公司自主物業(yè)合同范本

公司自主物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方：[填入甲方公司名稱]地址：[填入甲方公司地址]代表人：[填入甲方公司法定代表人]乙方：[填入乙方個人或公司名稱]地址：[填入乙方個人或公司地址]代表人：[填入乙方個人或公司法定代表人]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分；乙方愿意租賃該物業(yè)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填入物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)面積：[填入物業(yè)實際面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[填入物業(yè)目前的實際使用狀況]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填入開始日期]起至[填入結(jié)束日期]止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前[填入具體天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填入租金金額]元/[填入租金計算單位，如平方米/月]。3.2乙方應(yīng)按[填入具體時間，如每月]內(nèi)向甲方支付租金。3.3乙方支付租金的方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)如下費(fèi)用：[列出乙方應(yīng)承擔(dān)的各項費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等]。第五條合同的變更和終止5.1本合同的任何變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2乙方如未經(jīng)甲方同意，提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的[填入百分比]%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________日期：______________________附件：[列出合同附件，如物業(yè)相關(guān)證件、圖紙等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填入甲方公司名稱]地址：[填入甲方公司地址]代表人：[填入甲方公司法定代表人]乙方：[填入乙方個人或公司名稱]地址：[填入乙方個人或公司地址]代表人：[填入乙方個人或公司法定代表人]第三方：[填入第三方個人或公司名稱]地址：[填入第三方個人或公司地址]代表人：[填入第三方個人或公司法定代表人]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意引入第三方作為合作方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填入物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)面積：[填入物業(yè)實際面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[填入物業(yè)目前的實際使用狀況]第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為乙方的合作方，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的運(yùn)營和管理。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：[列出第三方應(yīng)承擔(dān)的各項責(zé)任，如技術(shù)支持、運(yùn)營管理等]。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，對物業(yè)享有完全的所有權(quán)和控制權(quán)。3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性和合規(guī)性，確保物業(yè)符合租賃用途。3.3甲方對乙方和第三方的合作享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和第三方按照合同約定履行各自的職責(zé)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填入租金金額]元/[填入租金計算單位，如平方米/月]。4.2乙方應(yīng)按[填入具體時間，如每月]內(nèi)向甲方支付租金。4.3乙方支付租金的方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)如下費(fèi)用：[列出乙方應(yīng)承擔(dān)的各項費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等]。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)如下費(fèi)用：[列出第三方應(yīng)承擔(dān)的各項費(fèi)用，如技術(shù)支持費(fèi)用等]。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方如未經(jīng)甲方同意，提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的[填入百分比]%。6.3第三方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條甲方權(quán)益保護(hù)7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的合作，確保合作事項按照合同約定進(jìn)行。7.2甲方在物業(yè)租賃期間，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前[填入具體時間]天通知乙方。7.3甲方在物業(yè)租賃期間，有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方或第三方進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________日期：______________________附件：[列出合同附件，如物業(yè)相關(guān)證件、圖紙等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的運(yùn)營和管理，提高物業(yè)的價值和效益。同時，第三方作為合作方，能夠分擔(dān)甲方的責(zé)任和風(fēng)險，增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障。通過本合同的約定，甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，擁有完全的所有權(quán)和控制權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)，確保乙方和第三方按照合同約定履行各自的職責(zé)。此外，本合同還增加了甲方的多種利益條款，如租金調(diào)整權(quán)、物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)要求等，進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益。通過本合同的實施，甲方能夠有效管理和監(jiān)督物業(yè)的租賃和運(yùn)營，確保物業(yè)的合法性和合規(guī)性，實現(xiàn)物業(yè)的最大化利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填入甲方公司名稱]地址：[填入甲方公司地址]代表人：[填入甲方公司法定代表人]乙方：[填入乙方個人或公司名稱]地址：[填入乙方個人或公司地址]代表人：[填入乙方個人或公司法定代表人]第三方：[填入第三方個人或公司名稱]地址：[填入第三方個人或公司地址]代表人：[填入第三方個人或公司法定代表人]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意引入第三方作為合作方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填入物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)面積：[填入物業(yè)實際面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[填入物業(yè)目前的實際使用狀況]第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為乙方的合作方，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的運(yùn)營和管理。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：[列出第三方應(yīng)承擔(dān)的各項責(zé)任，如技術(shù)支持、運(yùn)營管理等]。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為物業(yè)的租賃方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用物業(yè)。3.3乙方對物業(yè)的租賃和經(jīng)營享有自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填入租金金額]元/[填入租金計算單位，如平方米/月]。4.2乙方應(yīng)按[填入具體時間，如每月]內(nèi)向甲方支付租金。4.3乙方支付租金的方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)如下費(fèi)用：[列出乙方應(yīng)承擔(dān)的各項費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等]。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)如下費(fèi)用：[列出第三方應(yīng)承擔(dān)的各項費(fèi)用，如技術(shù)支持費(fèi)用等]。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方如未經(jīng)乙方同意，提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的[填入百分比]%。6.3第三方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條乙方權(quán)益保護(hù)7.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的合作，確保合作事項按照合同約定進(jìn)行。7.2乙方在物業(yè)租賃期間，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前[填入具體時間]天通知甲方。7.3乙方在物業(yè)租賃期間，有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方或第三方進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________日期：______________________附件：[列出合同附件，如物業(yè)相關(guān)證件、圖紙等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在物業(yè)租賃和經(jīng)營過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方作為租賃方，