寫(xiě)字房租賃合同范本

寫(xiě)字房租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的寫(xiě)字房出租給乙方使用，乙方承租甲方寫(xiě)字房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫(xiě)字房基本信息1.1寫(xiě)字房地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)寫(xiě)字房的具體地址]1.2寫(xiě)字房面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)寫(xiě)字房的面積]平方米1.3寫(xiě)字房現(xiàn)有設(shè)施：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)寫(xiě)字房現(xiàn)有的設(shè)施]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如人民幣元/平方米/月]。3.2租金支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫(xiě)字房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元，賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章名稱]甲方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表簽字]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的簽訂日期]1.寫(xiě)字房現(xiàn)狀照片2.寫(xiě)字房設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)寫(xiě)字房的具體地址]的寫(xiě)字房（以下簡(jiǎn)稱“該寫(xiě)字房”），并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該寫(xiě)字房；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意就該寫(xiě)字房的租賃事宜提供擔(dān)保及增值服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫(xiě)字房基本信息1.1寫(xiě)字房地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)寫(xiě)字房的具體地址]1.2寫(xiě)字房面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)寫(xiě)字房的面積]平方米1.3寫(xiě)字房現(xiàn)有設(shè)施：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)寫(xiě)字房現(xiàn)有的設(shè)施]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如人民幣元/平方米/月]。3.2租金支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、丙方作為第三方主體的職責(zé)4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。乙方未能按時(shí)支付租金的，丙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。4.2丙方應(yīng)向甲方提供增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租金評(píng)估、法律服務(wù)等，以保障甲方的權(quán)益。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照遲延支付的金額支付違約金：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。5.2乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除合同的違約金：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。5.3乙方在租賃期限內(nèi)逾期支付租金累計(jì)超過(guò)三次的，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)寫(xiě)字房進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)和改造。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定使用寫(xiě)字房，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。七、合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求丙方支付違約金：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章名稱]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方蓋章名稱]甲方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方代表簽字]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的簽訂日期]1.寫(xiě)字房現(xiàn)狀照片2.寫(xiě)字房設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更好的保障。丙方的介入為乙方的租金支付提供了擔(dān)保，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方提供的增值服務(wù)有助于甲方更好地管理寫(xiě)字房，并提高租金收入。此外，本合同通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。總結(jié)而言，第三方主體丙方的介入，不僅增強(qiáng)了甲方在合同中的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)寫(xiě)字房的具體地址]的寫(xiě)字房（以下簡(jiǎn)稱“該寫(xiě)字房”），并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該寫(xiě)字房；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意就該寫(xiě)字房的租賃事宜提供擔(dān)保及增值服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫(xiě)字房基本信息1.1寫(xiě)字房地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)寫(xiě)字房的具體地址]1.2寫(xiě)字房面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)寫(xiě)字房的面積]平方米1.3寫(xiě)字房現(xiàn)有設(shè)施：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)寫(xiě)字房現(xiàn)有的設(shè)施]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如人民幣元/平方米/月]。3.2租金支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、丙方作為第三方主體的職責(zé)4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。乙方未能按時(shí)支付租金的，丙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。4.2丙方應(yīng)向甲方提供增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租金評(píng)估、法律服務(wù)等，以保障乙方的權(quán)益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按時(shí)交付該寫(xiě)字房的，應(yīng)按照遲延交付的寫(xiě)字房面積支付違約金：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。5.2甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除合同的違約金：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。5.3甲方在租賃期限內(nèi)逾期交付寫(xiě)字房累計(jì)超過(guò)三次的，乙方有權(quán)提前解除本合同。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用該寫(xiě)字房。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照合同約定交付寫(xiě)字房，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受丙方提供的增值服務(wù)。七、合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定交付寫(xiě)字房，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求丙方支付違約金：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章名稱]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方蓋章名稱]甲方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方代表簽字]簽訂日期：[請(qǐng)