健身房租賃協(xié)議范例

健身房租賃協(xié)議范例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)租賃給乙方使用，乙方租賃的物業(yè)包括：__________。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：____。第三條費用承擔3.1甲方負責支付物業(yè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關稅費。3.2乙方負責支付水、電、物業(yè)管理費等相關費用。第四條租賃用途乙方租賃該物業(yè)僅為使用用途，不得擅自改變物業(yè)用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責任5.1甲方負責維護物業(yè)的基本設施，確保物業(yè)的正常使用。5.2乙方負責日常使用過程中的輕微損壞維修，費用由乙方承擔。第六條保險6.1甲方應辦理物業(yè)保險，并將乙方列為共同受益人。6.2乙方應辦理經(jīng)營保險，確保經(jīng)營活動中可能發(fā)生的風險得到合理覆蓋。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定時間交付物業(yè)，或乙方未按約定時間支付租金，違約方應支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前____個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為違約金。8.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)約。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.健身房物業(yè)所有權證明2.乙方經(jīng)營許可證3.物業(yè)保險單4.乙方經(jīng)營保險單5.租金支付證明6.物業(yè)維修記錄7.物業(yè)使用狀況報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付物業(yè)：指甲方未能在協(xié)議規(guī)定的租賃起始日期前，將物業(yè)交付給乙方使用。2.乙方未按約定時間支付租金：指乙方未能在每月約定的日期前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.擅自改變物業(yè)用途：指乙方在租賃期間，未經(jīng)過甲方同意，私自改變物業(yè)的原本租賃用途。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間，未經(jīng)過甲方同意，將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。5.提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，甲方或乙方提前要求解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權，并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)使用權的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)，按約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的期限。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)交付時間延遲：甲方應及時與乙方溝通，說明原因，并盡可能提前交付時間。如延遲時間過長，乙方有權要求甲方支付違約金。2.租金支付困難：乙方應提前與甲方溝通，協(xié)商支付事宜。如乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.物業(yè)用途變更或轉(zhuǎn)租：甲方有權要求乙方恢復物業(yè)原用途，并要求乙方支付違約金。如乙方持續(xù)違反，甲方有權提前解除合同。4.物業(yè)設施損壞：乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。如乙方未及時維修，甲方有權要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.健身房租賃給個人或企業(yè)使用。2.健身房作為商業(yè)用途，如健身