河南前期物業(yè)合同范本

河南前期物業(yè)合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行前期物業(yè)管理的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及內容1.1物業(yè)管理范圍：_______（物業(yè)地址）。1.2物業(yè)管理內容：乙方按照甲方提供的物業(yè)管理方案，對物業(yè)管理區(qū)域內的共用部位、共用設施設備進行維修、養(yǎng)護、管理，并維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第三條物業(yè)服務費用3.1物業(yè)服務費：根據(jù)_______（物業(yè)所在地區(qū)）物業(yè)服務收費標準，物業(yè)服務費為每月每平方米_______元，按建筑面積計算。3.2物業(yè)服務費支付方式：甲方按期向乙方支付物業(yè)服務費，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條物業(yè)的維修和養(yǎng)護4.1乙方負責對物業(yè)管理區(qū)域內的共用部位、共用設施設備進行定期檢查、維修和養(yǎng)護，確保共用設施設備正常運行。4.2甲方應及時告知乙方物業(yè)共用部位、共用設施設備存在的安全隱患，乙方應及時處理。第五條甲方權利和義務5.1甲方應遵守物業(yè)管理區(qū)域內的各項管理制度，維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序。5.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.3甲方有權依法依規(guī)參與物業(yè)管理的決策。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)管理區(qū)域內的公共安全、公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生。6.2乙方應建立健全物業(yè)管理檔案，妥善保管甲方提供的物業(yè)相關資料。6.3乙方應接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的合理建議及時予以采納和整改。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，給對方造成損失的，應依法賠償。7.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并依法依規(guī)追究乙方的法律責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為《物業(yè)管理方案》、《物業(yè)管理區(qū)域示意圖》。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)管理方案2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行前期物業(yè)管理，丙方作為獨立第三方提供專業(yè)支持和服務的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及內容1.1物業(yè)管理范圍：_______（物業(yè)地址）。1.2物業(yè)管理內容：乙方按照甲方提供的物業(yè)管理方案，對物業(yè)管理區(qū)域內的共用部位、共用設施設備進行維修、養(yǎng)護、管理，并維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序。第二條第三方主體職責2.1丙方作為獨立第三方，負責提供專業(yè)支持和服務，包括但不限于：物業(yè)管理方案的優(yōu)化、物業(yè)服務質量的監(jiān)督、物業(yè)費用的審計等。2.2丙方應確保其提供服務的專業(yè)性和獨立性，不受乙方不正當影響，保障甲方的合法權益。第三條甲方權益保障3.1甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方按照丙方的專業(yè)建議提供物業(yè)管理服務。3.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見，丙方應給予協(xié)助和支持。3.3甲方有權依法依規(guī)參與物業(yè)管理的決策，丙方應尊重甲方的決策權。第四條物業(yè)服務費用及支付方式4.1物業(yè)服務費：根據(jù)_______（物業(yè)所在地區(qū)）物業(yè)服務收費標準，物業(yè)服務費為每月每平方米_______元，按建筑面積計算。4.2物業(yè)服務費支付方式：甲方按期向乙方支付物業(yè)服務費，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等）。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并依法依規(guī)追究乙方的法律責任。5.2乙方不得擅自將物業(yè)管理區(qū)域內的共用部位、共用設施設備進行處置或者改變用途。5.3乙方不得侵犯甲方的隱私權和財產(chǎn)權，不得泄露甲方的個人信息。第六條丙方權益及責任6.1丙方應按照合同約定提供專業(yè)支持和服務，確保物業(yè)管理區(qū)域內的公共安全、公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生。6.2丙方應建立健全物業(yè)管理檔案，妥善保管甲方提供的物業(yè)相關資料。6.3丙方應接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的合理建議及時予以采納和整改。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，給對方造成損失的，應依法賠償。7.2丙方未按照合同約定提供專業(yè)支持和服務，甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內整改，并依法依規(guī)追究丙方的法律責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為《物業(yè)管理方案》、《物業(yè)管理區(qū)域示意圖》。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)管理方案2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖第三方介入的意義和目的：第三方介入物業(yè)管理合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)支持和服務，確保物業(yè)管理的質量和效果。第三方作為獨立的專業(yè)機構，能夠客觀公正地評估和監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務，保障甲方的合法權益。第三方介入有助于提高物業(yè)管理的透明度和公正性，促進甲方、乙方和第三方之間的溝通與協(xié)作，實現(xiàn)物業(yè)管理的專業(yè)化、規(guī)范化和標準化。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者和使用者，有權對物業(yè)的管理和服務進行監(jiān)督和決策。通過本合同的約定，甲方明確了自身的權益和責任，同時通過第三方的專業(yè)支持和服務，保障了甲方的合法權益。甲方為主導的目的在于確保物業(yè)管理的質量和效果，滿足甲方的需求和期望，實現(xiàn)物業(yè)的保值增值。甲方作為合同的主體和權益的保障者，承擔著監(jiān)督乙方和第三方的工作，確保合同的履行和物業(yè)管理的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行前期物業(yè)管理，丙方作為獨立第三方提供專業(yè)支持和服務的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及內容1.1物業(yè)管理范圍：_______（物業(yè)地址）。1.2物業(yè)管理內容：乙方按照甲方提供的物業(yè)管理方案，對物業(yè)管理區(qū)域內的共用部位、共用設施設備進行維修、養(yǎng)護、管理，并維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序。第二條第三方主體職責2.1丙方作為獨立第三方，負責提供專業(yè)支持和服務，包括但不限于：物業(yè)管理方案的優(yōu)化、物業(yè)服務質量的監(jiān)督、物業(yè)費用的審計等。2.2丙方應確保其提供服務的專業(yè)性和獨立性，不受甲方不正當影響，保障乙方的合法權益。第三條乙方權益保障3.1乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方按照丙方的專業(yè)建議提供物業(yè)管理服務。3.2乙方有權對甲方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見，丙方應給予協(xié)助和支持。3.3乙方有權依法依規(guī)參與物業(yè)管理的決策，丙方應尊重乙方的決策權。第四條物業(yè)服務費用及支付方式4.1物業(yè)服務費：根據(jù)_______（物業(yè)所在地區(qū)）物業(yè)服務收費標準，物業(yè)服務費為每月每平方米_______元，按建筑面積計算。4.2物業(yè)服務費支付方式：甲方按期向乙方支付物業(yè)服務費，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等）。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內整改，并依法依規(guī)追究甲方的法律責任。5.2甲方不得擅自將物業(yè)管理區(qū)域內的共用部位、共用設施設備進行處置或者改變用途。5.3甲方不得侵犯乙方的隱私權和財產(chǎn)權，不得泄露乙方的個人信息。第六條丙方權益及責任6.1丙方應按照合同約定提供專業(yè)支持和服務，確保物業(yè)管理區(qū)域內的公共安全、公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生。6.2丙方應建立健全物業(yè)管理檔案，妥善保管甲方提供的物業(yè)相關資料。6.3丙方應接受乙方的監(jiān)督，對乙方提出的合理建議及時予以采納和整改。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，給對方造成損失的，應依法賠償。7.2丙方未按照合同約定提供專業(yè)支持和服務，乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內整改，并依法依規(guī)追究丙方的法律責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為《物業(yè)管理方案》、《物業(yè)管理區(qū)域示意圖》。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)管理方案2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖乙方為主導的目的和意義：乙方作為物業(yè)的管理者和服務提供者，有權對物業(yè)的管理和服務進行監(jiān)督和決策。通過本合同的約定，乙方明確了自身的權益和責任，同時通過第三方的專業(yè)支持和服務，保障了乙方的合法權益。乙方為主導的目的在于確保物業(yè)管理的質量和效果，滿足乙方的需求和期望，實現(xiàn)物業(yè)的保值增值。乙方作為合同的主體和權益