、實(shí)驗(yàn)結(jié)果及合格證的副本；當(dāng)期采購(gòu)、施工及安裝工程所完畢的產(chǎn)值清單及截止當(dāng)期累計(jì)完畢的產(chǎn)值；安全記錄，涉及對(duì)環(huán)境和公共關(guān)系有危害的事件和作業(yè)的具體情況；當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比以及下月進(jìn)度計(jì)劃，涉及也許影響按協(xié)議竣工的任何事件或情況的詳情，以及為消除延誤正在(或準(zhǔn)備)采用的措施。17.2修訂進(jìn)度計(jì)劃無(wú)論何時(shí)，假如發(fā)包方認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度與已經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃不符，承包商應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的規(guī)定提出一份通過(guò)修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證工程按期竣工。承包商無(wú)權(quán)規(guī)定因上述進(jìn)度修訂而引起的費(fèi)用和工期進(jìn)行索賠。17.3保證進(jìn)度計(jì)劃承包商采用必要的措施來(lái)保證工程按照第19.1款中的進(jìn)度計(jì)劃或按照第19.2款通過(guò)修訂的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，與此類措施有關(guān)的費(fèi)用由承包商承擔(dān)。施工過(guò)程中出現(xiàn)關(guān)鍵線路的某些施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度通過(guò)趕工還是滯后，承包商必須加大力度繼續(xù)趕工，直至達(dá)成工程總進(jìn)度規(guī)定為止，此類因趕工所發(fā)生的費(fèi)用由承包商承擔(dān)。17.4影響施工進(jìn)度其它因素承包商工期中已考慮了政府規(guī)定的不可進(jìn)行夜間、節(jié)假日或中考、高考期間施工、重大會(huì)議或活動(dòng)、重大衛(wèi)生安全事故等影響因素。本承包協(xié)議并不保證承包商的工程會(huì)連續(xù)不斷進(jìn)行。因不遵守統(tǒng)一施工進(jìn)度計(jì)劃而引致工程施工間斷的情況將不獲工期順延及補(bǔ)償。18．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)18.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方(為本承包協(xié)議目的，不包含港、澳、臺(tái)地區(qū))標(biāo)準(zhǔn)，本地方標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，按標(biāo)準(zhǔn)高的執(zhí)行。若本承包協(xié)議中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，則按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行及地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；若承包協(xié)議中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，則按承包協(xié)議中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。18.2質(zhì)量等級(jí)本工程質(zhì)量等級(jí)約定為合格標(biāo)準(zhǔn)，以四方驗(yàn)收及建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門備案后的相關(guān)結(jié)論為準(zhǔn)。19．材料和工程設(shè)備檢查19.1材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量除非承包協(xié)議中另有約定，一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)：符合承包協(xié)議約定；按照承包協(xié)議約定的規(guī)定進(jìn)行檢查；按照國(guó)家規(guī)定的材料、工程設(shè)備規(guī)定進(jìn)行檢查、檢測(cè)。已明確指明或約定必須進(jìn)行檢查的任何材料和工程設(shè)備在通過(guò)檢查并獲得發(fā)包方批準(zhǔn)以前，不得用于任何永久工程。假如檢查、檢測(cè)、檢查或?qū)嶒?yàn)的結(jié)果表白，任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)(假如承包協(xié)議中約定為承包商的工作)或工藝有缺陷或不符合承包協(xié)議的約定，發(fā)包方可拒收此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝。承包商應(yīng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合承包協(xié)議約定。若發(fā)包方規(guī)定對(duì)此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝再度進(jìn)行檢查，則此類檢查應(yīng)按相同條款和條件重新進(jìn)行。假如此類拒收和再度檢查致使發(fā)包方產(chǎn)生了附加費(fèi)用，則此類費(fèi)用應(yīng)由承包商支付給發(fā)包方，或從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包商的款項(xiàng)中扣除。19.2新材料、新技術(shù)和新工藝對(duì)于承包協(xié)議中也許出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，承包協(xié)議文獻(xiàn)也許只對(duì)其施工技術(shù)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做出約定，或者承包協(xié)議中對(duì)某類材料、技術(shù)、工藝未約定制造的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵭械姆椒?，在發(fā)包方認(rèn)為必要的時(shí)候，承包商應(yīng)按發(fā)包方的規(guī)定提出施工工藝以及任何總承包商認(rèn)為必要的資料和文獻(xiàn)，并在取得發(fā)包方的批準(zhǔn)后執(zhí)行。19.3進(jìn)口材料設(shè)備如需采用任何從國(guó)(境)外進(jìn)口材料和工程設(shè)備，則這樣的材料和工程設(shè)備應(yīng)在承包協(xié)議中相應(yīng)注明并明確采購(gòu)、進(jìn)口、報(bào)關(guān)及清關(guān)的責(zé)任劃分。假如承包協(xié)議中明確進(jìn)口材料和工程設(shè)備由承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)和進(jìn)口，則承包商在其承包協(xié)議價(jià)款中應(yīng)包含此類材料和工程設(shè)備的價(jià)值以及與此類進(jìn)口有關(guān)的任何關(guān)稅(假如不是免稅工程)、增值稅、港口稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及其他任何須要的費(fèi)用；進(jìn)口設(shè)備保稅區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)不因工程實(shí)際安裝時(shí)間的變化而調(diào)整；如國(guó)家對(duì)進(jìn)口設(shè)備調(diào)減稅額,應(yīng)在原報(bào)價(jià)關(guān)稅內(nèi)相應(yīng)調(diào)減。19.4有害氣體檢查發(fā)包方有權(quán)于本工程或相關(guān)標(biāo)段的本工程竣工后，聘請(qǐng)國(guó)家專業(yè)檢測(cè)單位執(zhí)行國(guó)家規(guī)定之各類有害氣體的含量檢測(cè)；若經(jīng)檢測(cè)證明所述有害氣體的含量超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，承包商須在收到發(fā)包方書(shū)面發(fā)出的執(zhí)行修改指示后，按發(fā)包方規(guī)定的時(shí)間盡快完畢一切修復(fù)，直至滿足國(guó)家有害氣體含量限制標(biāo)準(zhǔn)為止；否則發(fā)包方有權(quán)委托其他單位執(zhí)行及完畢所述之修復(fù)，并將該單位所規(guī)定的所有費(fèi)用從應(yīng)付工程款中所有扣除。19.5放射性檢查承包商對(duì)石材的放射性進(jìn)行測(cè)試，該費(fèi)用均視為已涉及于協(xié)議價(jià)款中。19.6檢查的費(fèi)用承包商應(yīng)承擔(dān)承包協(xié)議中明確指明或約定的任何檢查費(fèi)用。除協(xié)議約定的各項(xiàng)檢查外，在工程施工期間因國(guó)家頒布新規(guī)定而增長(zhǎng)的檢查、檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)包含在協(xié)議價(jià)款內(nèi)，不另增長(zhǎng)。19.7不符合規(guī)定的材料本工程不準(zhǔn)使用含鉛油漆、易碎石棉、多氯聚苯的物料，亦不準(zhǔn)使用國(guó)家及本地政府已明令嚴(yán)禁使用的淘汰產(chǎn)品。在發(fā)包方規(guī)定期，承包商須呈交有關(guān)單據(jù)以證明所使用物料符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)或本招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)中之最高標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方可發(fā)出指示，規(guī)定承包商把任何不符合本協(xié)議規(guī)定的工作或物料遷離工地。有關(guān)費(fèi)用均由承包商承擔(dān)。19.8責(zé)任的不減免總承包商對(duì)檢查結(jié)果的批準(zhǔn)，均不減免承包商的任何責(zé)任。無(wú)論任何時(shí)候，因承包商使用的材料或施工方法的因素而給業(yè)主或總承包導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，或需對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任的，承包商均應(yīng)負(fù)責(zé)全額補(bǔ)償。20．樣品20.1樣品報(bào)送承包商在擬定訂購(gòu)材料和貨品前，樣品和測(cè)試件必須先獲得發(fā)包方的批準(zhǔn)，為了預(yù)留足夠的選擇時(shí)間，以防假如無(wú)法獲得指定的品種或需要其它的替代品，承包商必須在收到中標(biāo)告知書(shū)后一個(gè)月內(nèi)提交該等樣品或測(cè)試件。所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品和貨品測(cè)試件應(yīng)保存在現(xiàn)場(chǎng)。除業(yè)主方另有指示外，永久性工程所用的所有材料必須符合該等樣品的質(zhì)量。若有任何設(shè)備/材料或物品被拒絕使用，承包商須自費(fèi)(于七天內(nèi))將其運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)，并按發(fā)包方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)再次送審，但時(shí)間將不應(yīng)多于七天。承包商所有材料及樣品申報(bào)審批手續(xù)，須按發(fā)包方方關(guān)于申報(bào)程序的說(shuō)明執(zhí)行，并須填寫(xiě)及呈交有關(guān)的樣品申請(qǐng)表格為依據(jù)20.2樣品保存發(fā)包方須保存認(rèn)可的樣本/樣品，作為日后驗(yàn)收貨品和工程的標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方對(duì)任何樣本/樣品之認(rèn)可，均不會(huì)減輕或免去承包商按協(xié)議須履行之責(zé)任。21．檢查21.1隱蔽工程和中間驗(yàn)收任何隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位在隱蔽之前必須通過(guò)檢查并得到發(fā)包方批準(zhǔn)。承包商自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)告知總承包商參與檢查。本工程檢查記錄格式使用地方標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的格式。21.2重新檢查無(wú)論發(fā)包方是否參與檢查，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢查時(shí)，承包商應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行剝露或開(kāi)孔，并在檢查后重新覆蓋或修復(fù)。若檢查不合格，承包商承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用，且工期不予順延。21.3不合格品的解決及修補(bǔ)工作任何檢查表白被檢查的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不合格時(shí)，則發(fā)包方有權(quán)指示承包商：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將發(fā)包方認(rèn)為不符合承包協(xié)議約定的任何材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng);用合格的、符合承包協(xié)議約定的材料或工程設(shè)備取代；拆除不合格工程，并進(jìn)行重新施工；實(shí)行因意外、不可預(yù)見(jiàn)的事件或其他因素引起的、為工程的安全迫切需要的任何工作。22．材料替代、業(yè)主供應(yīng)材料、業(yè)主指定材料22.1材料設(shè)備的代換對(duì)于承包協(xié)議中約定的材料和工程設(shè)備，假如出現(xiàn)下列情形之一：市場(chǎng)上無(wú)供應(yīng)或在一定期間內(nèi)忽然供應(yīng)短缺；任何政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的后繼規(guī)章、規(guī)定嚴(yán)禁使用；業(yè)重規(guī)定使用其他替代品；任何其他也許的因素使得使用其他替代品成為必要。承包商可以按第24.2款約定的程序使用其他替代品來(lái)實(shí)行工程或修補(bǔ)缺陷。發(fā)包方按第24.2款對(duì)使用替代品的批準(zhǔn)以及承包商據(jù)此使用替代品不應(yīng)解除承包商承包協(xié)議約定的任何職責(zé)和義務(wù)。22.2使用代換品的程序假如根據(jù)第24.1款使用替代品，承包商應(yīng)至少在被替換品按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃用于工程前21天以書(shū)面形式告知發(fā)包方并隨此告知提交下列文獻(xiàn)：擬被替代的承包協(xié)議中約定的材料和工程設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、性能、價(jià)格及其他任何具體資料；替代品使用的工程部位及與之有關(guān)的所有承包協(xié)議文獻(xiàn)索引；采用替代品的理由和因素申述；替代品與承包協(xié)議中約定的產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品后也許對(duì)工程產(chǎn)生的任何方面的影響；價(jià)格上差異；發(fā)包方為做出適當(dāng)?shù)臎Q定而隨時(shí)規(guī)定承包商提供的任何其他文獻(xiàn)。發(fā)包方在收到此類告知及上述文獻(xiàn)后,應(yīng)在14天內(nèi)向承包商給出書(shū)面指示.假如14天內(nèi)發(fā)包方未給出書(shū)面指示,承包商應(yīng)立即以書(shū)面告知發(fā)包方,若發(fā)包方于接受告知的7天內(nèi)未表異議或另有書(shū)面指示,則應(yīng)視為發(fā)包方已經(jīng)批準(zhǔn)使用上述替代品,承包商可以據(jù)此使用該替代品。任何情況下，使用任何替代品都應(yīng)遵守本承包協(xié)議中其他對(duì)材料和工程設(shè)備的任何約定。如承包商未通過(guò)業(yè)主批準(zhǔn)擅自更換協(xié)議中已約定的材料設(shè)備品牌、廠家、技術(shù)參數(shù)等，每發(fā)生一次，承包商應(yīng)向發(fā)包方支付違約金10萬(wàn)元或替換材料部分相應(yīng)協(xié)議額3倍的違約金(以兩者中高值者為準(zhǔn))，同時(shí)業(yè)主保存向承包商追償?shù)臋?quán)力。若發(fā)包方不能接受承包商擅自更換的材料設(shè)備，則承包商應(yīng)無(wú)條件按照協(xié)議已約定的品牌、廠家、技術(shù)參數(shù)等對(duì)擅自更換部分進(jìn)行整改，并不得因此影響工期、質(zhì)量。若發(fā)包方接受承包商擅自更換的品牌，則更換材料設(shè)備與約定品牌材料設(shè)備的差價(jià)引起的協(xié)議額減少相應(yīng)扣減后，更換材料設(shè)備與約定品牌材料設(shè)備相比導(dǎo)致協(xié)議額增長(zhǎng)，費(fèi)用不予追加。發(fā)包方對(duì)于承包商使用任何替代品的批準(zhǔn)應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，否則無(wú)效。22.3使用替代品后的決定經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)批準(zhǔn)使用的替代品，在合理的期限內(nèi)擬定替代材料和工程設(shè)備與承包協(xié)議中約定的材料和工程設(shè)備之間的價(jià)值差值，并決定：假如替代材料和工程設(shè)備的價(jià)值高于承包協(xié)議中約定的材料和工程設(shè)備的價(jià)值，則將高出部分的價(jià)值追加到協(xié)議價(jià)款中并相應(yīng)地告知承包商；假如替代材料和工程設(shè)備的價(jià)值低于承包協(xié)議中約定的材料和工程設(shè)備的價(jià)值，則將節(jié)余部分的價(jià)值從協(xié)議價(jià)款中扣除并相應(yīng)地告知承包商。22.4使用替代品結(jié)算辦法依據(jù)第24.3款，由于使用替代品，協(xié)議價(jià)款的調(diào)整計(jì)算辦法為：價(jià)格調(diào)整金額=數(shù)量×(代換品價(jià)格-投標(biāo)材料/設(shè)備單價(jià))×(1+稅率)23．工程量清單報(bào)價(jià)23.1工程量清單報(bào)價(jià)工程量清單為參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2023）和相關(guān)配套工程量計(jì)算規(guī)范（GB50854-GB50862）及公司自身情況編制。該工程量清單分為四個(gè)部分，即分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、暫列項(xiàng)目清單和零星工作項(xiàng)目清單。承包商被認(rèn)為在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，已經(jīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定和規(guī)定去理解工程量清單中各子目的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱及其包含的工作內(nèi)容、計(jì)量單位以及相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則。盡管在招標(biāo)階段隨招標(biāo)文獻(xiàn)提供了工程量清單并在其中的分部分項(xiàng)工程量清單中已經(jīng)附帶了工程量，但該工程量清單中的工作子目劃分和列項(xiàng)、工作內(nèi)容的特性描述以及各子目的工程量都不應(yīng)理解為是對(duì)承包協(xié)議工作內(nèi)容的唯一的、最終的或所有的定義?？偝邪?、承包商雙方簽訂本承包協(xié)議后，構(gòu)成承包協(xié)議文獻(xiàn)的工程量清單中承包商所填入的內(nèi)容應(yīng)涉及了承包商按照承包協(xié)議約定的規(guī)定，完畢協(xié)議約定的所有承包協(xié)議工作內(nèi)容所需發(fā)生的工程量清單綜合單價(jià)費(fèi)用。其中《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2023）和相關(guān)配套工程量計(jì)算規(guī)范（GB50854-GB50862）與本協(xié)議規(guī)定相沖突之處，需以本協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。承包商工程量清單報(bào)價(jià)或承包商修正后的工程量清單報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，是組成承包協(xié)議價(jià)款的依據(jù)。(應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，此工程量清單報(bào)價(jià)是對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)及補(bǔ)充招標(biāo)文獻(xiàn)、招標(biāo)圖紙及承包協(xié)議文獻(xiàn)、附件中全面、充足、對(duì)的的理解編制而成的)。23.2工程量清單價(jià)格在承包協(xié)議簽訂后，本工程招標(biāo)范圍內(nèi)的工程量清單工程量與綜合單價(jià)即成為總價(jià)包干。投標(biāo)人在工程量清單內(nèi)填寫(xiě)的各項(xiàng)報(bào)價(jià)被認(rèn)為是包干的，在任何情況下，該部分的費(fèi)用將不作任何調(diào)整(承包協(xié)議有約定的除外)。23.3協(xié)議價(jià)款的充足性承包商應(yīng)被認(rèn)為：已確信協(xié)議價(jià)款的對(duì)的性和充足性；已將協(xié)議價(jià)款建立在關(guān)于協(xié)議提到的所有有關(guān)事項(xiàng)的數(shù)據(jù)、解釋、必要的資料、視察、檢查和滿意的基礎(chǔ)上。除非協(xié)議中另有規(guī)定，協(xié)議價(jià)款應(yīng)涉及根據(jù)協(xié)議承包商所承擔(dān)的所有義務(wù)(涉及根據(jù)暫列金額應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，假如有)，以及為對(duì)的地實(shí)行和完畢工程并修補(bǔ)任何缺陷所需的所有有關(guān)事項(xiàng)。24．計(jì)量24.1工程計(jì)量當(dāng)規(guī)定對(duì)承包商范圍內(nèi)的工程量或任何部位進(jìn)行計(jì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知承包商，承包商應(yīng)：立即派出相關(guān)專業(yè)人員協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行上述計(jì)量；提供發(fā)包方所規(guī)定的一切具體資料。假如承包商7天內(nèi)未能參與上述計(jì)量工作，則以發(fā)包方自行計(jì)量結(jié)果為準(zhǔn)。對(duì)于永久工程的工程量計(jì)量，承包商應(yīng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的施工圖紙及其他必要的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)。這些圖紙和其他設(shè)計(jì)文獻(xiàn)應(yīng)事先提請(qǐng)發(fā)包方確認(rèn)無(wú)誤后,方可作為對(duì)上述永久工程進(jìn)行計(jì)量的依據(jù)，任何以該圖紙和其他設(shè)計(jì)文獻(xiàn)為依據(jù)所得出的計(jì)量結(jié)果，發(fā)包方和承包商代表確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行簽字。簽字后的計(jì)量結(jié)果即作為按照第28條進(jìn)行支付的有效依據(jù)。24.2計(jì)量的作用施工期內(nèi)為付款進(jìn)行的工程量核算純粹供付款用，并不能視為有關(guān)工程已驗(yàn)收合格。25．承包協(xié)議價(jià)款25.1承包協(xié)議價(jià)款除承包協(xié)議另有約定外，本協(xié)議價(jià)款為按承包協(xié)議文獻(xiàn)規(guī)定而擬定的固定總價(jià)包干。即包工、包料、包機(jī)械設(shè)備、包質(zhì)量、包工期、包安全、包現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、包價(jià)款(市場(chǎng)變動(dòng)等)、包安全防護(hù)、包稅金、包利潤(rùn)等涉及執(zhí)行和完畢協(xié)議文獻(xiàn)繪述工作所需的所有費(fèi)用和不能或缺的所有附帶工作之費(fèi)用，不管它們是否在協(xié)議文獻(xiàn)中有所說(shuō)明，亦不管它們可否在簽訂協(xié)議時(shí)預(yù)料到。協(xié)議價(jià)款視作已涉及了所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、公司管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金和完畢本工程不可或缺的所有工作及責(zé)任，以及使本工程內(nèi)的各系統(tǒng)正常運(yùn)作所需的一切零件、配件、附件等物料的所有相關(guān)費(fèi)用，不管此等項(xiàng)目有否在圖紙或技術(shù)規(guī)范內(nèi)具體說(shuō)明。協(xié)議價(jià)款不會(huì)因工資、物價(jià)、稅率或匯率變動(dòng)、保險(xiǎn)政策變動(dòng)或任何調(diào)價(jià)文獻(xiàn)之規(guī)定而調(diào)整，亦不會(huì)因任何協(xié)議價(jià)款的計(jì)算錯(cuò)誤，不管是算術(shù)上的錯(cuò)誤還是其它錯(cuò)誤而調(diào)整。協(xié)議價(jià)款除按協(xié)議文獻(xiàn)的規(guī)定外,一概不再調(diào)整。惟若有關(guān)的修改引致了原定工程內(nèi)容的減少，則相關(guān)的調(diào)減價(jià)款需在決算時(shí)從協(xié)議價(jià)款內(nèi)所有扣除。25.2貨幣本承包協(xié)議下的計(jì)價(jià)、支付和結(jié)算均采用人民幣。25.3承包工程竣工結(jié)算在獲頒發(fā)竣工驗(yàn)收證書(shū)后30天之內(nèi)，承包商應(yīng)按批準(zhǔn)的格式向發(fā)包方呈報(bào)竣工結(jié)算報(bào)告(草案)一式三份，并附上任何須要的證明文獻(xiàn)和相關(guān)資料，具體說(shuō)明以下內(nèi)容：到本協(xié)議項(xiàng)下工程移交證書(shū)注明的日期為止，承包商根據(jù)承包協(xié)議所完畢的所有工作的價(jià)值；承包商認(rèn)為作為竣工結(jié)算，根據(jù)承包協(xié)議或其他約定，承包商應(yīng)得到的任何應(yīng)付未付款額總計(jì)。最終結(jié)算報(bào)告的內(nèi)容涉及：協(xié)議價(jià)款設(shè)計(jì)變更?，F(xiàn)場(chǎng)簽證。承包協(xié)議范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設(shè)備承包協(xié)議索賠、獎(jiǎng)懲費(fèi)用和各類扣款(涉及但不限于代扣代繳、第三方實(shí)行等)竣工結(jié)算價(jià)=協(xié)議價(jià)款+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證+承包協(xié)議范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設(shè)備-承包協(xié)議索賠、處罰費(fèi)用和各類扣款(涉及但不限于代扣代繳、第三方實(shí)行等)上述竣工結(jié)算資料最終將由業(yè)主與承包商擬定完畢。結(jié)算時(shí)，承包商須專人專職負(fù)責(zé)資料整理、結(jié)算核對(duì)等，且負(fù)責(zé)人在結(jié)算期間須應(yīng)業(yè)重規(guī)定駐場(chǎng)配合結(jié)算。若結(jié)算資料未準(zhǔn)時(shí)提交每遲延一天處罰1萬(wàn)元，結(jié)算期間未經(jīng)允許每發(fā)現(xiàn)結(jié)算人員不在場(chǎng)一次處罰2千元。在竣工結(jié)算時(shí)須接受業(yè)主指定的造價(jià)征詢機(jī)構(gòu)的審核，核減率在5%以內(nèi)(含5%)時(shí)，不再向承包商收取審計(jì)費(fèi)，超過(guò)5%時(shí)，則超過(guò)部分而引起的竣工結(jié)算審計(jì)費(fèi)(核減額超過(guò)5%的部分按3%比例收取)用由承包商承擔(dān)。該費(fèi)用由業(yè)主代扣代支。25.4總承包商的稅金繳納承包商的稅金繳納按本地相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，協(xié)議中另有約定除外。26．支付26.1支付方式按照《分包協(xié)議專用條款》的規(guī)定。26.2付款申請(qǐng)承包商應(yīng)在協(xié)議專用條款規(guī)定的支付期限末，按發(fā)包方指定的格式(“報(bào)表”)向發(fā)包方商提交一式2份報(bào)表，報(bào)表說(shuō)明承包商認(rèn)為自己有權(quán)到期限末得到的涉及以下方面的款項(xiàng)：已實(shí)行的承包工程的價(jià)值；承包商的投標(biāo)書(shū)中注明(如未列出，則本款該項(xiàng)不合用)的所有表列材料，以及承包商運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備為承包工程配套使用但尚未安裝到該工程上的生產(chǎn)設(shè)備的發(fā)票價(jià)值的比例；用專用條款中規(guī)定的當(dāng)期支付比例計(jì)算的，對(duì)上述款項(xiàng)總額應(yīng)減少的任何金額。26.3到期應(yīng)支付的款項(xiàng)；扣發(fā)或緩發(fā)的款項(xiàng)在《協(xié)議專用條款》規(guī)定的支付期限末之前或另行商定的時(shí)間內(nèi)，報(bào)表中所涉及的款額應(yīng)到期支付給承包商，但須扣除以前支付的款額，并減去任何應(yīng)扣款額。出現(xiàn)下列情形之一，發(fā)包方應(yīng)有權(quán)扣發(fā)或緩發(fā)根據(jù)上述規(guī)定本應(yīng)支付的所有或部分金額：報(bào)表中包含的款額沒(méi)有被發(fā)包方所有認(rèn)可；承包商與發(fā)包方之間，就涉及計(jì)量或工程量問(wèn)題或上述承包商的報(bào)表中包含的任何其他事宜已發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。根據(jù)上述規(guī)定的任何款項(xiàng)僅限于：承包商報(bào)表中未被證明的款項(xiàng)；發(fā)包方尚未支付的款項(xiàng)；或某一爭(zhēng)端涉及的款項(xiàng)(視情況而定)。27．變更27.1設(shè)計(jì)變更屬于設(shè)計(jì)變更范疇在結(jié)算時(shí)可以計(jì)價(jià)的界定如下：由發(fā)包方發(fā)出的：增減工程內(nèi)容；改變使用功能(即為改變材料等改變?cè)O(shè)計(jì)做法)；使用材料品種的改變。不屬于設(shè)計(jì)變更且不計(jì)算變更價(jià)款范疇涉及但不限于如下：發(fā)包方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的合理修改意見(jiàn)；原設(shè)計(jì)圖紙中不詳節(jié)點(diǎn)的細(xì)化和優(yōu)化；設(shè)計(jì)漏掉和確有錯(cuò)誤以及與現(xiàn)場(chǎng)不符無(wú)法施工非改不可；施工不妥或施工錯(cuò)誤引起的變更等。27.2變更調(diào)整項(xiàng)目施工過(guò)程中，凡發(fā)生也許引起協(xié)議額變化，且不屬于設(shè)計(jì)變更范圍的事項(xiàng)時(shí)，均應(yīng)按協(xié)議附件《設(shè)計(jì)變更管理原則》執(zhí)行。27.3現(xiàn)場(chǎng)簽證項(xiàng)目施工過(guò)程中，凡發(fā)生也許引起協(xié)議額變化，且不屬于設(shè)計(jì)變更范圍的事項(xiàng)時(shí)，均應(yīng)按協(xié)議附件《現(xiàn)場(chǎng)簽證管理原則》執(zhí)行。27.4因法律改變導(dǎo)致的變更假如在協(xié)議規(guī)定的基準(zhǔn)日期當(dāng)天或之后，任何法規(guī)、法令、政令或其他法律或任何規(guī)章，或地方或其他合法機(jī)構(gòu)的任何細(xì)則發(fā)生了變更，承包商應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。承包商在履行承包協(xié)議中因此發(fā)生了費(fèi)用的增減，則此類費(fèi)用的增長(zhǎng)或減少應(yīng)由發(fā)包方與承包商商定并加入?yún)f(xié)議價(jià)款或從中扣除。此類費(fèi)用增長(zhǎng)或扣除的幅度應(yīng)與依據(jù)總包協(xié)議對(duì)協(xié)議價(jià)款進(jìn)行增長(zhǎng)或扣除的幅度相類似，但不能超過(guò)。28．變更計(jì)價(jià)28.1變更的計(jì)量和計(jì)價(jià)各項(xiàng)變更工作內(nèi)容的適宜單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率，應(yīng)為協(xié)議對(duì)此類工作內(nèi)容規(guī)定的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率，如協(xié)議中無(wú)某項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)取類似工作的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率。但在以下情況下，宜對(duì)有關(guān)工作內(nèi)容采用新的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率：協(xié)議中沒(méi)有規(guī)定該項(xiàng)工作屬于“固定總價(jià)項(xiàng)目”，并且協(xié)議中沒(méi)有規(guī)定該項(xiàng)工作的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率。假如沒(méi)有相關(guān)的單價(jià)、價(jià)格可供推算新的單價(jià)、價(jià)格，應(yīng)根據(jù)實(shí)行該工作的合理成本和合理利潤(rùn)，并考慮其他相關(guān)事項(xiàng)后得出。所有由變更、簽證等引起的措施費(fèi)不予調(diào)整。28.2變更工程造價(jià)的擬定變更工程造價(jià)在結(jié)算中匯總進(jìn)入結(jié)算總造價(jià)內(nèi)。在結(jié)算之前，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證增長(zhǎng)(或減少)的金額，經(jīng)承包商、發(fā)包方按協(xié)議附件相關(guān)規(guī)定書(shū)面確認(rèn)并完畢所有審批手續(xù)后，隨付款節(jié)點(diǎn)按協(xié)議約定比例支付(或扣減)。承包商應(yīng)在發(fā)包方支付該等款項(xiàng)前按照業(yè)主擬定的金額，按發(fā)包方規(guī)定向其開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票，否則發(fā)包方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)，且不構(gòu)成違約。29．索賠29.1索賠承包商根據(jù)協(xié)議條件有權(quán)獲得的任何額外工程的所有索賠項(xiàng)目，將由業(yè)主于工程結(jié)算時(shí)統(tǒng)一考慮。但假如有關(guān)索賠是因不可抗力導(dǎo)致或政府有關(guān)規(guī)定有所修改而導(dǎo)致的，承包商只能得到相應(yīng)的延期補(bǔ)償，不得有追加付款的索賠。30．風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分30.1承包商的風(fēng)險(xiǎn)在承包商將承包工程移交給發(fā)包方之前，承包工程的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由承包商承擔(dān)。承包商應(yīng)自費(fèi)填補(bǔ)或修復(fù)在此之前承包工程所發(fā)生的所有損失或損害。承包商還應(yīng)履行協(xié)議規(guī)定的承包商義務(wù)，在作業(yè)過(guò)程中導(dǎo)致的對(duì)承包工程的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任30.2填補(bǔ)損失或損壞的責(zé)任在承包商負(fù)責(zé)照管期間，假如工程或其任何部分或待用的材料、設(shè)備出現(xiàn)任何損失或損壞，除第31條約定的不可抗力情況外，不管出于其他任何因素，承包商均應(yīng)自費(fèi)填補(bǔ)此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合承包協(xié)議的約定，并達(dá)成發(fā)包方滿意的限度。承包商還應(yīng)對(duì)他在進(jìn)行作業(yè)過(guò)程中導(dǎo)致的對(duì)工程的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。30.3使用不合格材料承包商使用任何不符合協(xié)議規(guī)定的不合格材料，無(wú)論工程是否竣工，均應(yīng)受到處罰。因此給工程質(zhì)量導(dǎo)致的損害，承包商承擔(dān)違約責(zé)任。如承包商使用任何不符合協(xié)議規(guī)定的不合格材料，每發(fā)生一次，承包商應(yīng)向發(fā)包方支付違約金10萬(wàn)元或不合格材料部分相應(yīng)協(xié)議額3倍的違約金(以兩者中高值者為準(zhǔn))，且承包商應(yīng)無(wú)條件按照協(xié)議已約定的品牌、廠家、技術(shù)參數(shù)等對(duì)擅自更換部分進(jìn)行整改，并不得因此影響工期、質(zhì)量，同時(shí)業(yè)主保存向承包商進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)力。31．不可抗力31.1不可抗力除非承包協(xié)議中另有約定，在承包協(xié)議中，不可抗力系指承包商不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的超過(guò)結(jié)識(shí)控制和防范能力的事件。這類事件使承包協(xié)議一方的履約已變得不也許或非法。不可抗力涉及(但不限于)下列情形：自然災(zāi)害(地震、洪水、海嘯、颶風(fēng)、超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、雷擊等)；戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)(不管宣戰(zhàn)與否)、入侵、外敵行動(dòng)；叛亂、革命、暴動(dòng)或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；離子輻射或放射性污染；以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；暴動(dòng)、騷亂或混亂，但對(duì)于完全局限在承包商或其承包商雇用人員罷工、鬧事或其內(nèi)部并且是由于從事本工程而發(fā)生的事件除外；由于合用法律的變更或任何合用的后繼法規(guī)的頒布導(dǎo)致本承包協(xié)議的履行不再合法。協(xié)議任何一方應(yīng)在上述不可抗力事件發(fā)生之后的7天內(nèi)，相應(yīng)地告知承包協(xié)議對(duì)方，并提供相應(yīng)的為認(rèn)定該類事件性質(zhì)所必要的任何證明材料。32．保險(xiǎn)32.1保險(xiǎn)1.工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)由業(yè)主投保。2.承包商在業(yè)主的安排下可審閱業(yè)主已投保的保險(xiǎn)書(shū)：保險(xiǎn)單的條款將采用國(guó)內(nèi)慣用的建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)的條款。因火災(zāi)、雷電、風(fēng)暴、水災(zāi)、地震、飛機(jī)或空中飛行物體的墜落及暴動(dòng)等所引致承包工程損失或因承包工程引致第三者導(dǎo)致?lián)p害，工程一切險(xiǎn)或及第三者保險(xiǎn)的各項(xiàng)墊底賠款應(yīng)由總承包商承擔(dān)。3.承包商須為一切承包商認(rèn)為沒(méi)有涉及在業(yè)主所購(gòu)的工程及第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單內(nèi)，及對(duì)其施行承包工程有影響的風(fēng)險(xiǎn)自費(fèi)投保。33．轉(zhuǎn)讓和承包33.1承包協(xié)議的轉(zhuǎn)讓未征得發(fā)包方方事先書(shū)面批準(zhǔn)，承包商不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓別人。承包商不得擅自將本工程的部分或所有以連工包料形式或包清工形式再承包給別人。發(fā)包方方有絕對(duì)權(quán)力阻止承包。雖然發(fā)包方方事前未曾阻止，發(fā)包方方仍有權(quán)摒棄任何承包人，并有絕對(duì)權(quán)力規(guī)定任何承包人撤離本工程，因此而發(fā)生的費(fèi)用及給發(fā)包方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，均由承包商承擔(dān)。違約責(zé)任見(jiàn)第15條約定。34．工程竣工和移交34.1竣工驗(yàn)收的條件除非承包協(xié)議中另有約定，只有當(dāng)工程(或區(qū)段及部分)具有以下條件時(shí)，承包商方可按第37.2款約定申請(qǐng)竣工驗(yàn)收：承包工程按承包協(xié)議約定實(shí)行完畢；按第5.1款竣工資料齊備完整；3)符合政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他任何竣工條件。34.2竣工驗(yàn)收假如承包商認(rèn)為工程已具有第34.1款中約定的竣工驗(yàn)收條件，承