工業(yè)廠房買賣

工業(yè)廠房買賣合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條標(biāo)的廠房1.1本合同所指的標(biāo)的廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）購買標(biāo)的廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的廠房交付時(shí)，甲方應(yīng)保證廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行，不影響乙方的正常使用。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾在交付標(biāo)的廠房后，提供____個(gè)月的售后服務(wù)，如有設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以維修或更換。4.2甲方應(yīng)在售后服務(wù)期間內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行廠房運(yùn)行管理的培訓(xùn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證明2.工業(yè)廠房土地使用權(quán)證明3.工業(yè)廠房現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.工業(yè)廠房設(shè)備設(shè)施清單5.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算清單6.售后服務(wù)培訓(xùn)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，或交付的廠房不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定提供售后服務(wù)，或售后服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為甲方違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用標(biāo)的廠房，或擅自改變廠房用途，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、試驗(yàn)等目的的建筑物。2.標(biāo)的廠房：指本合同約定的買賣對(duì)象，即位于特定地點(diǎn)的工業(yè)廠房。3.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買標(biāo)的廠房的價(jià)格。4.售后服務(wù)：指甲方在交付標(biāo)的廠房后，對(duì)廠房及設(shè)備設(shè)施提供一定期限的維護(hù)、維修等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換問題設(shè)備設(shè)施，確保廠房正常運(yùn)行。2.過戶手續(xù)辦理遇到困難：甲方應(yīng)協(xié)助乙方，提供必要的信息和文件，共同解決過戶問題。3.售后服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供合格的售后服務(wù)，確保乙方權(quán)益。4.支付購房款延遲：乙方應(yīng)盡快支付購房款，如確有困難，應(yīng)與甲方協(xié)商延長支付時(shí)間。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為工業(yè)廠房所有權(quán)人，愿意出售廠房。2.乙方為購買方，愿意