建筑師聘用合同書

建筑師聘用合同書合同編號：__________鑒于甲方需要聘請專業(yè)建筑師為其提供建筑設計服務，乙方愿意提供相關服務，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.根據(jù)甲方的要求，進行建筑設計的概念方案、初步設計、施工圖設計等階段的工作；2.對甲方提供的項目進行現(xiàn)場踏勘、調研，并提供相應的技術咨詢和建議；3.按照合同約定的時間節(jié)點，提交各階段的設計成果；4.對甲方提出的設計修改意見進行調整，并確保設計質量符合國家相關法規(guī)及標準；5.協(xié)助甲方進行設計文件的報批工作，并按照甲方要求參加相關評審會議；6.合同約定的其他服務內容。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。第三條設計費用1.乙方向甲方提供的建筑設計服務，甲方應支付乙方設計費用共計人民幣______元（大寫：_________________________元整）。2.設計費用支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方設計費用的50%作為預付款；（2）設計成果提交后，甲方應在驗收合格后____個工作日內支付剩余的50%設計費用。3.甲方支付設計費用后，乙方應向甲方提供正式發(fā)票。第四條設計成果交付1.乙方應在合同約定的時間節(jié)點前，向甲方提交各階段的設計成果；2.設計成果應符合國家相關法規(guī)、標準及甲方的要求；3.設計成果包括但不僅限于圖紙、說明書、計算書等；4.乙方應確保設計成果的知識產權歸屬甲方所有。第五條保密條款1.雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；2.保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；3.雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同設計費用的10%；2.乙方未按約定時間提交設計成果，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為設計費用的1%；3.甲方未按約定時間支付設計費用，乙方有權拒絕提交設計成果，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的1%。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方設計成果（包括圖紙、說明書、計算書等）2.設計費用支付證明3.保密協(xié)議4.違約金計算依據(jù)5.設計文件報批資料6.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間提交設計成果，認定為違約行為。2.甲方未按約定時間支付設計費用，認定為違約行為。3.雙方違反保密義務，認定為違約行為。4.設計成果不符合國家相關法規(guī)、標準及甲方要求，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑設計服務：指乙方根據(jù)甲方要求，提供建筑設計的相關工作。2.設計費用：指乙方為甲方提供建筑設計服務所收取的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密義務：指雙方在履行合同過程中對對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等承擔的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整設計進度，乙方加大人力投入，確保按期完成設計。2.設計成果不符合要求：解決辦法：甲方提出具體修改意見，乙方根據(jù)意見進行調整，直至滿足甲方要求。3.設計費用支付延誤：解決辦法：甲方加大催款力度，必要時可通過法律途徑追究乙方責任。4.保密義務違反：解決辦法：違約方承擔違約責任，支付違約金，并采取措施消除影響。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為專業(yè)建筑設計公司。