小區(qū)店面合同

小區(qū)店面合同第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[待填寫]的小區(qū)店面出租給乙方使用，乙方承租該店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：[待填寫]1.2店面面積：[待填寫]平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：[待填寫]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)保、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響小區(qū)正常秩序和居民生活。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店面及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金[待填寫]元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金、違約金或其他費(fèi)用超過(guò)[待填寫]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽字）：[待填寫]乙方代表（簽字）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.店面平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.小區(qū)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[待填寫]的小區(qū)店面出租給乙方使用，乙方承租該店面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供[待填寫]服務(wù)，包括但不限于[待填寫]。1.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過(guò)程中，甲方權(quán)益優(yōu)先，乙方及丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害。2.2租金保障：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。2.3甲方權(quán)益限制：乙方在租賃期內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。2.4甲方權(quán)益增加：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供額外的服務(wù)，具體內(nèi)容雙方協(xié)商確定。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按約定經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)保、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響小區(qū)正常秩序和居民生活。3.3乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金、違約金或其他費(fèi)用超過(guò)[待填寫]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付違約金。四、丙方義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容4.1丙方應(yīng)按約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利實(shí)施。4.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1合同履行過(guò)程中，甲乙丙三方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方和丙方，并支付違約金[待填寫]元。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽字）：[待填寫]乙方代表（簽字）：[待填寫]丙方代表（簽字）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.店面平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.小區(qū)管理規(guī)定4.第三方主體服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的意義和目的：第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同順利履行。丙方作為具有專業(yè)能力和資源的第三方主體，能夠?yàn)橐曳教峁┧璧姆?wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過(guò)第三方主體的介入，有利于合同的履行，提高合同的履約效率，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并要求乙方按照約定經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)，確保店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響小區(qū)正常秩序和居民生活。通過(guò)本合同，甲方能夠有效行使權(quán)益，同時(shí)規(guī)范乙方和丙方的行為，確保合同順利履行。在第三方主體介入的情況下，甲方能夠更好地發(fā)揮主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)合同各方利益的平衡和最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于[待填寫]的小區(qū)店面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供[待填寫]服務(wù)，包括但不限于[待填寫]。1.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過(guò)程中，乙方權(quán)益優(yōu)先，甲方和丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害。2.2租金優(yōu)惠：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方提供租金優(yōu)惠，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方權(quán)益限制：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。2.4乙方權(quán)益增加：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供額外的服務(wù)，具體內(nèi)容雙方協(xié)商確定。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按約定將店面出租給乙方使用，保證店面的合法性和合規(guī)性。3.2甲方在租賃期內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。3.3甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、丙方義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容4.1丙方應(yīng)按約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利實(shí)施。4.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1合同履行過(guò)程中，乙甲丙三方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方和丙方，并支付違約金[待填寫]元。六、爭(zhēng)議解決6.1乙甲丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，乙甲丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自乙甲丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：[待填寫]甲方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]乙方代表（簽字）：[待填寫]甲方代表（簽字）：[待填寫]丙方代表（簽字）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.店面平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.小區(qū)管理規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同順利履行。丙方作為具有專業(yè)能力和資源的第三方主體，能夠?yàn)橐曳教峁┧璧姆?wù)，同時(shí)保障乙方的權(quán)益。通過(guò)第三方主體的介入，有利于合同的履行，提高合同的履約效率，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方提供租金優(yōu)惠，并確保甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。通過(guò)本合同，乙方能夠有效行使權(quán)益，同時(shí)規(guī)范甲方和丙方的行為，確保合同順利履