買(mǎi)賣(mài)房租合同范本

買(mǎi)賣(mài)房租合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：________________________1.2房屋面積：________________________1.3房屋用途：________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系人：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.押金收據(jù)復(fù)印件4.租金支付記錄復(fù)印件5.房屋及附屬設(shè)施清單復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________第三方（擔(dān)保方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用狀況。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出租方，享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和保管房屋。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施的安全。2.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，如乙方逾期支付租金、損壞房屋及附屬設(shè)施等。2.5甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。3.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________甲方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系人：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.押金收據(jù)復(fù)印件4.租金支付記錄復(fù)印件5.房屋及附屬設(shè)施清單復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，可以有效保障甲方的權(quán)益，增加合同的履行保障。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________第三方（擔(dān)保方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備良好的信用狀況。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承租方，享有租賃房屋的使用權(quán)和保管權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供合格的房屋。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。2.3乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)。2.4乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供合格的房屋，并保證房屋的安全和合格性。3.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。3.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施的安全。3.4甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________甲方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系人：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.