合同范本土地

合同范本土地合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房地產(chǎn)所有權，并愿意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房地產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括：_______（房產(chǎn)證號：_______）棟_______層_______房，房屋面積為_______平方米。1.2該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權性質(zhì)為_______，土地使用權期限至_______年_______月_______日。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)。2.2乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，定金在乙方按本合同約定履行完畢后轉(zhuǎn)為購房款。第三條付款及交付3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方應在收到全部購房款后_______個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)過戶至乙方名下。3.3甲方應在過戶完成后_______個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。第四條違約責任4.1如甲方未按本合同約定履行義務，甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。4.2如乙方未按本合同約定履行義務，乙方應支付甲方違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.規(guī)劃用途證明復印件4.其他與本房地產(chǎn)相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同范本土地（甲方權益主導）甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（擔保人）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房地產(chǎn)所有權，并愿意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房地產(chǎn)，并同意接受第三方的擔保；現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保1.1第三方同意為乙方履行合同提供擔保，確保乙方按本合同約定履行義務。1.2第三方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保，擔保方式為_______（包括但不限于抵押、質(zhì)押等）。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付購房款。2.2甲方有權要求第三方按照本合同約定的時間和金額提供擔保。2.3甲方在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，有權拒絕交付房地產(chǎn)。2.4甲方在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，有權要求第三方承擔相應的違約責任。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按本合同約定的時間和金額支付購房款。3.2乙方應按本合同約定的時間和方式接受第三方的擔保。3.3乙方不得以任何理由延遲支付購房款或拒絕接受擔保。3.4乙方在未按本合同約定支付購房款的情況下，不得要求甲方交付房地產(chǎn)。第四條第三方義務及責任4.1第三方應按本合同約定的時間和金額提供擔保。4.2第三方應承擔乙方的違約責任，確保甲方權益不受損害。4.3第三方在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，應無條件履行擔保義務。第五條違約責任5.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應支付甲方違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。5.2第三方未按本合同約定提供擔保的，應支付甲方違約金，違約金為擔保金額的_______%。5.3甲方未按本合同約定交付房地產(chǎn)的，應支付乙方違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（擔保人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.規(guī)劃用途證明復印件4.其他與本房地產(chǎn)相關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權益。第三方提供擔保，使甲方在交易過程中更具安全感，降低了交易風險。同時，第三方作為獨立的第三方主體，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，有利于維護合同的履行和雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，擁有房地產(chǎn)所有權，并希望通過轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)獲得收益。甲方為主導的目的在于確保乙方按約定履行合同義務，確保甲方能夠順利獲得購房款。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，本合同更有利于保障甲方的權益，降低交易風險。同時，甲方為主導也有利于明確各方的責任和義務，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同范本土地（乙方權益主導）乙方（買受人）：甲方（出賣人）：第三方（擔保人）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房地產(chǎn)所有權，并愿意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房地產(chǎn)，并同意接受第三方的擔保；現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保1.1第三方同意為乙方履行合同提供擔保，確保乙方按本合同約定履行義務。1.2第三方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保，擔保方式為_______（包括但不限于抵押、質(zhì)押等）。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和金額支付購房款。2.2乙方有權要求第三方按照本合同約定的時間和金額提供擔保。2.3乙方在甲方未按本合同約定支付購房款的情況下，有權拒絕接受房地產(chǎn)。2.4乙方在甲方未按本合同約定支付購房款的情況下，有權要求第三方承擔相應的違約責任。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按本合同約定的時間和金額支付購房款。3.2甲方應按本合同約定的方式和時間接受第三方的擔保。3.3甲方不得以任何理由延遲支付購房款或拒絕接受擔保。3.4甲方在未按本合同約定支付購房款的情況下，不得要求乙方交付房地產(chǎn)。第四條第三方義務及責任4.1第三方應按本合同約定的時間和金額提供擔保。4.2第三方應承擔甲方的違約責任，確保乙方權益不受損害。4.3第三方在甲方未按本合同約定提供擔保的情況下，應無條件履行擔保義務。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應支付乙方違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。5.2第三方未按本合同約定提供擔保的，應支付乙方違約金，違約金為擔保金額的_______%。5.3乙方未按本合同約定接受房地產(chǎn)的，應支付甲方違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（擔保人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.規(guī)劃用途證明復印件4.其他與本房地產(chǎn)相關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為買受人，希望通過購買房地產(chǎn)實現(xiàn)居有定所，滿足生活需求。乙方為主導的目的在于確保甲方按約定履行合同義務，確保乙方能夠順利獲得房地產(chǎn)。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，本合同更有利于保障乙方的權益，降低交易