正規(guī)農(nóng)村賣房合同范本

正規(guī)農(nóng)村賣房合同范本合同編號：__________賣方：（姓名/名稱），身份證號碼：（身份證號碼），（聯(lián)系地址）。買方：（姓名/名稱），身份證號碼：（身份證號碼），（聯(lián)系地址）。鑒于賣方擁有位于（農(nóng)村）的房產(chǎn)（房產(chǎn)地址），愿將該房產(chǎn)出售給買方，買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1賣方同意出售的房產(chǎn)位于（農(nóng)村），房產(chǎn)證編號為（房產(chǎn)證編號），房產(chǎn)包括（房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳細(xì)描述）。1.2買方確認(rèn)以上房產(chǎn)的描述與實(shí)際情況相符，并同意購買該房產(chǎn)。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫：____元整）（小寫：￥_____元）的價格購買賣方的房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起（時間）內(nèi)，將購房款支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在收到全部購房款后（時間），將房產(chǎn)交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。6.2附件的的真實(shí)性、合法性由賣方負(fù)責(zé)。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章/簽字）：__________買方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：（姓名/名稱），身份證號碼：（身份證號碼），（聯(lián)系地址）。乙方：（姓名/名稱），身份證號碼：（身份證號碼），（聯(lián)系地址）。丙方：（姓名/名稱），身份證號碼：（身份證號碼），（聯(lián)系地址）。鑒于甲方擁有位于（農(nóng)村）的房產(chǎn)（房產(chǎn)地址），愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入丙方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于（農(nóng)村），房產(chǎn)證編號為（房產(chǎn)證編號），房產(chǎn)包括（房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳細(xì)描述）。1.2乙方確認(rèn)以上房產(chǎn)的描述與實(shí)際情況相符，并同意購買該房產(chǎn)。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫：____元整）（小寫：￥_____元）的價格購買甲方的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（時間）內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條丙方擔(dān)保3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房款支付及房產(chǎn)交付提供擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行支付購房款和接受房產(chǎn)的義務(wù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到全部購房款后（時間），將房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。5.3甲方在房產(chǎn)過戶登記完成后，有權(quán)要求乙方支付合同約定的購房款。5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方不得損害甲方權(quán)益。第六條乙方違約及限制6.1乙方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為購房款的（百分比）。6.2乙方未按照合同約定接受房產(chǎn)的，應(yīng)支付未能接受房產(chǎn)的違約金，違約金為購房款的（百分比）。6.3乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。8.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方對乙方履行合同的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。8.3丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于避免因乙方違約而導(dǎo)致甲方遭受損失的風(fēng)險。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房產(chǎn)的出售方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保乙方按照合同約定履行購買房產(chǎn)的義務(wù)。9.2甲方通過設(shè)定丙方為擔(dān)保方，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。9.3本合同的簽訂旨在確保甲方的房產(chǎn)能夠順利出售，同時保護(hù)甲方的利益不受損害。（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行修改和完善。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：（姓名/名稱），身份證號碼：（身份證號碼），（聯(lián)系地址）。乙方：（姓名/名稱），身份證號碼：（身份證號碼），（聯(lián)系地址）。丙方：（姓名/名稱），身份證號碼：（身份證號碼），（聯(lián)系地址）。鑒于甲方愿意將其擁有的位于（農(nóng)村）的房產(chǎn)（房產(chǎn)地址）出售給乙方，并同意引入丙方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于（農(nóng)村），房產(chǎn)證編號為（房產(chǎn)證編號），房產(chǎn)包括（房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳細(xì)描述）。1.2乙方確認(rèn)以上房產(chǎn)的描述與實(shí)際情況相符，并同意購買該房產(chǎn)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫：____元整）（小寫：￥_____元）的價格購買甲方的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（時間）內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條丙方擔(dān)保3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的房產(chǎn)出售及乙方的購房款支付提供擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照合同約定履行房產(chǎn)出售的義務(wù)，同時確保乙方按照合同約定支付購房款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到全部購房款后（時間），將房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。5.3乙方在房產(chǎn)過戶登記完成后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明。5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方不得損害乙方權(quán)益。第六條甲方違約及限制6.1甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為購房款的（百分比）。6.2甲方未按照合同約定履行房產(chǎn)出售義務(wù)的，應(yīng)支付未能交付房產(chǎn)的違約金，違約金為購房款的（百分比）。6.3甲方在合同履行過程中，不得損害乙方權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了確保甲方履行房產(chǎn)出售義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。8.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方對甲方履行合同的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。8.3丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于避免因甲方違約而導(dǎo)致乙方遭受損失的風(fēng)險。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方