房屋全款交易合同

房屋全款交易合同合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋共有__________個共有權(quán)人，均已同意本次交易。1.3房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。二、交易方式及價款2.1本合同采取房屋全款交易方式。2.2乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方所持有的房屋所有權(quán)。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.4房款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼栕兏掷m(xù)。四、陳述與保證4.1甲方保證其對所出售的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等情況。4.2甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。4.3乙方保證其具備購買房屋的權(quán)利和能力，所提供的個人信息真實(shí)、準(zhǔn)確。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的2%。5.2若甲方未按本合同約定時間交付房屋或過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.房屋現(xiàn)狀照片5.買賣雙方身份證明復(fù)印件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件8.水、電、燃?xì)鈶籼栕兏掷m(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或過戶手續(xù)：指自合同簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)將房屋交付給乙方或辦理完畢過戶手續(xù)。2.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整：指甲方在合同中提供的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等信息與實(shí)際情況不符。3.乙方未按約定時間支付房款：指自合同簽訂之日起，乙方未能在約定的工作日內(nèi)將房款支付至甲方指定的賬戶。4.乙方提供的個人信息不真實(shí)、準(zhǔn)確：指乙方在合同中提供的個人信息與實(shí)際情況不符。三、法律名詞及解釋：1.房屋全款交易方式：指買家一次性支付全部房款給賣家，以購買房屋的交易方式。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.合同簽訂地：指合同雙方簽字（或蓋章）的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋或過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。2.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。3.乙方未按約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方為具備購買能力的買家，愿意購買甲方所出售的房屋。