法人房租租賃合同范本

法人房租租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法成立的法人實體，擁有并掌握[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且愿意將其出租；乙方為合法成立的法人實體，愿意租賃該房產(chǎn)并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃該房產(chǎn)，并按本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租金支付明細表3.押金退還協(xié)議[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法成立的法人實體，擁有并掌握[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且愿意將其出租；乙方為合法成立的法人實體，愿意租賃該房產(chǎn)并支付租金；第三方為增強本合同的履行能力，愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃該房產(chǎn)，并按本合同約定支付租金。1.3第三方同意作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方押金。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進行必要的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。5.4甲方在租賃期間擁有房產(chǎn)的處置權(quán)，如出售、轉(zhuǎn)讓等，應(yīng)提前三個月通知乙方。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方延遲支付租金或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第三方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租金支付明細表3.第三方擔(dān)保協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增強乙方履行合同的能力，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，使甲方在租賃過程中得到更好的保障，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險。同時，第三方作為獨立的第三方主體，可以起到協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的作用，有利于維護合同的穩(wěn)定性和履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方擁有房產(chǎn)的處置權(quán)，對房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)有權(quán)利和責(zé)任。甲方在租賃期間擁有房產(chǎn)的處置權(quán)，可以自由選擇出售、轉(zhuǎn)讓等。甲方還可以在乙方違約時要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。這些條款都體現(xiàn)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障。通過引入第三方擔(dān)保方，本合同更加有利于保障甲方的權(quán)益，使甲方在租賃過程中得到更好的保障。同時，甲方作為出租人在合同中擁有主導(dǎo)地位，可以自由行使對房產(chǎn)的處置權(quán)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法成立的法人實體，擁有并掌握[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且愿意將其出租；乙方為合法成立的法人實體，愿意租賃該房產(chǎn)并支付租金；第三方為增強本合同的履行能力，愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃該房產(chǎn)，并按本合同約定支付租金。1.3第三方同意作為本合同的擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方押金。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按合同約定及時提供房產(chǎn)給乙方使用，如甲方延遲提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)依法解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。5.3乙方在租賃期間有權(quán)對房產(chǎn)進行必要的裝修、改造，但需事先征得甲方書面同意。5.4乙方在租賃期間擁有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方出售、轉(zhuǎn)讓等，應(yīng)提前三個月通知乙方。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方延遲支付租金或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第三方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租金支付明細表3.第三方擔(dān)保協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)按約定支付租金，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)，有權(quán)進行必要的裝修、改造，并擁有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。這些條款都體現(xiàn)了乙方在合同中的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在